1. 房地产企业如何缴纳印花税，缴纳印花税需要什么信息？
买房要交的税费:
购买商品房所需税：契税，购房总价3-5%(不同省市自治区税率不同)，普通商品房减半，即1%.5-2.5%；印花税，购房总价0.05%。
基金:房屋维修基金，购房总价2-3%，大部分地方2%；副食品价格调整基金，2元/平方米，有些地方不需要。
规费：交易费，购房总价0.5% 买卖双方各交00%.25%，(住宅3元/平方米，由开发商支付，购房者无需支付)；《房屋所有权证》的费用 不同，但不超过100元；《土地使用权证》的费用因地而异，但不超过100元。
如果抵押，还会发生以下费用:评估费，购房总价0.2-0.5% 保险费 .1%乘以50% .03% 4，抵押登记费，100元。
2.买卖时如何缴纳印花税？
房屋买卖时如何缴纳印花税-办理手续时一并缴纳，无需单独申报，由房管局代收代缴。
1、购销合同
包括供应、预购、采购、购销结合与合作、调整、补偿、易货等合同。
2.产权转让书据
包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转让书据。 按金额万分之五的贴花 纳税人是立据人
申报时间：所有印花税纳税人均应按季度申报，并在每季度末10天内向当地税务机关报送"印花税申报表"或"监督代表报告表"。只办理税务登记的机关、团体、部队、学校等印花税单位，可在次年1月底前向当地税务机关申报上一年度税款。
印花税的纳税期限是在印花税应税凭证上设立并收到时贴花完税。印花税汇总缴纳的单位，最长缴纳期限不得超过一个月。
3.装修合同如何缴纳印花税
答：根据国家税务局关于印花税若干具体问题的规定〔(88)国税地字025号〕第一条规定，受托人应当提供原材料的加工和定制合同。合同中分别记录加工费金额和原材料金额的，按照加工合同和购销合同计税，两项税额的加数为合同的印花。合同中不划分加工费金额和原材料金额的，按照加工合同计税贴花。因此，对于包工包料的装修合同，在合同中分别记录加工费金额和原材料金额的，按照加工合同和购销合同计税，两项税额的加数为合同的印花。合同中不划分加工费金额和原材料金额的，按照加工合同计税贴花。购销合同印花税税率为万分之三，加工合同印花税税率为万分之五。
4. 建筑设施维修合同是否缴纳印花税？
您好，建筑设施维修合同需缴纳印花税。
根据印花税规定
第一条在中华人民共和国境内设立并领取本条例所列凭证的单位和个人，均为印花税纳税人（以下简称纳税人），应当按照本条例的规定缴纳印花税。
第二条下列凭证为应纳税凭证:
(一)购销、加工承包、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储、贷款、财产保险、技术合同或具有合同性质的凭证；
(二)产权转让书；
(3)营业账簿；
(四)权利、许可证；
(五)财政部确定的其他征税凭证。
5. 日常维修费要交印花税吗？
这种情况下不需要缴纳印花税，首先要签订合同，按合同金额缴纳印花税。
6.装修、建筑及室内设计合同应如何缴纳花税
一、装修：
对于包工包料的装修合同，在合同中分别记录加工费金额和原材料金额的，按照加工合同和购销合同计税，两项税额相加，合同应贴印花。合同中不划分加工费金额和原材料金额的，按全部金额和加工合同计税贴花。购销合同印花税税率为万分之三，加工合同印花税税率为万分之五。
根据国家税务局《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》第一条的规定，受托人应当提供原材料的加工和定制合同。合同中分别记录加工费金额和原材料金额的，按照加工合同和购销合同计税，两项税额的总额为合同应贴印花；合同中不划分加工费金额和原材料金额的，按全部金额和加工合同计税。
二、建筑：
《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第七条规定，纳税人下列混合销售行为应当分别计算应税劳务的营业额和货物的销售额，应税劳务的营业额不缴纳营业税；未单独计算的，主管税务机关应当核实应税劳务的营业额：
①在提供建筑劳务的同时销售自产商品；
②财政部、国家税务总局规定的其他情形。
第十六条规定：纳税人提供建筑劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程使用的原材料、设备等材料和电力价格，但不包括施工方提供的设备价格。
室内设计：
同一应税合同既有设计内容，又有装修内容。根据《中华人民共和国印花税暂行条例实施细则》第十七条的规定，同一凭证因载有两个或两个以上经济事项而适用不同的税率。分别记录金额的，分别计算应纳税额，并按合计税额贴花；未分别记录金额的，按高税率计税贴花。
《中华人民共和国国家税务总局山东省税务局关于印花税有关问题的公告》第二条、关于装修、装修合同缴纳印花税的问题。装修、装修合同按建筑安装工程承包合同缴纳印花税，承包金额的万分之三。
(6)房屋维修如何缴纳印花税扩大阅读
纳税人应当向家居装修工程所在地主管地方税务机关缴纳营业税、印花税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加（以下简称税收附加）。企业所得税的纳税地点按照有关法律法规的规定执行。
纳税人应当按照实际装修业务收入缴纳家居装修税。实际收入无法确定的，税务机关应当按照房屋产权证面积核定应纳税额。每平方米核定的税收标准由区地方税务局会同区财政局、物价局、住房保障局每年计算一次，并公布实施。
企业在跨地区提供建筑服务时，应当按照《国家税务总局关于营改增试点征管若干问题的公告》(国家税务总局公告 2016年第53号)第八条的规定，调整《纳税人跨县(市、区)提供建筑服务增值税征管暂行办法》(国家税务总局公告2016年第17号)第七条:
纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，向建筑服务发生地主管税务机关预缴税款时，应填写《增值税预缴税款表》，并出示以下信息:
(一)与发包人签订的建筑合同复印件(加盖纳税人公章)；
(二)与分包商签订的分包合同复印件(加盖纳税人公章)；
(三)分包商取得的发票复印件(加盖纳税人公章)。
7.如何缴纳建筑合同印花税？
建筑合同印花税按合同金额乘以万分之三。
缴纳印花税的项目有：
一、购销、加工承包、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储、贷款、财产保险、技术合同或具有合同性质的凭证；
二、产权转让书；
三、营业账簿；
四、权利、许可证；
财政部确定的其他征税凭证。
(7)房屋维修如何缴纳印花税扩展阅读:
购销合同：包括供应、预购、采购、购销合作、调整、补偿、易货等合同；税率按购销金额的万分之三贴花。
加工合同：包括加工、定制、维修、维修、印刷、广告、测绘、测试等合同；税率按加工或合同收入的5%。
建设工程勘察设计合同：包括勘察设计合同；税率按收费5%的贴花 。
建筑安装工程承包合同：包括建筑安装工程承包合同；税率按承包金额的万分之三贴花 。
财产租赁合同：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车、机械、器具、设备等合同；税率按租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元的，按1元贴花。
货物运输合同：包括民航、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同；税率按运输费用的万分之五贴花。
仓储保管合同：包括仓储保管合同；税率按仓储保管费用的千分之一贴花 。
贷款合同：银行及其他金融机构与借款人（不包括银行间贷款）签订的贷款合同；税率按贷款金额的万分之零点五折扣。
财产保险合同：包括财产、责任、担保、信用等保险合同；税率按投保金额的万分之三贴花。
技术合同：包括技术开发、转让、咨询、服务等合同；税率按万分之三。
产权转让文件：包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转让文件；税率按所载金额的万分之五贴花。
营业账簿:生产经营账簿；记录资金的账簿，按固定资产原值和自有营运资金总额的5%贴花。其他账簿按件贴5元。
权利、许可证:包括政府部门颁发的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证；按件贴5元。
8.维修印花税问题
你不能付钱。如果数量少，可以计入营业费维修费。如果数量多，也可以把配件存放在仓库里，按照收到的数量和金额计入维修费。直接计入费用可以减少你当前的利润，这样年底就可以少交所得税了。
9.如何缴纳房地产行业合同印花税和维修基金？
销售合同按产权转让书征收印花税。《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易税收政策的通知》(财税[2008]137 号)第二条规定，个人销售或购买房屋暂免征收印花税。本通知自2008年11月1日起实施。根据上述规定，房地产开发企业出售房屋时，签订的合同应当按照产权转让书缴纳印花税，目前没有暂免贴花的规定。2008年11月1日以后个人签订的购房合同暂免征收印花税。签订商品房销售合同是签订产权转让书，开发商和居民作为立据人应分别缴纳0.5%。合同印花税通常由开发商先收取，然后一并缴纳给税务机关。
如何缴纳维修基金？答:售后公房维修基金如何缴纳？
根据公积金发放(1995)字第25号、房地产改造(1995)415号等文件，公共住房出售后形成维修基金、电梯泵基金、社区维修基金三项基金，通常称为三项基金。
在三项基金中，维修基金由买方和卖方按房价比例支付，电梯泵基金和邻里维修基金由卖方按房价收入支付。
支付标准:首期维修基金由买卖双方分别交付组成。(1)根据市政府发布的1994年、1995年、1996年、1998年、1999年公共住房销售计划:计算公式＝建筑面积每平方米成本价×比例×面积。比例为多层:购房者支付1．5％，出售人付6％；高层：购房者付1．5％，出售人付12％。2001年计划规定：
如何缴纳维修基金？答:如何缴纳新建商品房维修基金？
《上海市商品房维修基金管理办法》一般按照以下标准执行一期维修基金的缴费、账户的建立和缴费期限：
1.首期维修基金的缴纳:新建商品房的房地产开发企业和购房者应当按照下列标准缴纳首期维修基金:
配备电梯的房屋，房地产开发企业按每平方米建筑面积成本价4％付款；对于不配备电梯的住宅，房地产开发企业按每平方米建筑面积成本价的3％缴纳。
配备电梯的住宅，购房者按每平方米建筑面积成本价3％付款；对于不配备电梯的住宅，购房者按每平方米建筑面积成本价的2％缴纳。
2.维修基金专用账户的开立:维修基金应当开立专用账户，以物业管理区为单位，按照每个住宅建筑开立账户，并对每个住宅建筑单位进行分户；一栋房子有两个或两个以上门号的，按照门号开立账户，并对每个住宅单位进行分户。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地区、县房地产管理部门监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立前发生的物业维修更新不得使用维修基金，费用由房地产开发企业承担。业主委员会成立后，应当与本市商业银行签订委托协议，在物业管理区开立维修基金账户，用于住宅共用部位和设施设备保修期满后的大修、更新和改造，不得挪作他用。
10. 企业签订了房屋墙体修复合同，应按什么税目缴纳印花税？
根据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)附件《印花税目税率表》，加工合同包括加工、定制、维修、维修、印刷、广告、测绘、测试等合同。立合同人应当按照加工或者承包收入的万分之五贴花。
因此，企业签订的房屋墙体修复合同应按加工合同缴纳印花税。
