① 物业电工上门维修要收费吗?
物业复复的电工是否会在业主家中维修,主要取决于以下几个方面:
物业公司是大型物业公司吗?
物业公司是否有国内服务,一般物业费相对较高,知名物业公司,将有国内维修服务。(如武汉新洲区阳逻武久物业、家用电器或水电问题,可找电工谢师傅上门维修,但均为有偿服务)
物业公司是否配备了专业技术人员,因为业主家里要维修的东西可能比较杂,不是一两件事,所以对维修人员的专业性有要求
② 山东物业投诉电话
③ 如何计算物业维修费的具体点?
您所说的可能是缴纳住宅专项维修资金,地方法规不同,收费标准也不同。比如成都:1.房地产开发建设单位对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价3.5%对于未配备电梯的房屋,按每平方米建筑面积成本价3%存款;存入的专项维修资金,进入当期销售费用,归物业管理区域内全体业主所有.商品房购房者按每平方米建筑面积的成本价为2.5%未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价格2%存款,专项维修资金归业主所有.配备电梯的公共住房售房单位按售房款30元%提取,未配备电梯的房屋按售房款20%提取,专款专用.公有住房购房者按售房款2%专项维修资金归购房业主所有。
④ 物业维修费
首先,这与维修基金(现在称为维修基金)无关。
另外,对于物业的维修应该有一个标准,并且应该有明码标价的权利。
收钱是对的。至于收多少钱,可以和物业公司谈。物业公司可能事先没有和你沟通好。另外,你不能找物业公司的人来换。对于自己家的维修,找物业公司和外面的专业维修是一样的。物业公司不对业主家的家用设备负责。
⑤ 找物业维修要钱吗?
物业维修包括物业费等。
物业应履行以下职责:履行物业管理合同,依法经营;接受行业委员会和居民的监督;重大管理措施应提交行业委员会审议,经行业委员会批准;
接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门和住宅小区所在人民政府的监督指导。
法律依据:《物业管理条例》第四十九条规定,按照规划在物业管理区域内建设的公共建筑和公共设施不得改变用途。
第五十一条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当依法承担物业管理区域内相关管道、设施、设备的维护责任。
什么是物业管理?
1.物业是指已建成投入使用的各类房屋及其配套设备、设施和场地。各种房屋可以是住宅区,也可以是其他单体建筑,包括综合商住楼、别墅、高档写字楼、商业建筑、工业厂房、仓库等。配套设备、设施和场地是指室内外各种设备、公共市政设施及相邻场所、庭院和主干道。
2、物业管理由专门机构和人员按照合同和合同,对已竣工验收并投入使用的各类房屋、建筑、配套设施和场地进行管理。同时,对房屋区域周边环境、清洁卫生、安全卫生、公共绿地、道路养护等进行专业管理,为居民提供多方面的综合服务。
3.物业管理的对象是物业,服务的对象是人,是集管理、运营、服务于一体的有偿劳动。实施社会化、专业化、企业化经营的最终目标是实现社会、经济、环境效益的同步增长。
⑥ 山东省物业管理费收费标准是多少?
具体房地产价格不同 1.2/月/㎡~2.5/月/㎡不等 目前已经入住的小区价格相对较低,期房价格会略高。
⑦ 如何收取物业上门维修费?
当地物价局有规定,按照价格法没有规定,可以实施市场价人工费、材料费和管理费,业主和管理费。
⑧ 物业上门维修费吗?
如属于物业免费维修范围,则物业不收费。对于一些特定的维修,物业将酌情收费。
⑨ 物业电工上门维修要收费吗?
根据不同的项目有偿或免费收费。例如,房屋质量问题一般不收费,更换水电配件一般需要收费,当然,许多更好的物业是免费的