⑴ 屋顶漏水物业说维修基金用完了，现在需要写申请。怎么写？

   

   您好抄！社区有行业委员会委员会，行业委员会是第一申请人；如果没有行业委员会或物业，物业是第一申请人；如果两者都没有，3人以上的居民代表可以申请。房管部门受理业务咨询时，会要求申请人填写《咨询登记表》。如需申请维修资金，实行一次性通知制度，明确维修项目跟踪服务负责人，协助和指导申请人完成包括相关书面材料在内的准备工作。初审阶段，申请人应提交以下材料:1.《房屋专项维修资金使用申请表》2.三、维修、更新、改造方案；.《维修更新改造方案书面确认结果》4；.五、公示证明；.《维修改造项目预算咨询报告》；6.施工单位招标或比选结果证明；7.申请人和经办人的有效身份证件。维修资金使用审批简化为三个环节:受理(初审)、复审、审批，办理时限缩短为三个工作日。
希望能解决你的问题，希望采纳，谢谢。

   

⑵ 房屋维修基金申请范文

   

   维修资金申报流程 1。向业主委员会书面报告维修资金申请的部分和详细情况； 2。提交区房地产局需要准备的材料: 1。东莞市商品房专项维修资金使用申请表 2。东莞市商品房专项维修资金使用预算(结算)明细表 3。社区申请使用公共维修基金的报告 4。使用公共维修基金的社区公告 5。社区房屋维修和改造清单 6。维修项目预算 7。单位公示照片及业主书面签字2/3 8。工程施工协议 9。施工单位营业执照、代码证、税务登记证、开户许可证、资质证) 10

   

⑶如何申请房屋维修基金

   

   房屋维修基金是专门用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按照规定，业主个人不得申请使用。只有经业主管理委员会同意，取得业主房地产行政管理部门(部分地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支持审核手续。审核手续完成后，维修基金将通过审核手续从指定银行提取。
(一)已购自管公房按下列程序办理：
业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下简称居委会)申请房屋维修；
2.经居委会核实属于房屋维修范围的，在提出房屋维修预算明细和房屋维修费用分担的相关业主名单后，征求业主意见，并相应填写《购买自管公房维修基金使用申请表》(可在线下载和复制)，送原售房屋单位；
3.原售房单位收到申请表后，到维修基金存款银行打印银行存款对账单，填写《购买自管公房维修基金使用审批表》和《购买自管公房维修基金支取明细表》，持相关资料到市住房保障中心办理维修基金提取审核手续；
4.经批准后，原售房单位应当按照居委会的意见，将批准文件及相关资料带到交存银行转账，直接转入居委会指定账户。居委会将维修基金用于房屋的实际维修。
(二)已购直管公房按下列程序办理:
1、拟建房屋的申请人应当向房屋所在地业主委员会或者居委会（以下简称居委会）提出申请。居委会收到申请后，应当向区房地产管理部门查询拟建房屋维修基金的存储情况；
2、区房地产管理部门向居委会反馈维修基金查询情况，居委会征求有关业主意见，提出书面意见，同意使用维修基金；
居委会负责委托房屋维修企业，提出房屋维修预算；
4、居委会持有房屋维修预算、业主明细表和同意使用维修基金的书面意见，提交区房地产管理部门审查。经区房地产管理部门审查，居委会选择维修企业，签订维修合同并组织实施；
居委会到区房地产管理部门办理维修基金支取手续。

   

⑷ 房屋漏雨需要使用维修基金，需要写申请材料，如何写

   

   如何申请动用物抄袭维修基金？
根据《武汉市商品房专项维修资金使用管理暂行规定》，开发商和购房者缴纳的公共维修资金全部到位，使用前由社区业主大会和业主委员统一决策。
申请程序为：业主委员会在社区公布维修项目和预算。经业主大会三分之二以上业主投票同意后，向区房地产局提出申请。申请通过后，预算总额将分配80%%费用；工程竣工后，与业主大会按户结算分摊。维修电梯、内外墙、公共走廊等社区共用设施设备时，可申请使用维修资金。
然而，2009年底，为了防止冰雪灾害，武汉市房地产局发布了《关于简化冬季雨雪天气商品房维修资金使用程序的通知》。通知规定，对于冰冻灾害造成的严重房屋损坏，只有3至5名业主在维修范围内共同申请，业主委员会（未成立行业委员会的，社区居委会可以证明）可以向区房地产局提交使用申请报告。如果手续齐全，资金可在3天内到位。同时，如果维修资金不超过5万元，行业委员会可以委托物业公司或施工单位提前施工，项目竣工验收后再申请结算。
希望采纳谢谢

   

⑸ 房屋漏水，申请维修基金，怎么写

   

   您好，
需要写的是房屋维修申请，不是房屋维修基金申请。可以以下形式写:
   
房屋维修申请
   
**物业管理公司：
   
*#楼*单元屋顶漏水，申请维修。
   
申请人：***
*年*月*日
希望采纳，谢谢

   

⑹如何写房屋维修申请报告

   

   1.说明你是房主，什么时候买。房屋维修基金已经缴纳，物业管理费已经缴纳了几个月。目的是让物业公司无话可说，必须为你维修。
2.说明房子的质量问题，比如裂缝什么时候出现，出现了什么问题，影响你的生活，裂缝有多长多宽，你采取了什么措施，结果如何，其他业主是否受到影响，影响有多广等。，也就是越真实越详细越好。目的是保留证据，证明质量问题不是你造成的，而是房屋建设时留下的隐患或者其他人的行为。
3.要求他们检查问题需要多长时间，然后提出解决方案需要多长时间，解决问题需要多长时间。目的是让物业公司没有故意拖延的余地。最后，委婉地提出，如果问题不能在多长时间内解决，严重影响你的生活，你将拒绝支付物业管理费。

   

⑺ 屋顶漏水 如何申请房屋维修基金是平摊吧

   

   《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条住宅专项维修资金转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照下列程序办理:
(一)物业服务企业根据维修、更新、改造项目提出使用建议；无物业服务企业的，由有关业主提出使用建议；
(二)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上、占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；
(三)物业服务企业或有关业主组织实施使用方案；
(四)物业服务企业或者有关业主持有相关材料，向当地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门申请列支；其中，使用公有住房专项维修资金的，应当向负责管理公有住房专项维修资金的部门申请列支；
（5）直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公共住房专项维修资金的部门审批后，向专户管理银行发出转让住房专项维修资金的通知；
(六)专户管理银行将所需住宅专项维修资金转入维修单位。

申请维修基金，首先要明确以下四个问题：

??1、谁来申请维修基金？如果社区有行业委员会，行业委员会是第一申请人；如果没有行业委员会或物业，物业是第一申请人；如果两者都没有，三人以上的居民代表可以申请。
??2、如何申请维修基金？房管部门受理业务咨询时，会要求申请人填写《咨询登记表》。如需申请维修资金，实行一次性通知制度，明确维修项目跟踪服务负责人，协助和指导申请人完成包括相关书面材料在内的准备工作。
??第三，提交什么材料？初审阶段，申请人应提交以下材料:1。.《房屋专项维修资金使用申请表》2.三、维修、更新、改造方案；.《维修更新改造方案书面确认结果》4.五、公示证明；.《维修改造项目预算咨询报告》；6.施工单位招标或比选结果证明；7.申请人、经办人有效身份证件。
??4、处理需要多长时间？维修资金的使用和批准简化为三个环节：受理（初审）、复审和批准，处理期限缩短为三个工作日。如果维修预算较大，应进行投标，并由专业机构进行评估。如果不需要投标和专业评估，申请时间不会太长。

   

⑻如何申请房屋漏水使用房屋维修基金

   

   如果商品房五年内找不到开发商维修房屋漏水，找不到开发商，可以让你的物业找开发商。如果超过五年的权利，由您的物业进行维修。由于屋顶和外墙属于共同财产，维修费用不需要业主从共同公共基金支付。如果自用部位漏水（厨房、卫生间），楼上业主应支付物业维修费用，以确保您的家庭生活安全。如果楼下屋顶漏水，您应支付维修费用，并要求物业维修。如果您的自用设备丢失，您应支付（现金）维修费用。不得使用公共维修基金。公共维修基金是公共部位维修的专项资金。

   

⑼ 如何写房屋维修基金申请书？

   

   你需要写的是房屋维修申请，而不是房屋维修基金申请。可以以下形式写:
房屋维修申请书
**物业管理公司：
*#楼*单元屋顶漏水，申请维修。
申请人：***
*年*月*日