买房时什么时候交维修基金？
一般业主在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转给房产管理中心。代收的时间节点一般是房产成立前一个月(维修基金收取一个月后，业主应向代收
单位要求相关票据)。当然，也有开发商会明确表示，维修基金首付齐全。当然，这段时间产生的利息也需要交给当地房管部门。
1.商品房共用部位共用设施设备维修基金由购房者缴纳。购房者办理立契过户手续时，按购房款2%全额支付维修基金。
公共住房售后维修基金由买卖双方共同承担。其中，售房单位出大头，多层住宅按售房款20%、高层住宅 30%按比例划拨维修基金；职工个人出小头，按购房款当年新建公有住房成本价2%支付的比例。
2基金仅用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
3.商品房维修基金由北京市住宅小区管理办公室管理。住宅小区成立管委会后，市住宅小区办公室将住宅维修基金移交管委会管理或经管委会同意移交物业管理企业
行业管理。公有住房维修基金由售房单位存入市住房资金管理中心系统，待公有住房售后成立管委会后，将基金移交管委会管理。
4.管委会成立前，由售房单位或售房单位委托的管理单位提出维修基金的使用计划，经房地产局审核后分配；管委会成立后，物业管理企业应当提出维修基金的年度使用计划，经管委会批准后实施。
5.维修资金不足时，经管委会研究决定，经市房地产局批准，可根据业主占用的住宅建筑面积向业主续签。
6.业主所住房屋因拆迁或意外火灾无法居住的，维修基金代理单位应当按照业主个人支付的比例将维修基账面余额退还给业主。业主转让房屋所有权的，其余的维修基金将随房屋所有权同时转让。
房屋维修基金是什么意思？买新房一定要交吗？
房屋维修基金抄袭实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋本体维修基金。房屋公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专项基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。一定要交。
房屋维修基金是什么意思？买新房一定要交吗？
从2012年开始，房屋维修基金将支付。用于公共部件的后期维护。如屋顶、电梯、走廊、外墙等。
预售房屋必须先缴纳契税和维修基金吗？
您好 不需要的 因为维修基金和契税是交给政府的 所以开发商只是代收 一般开发商只收取总房价签订房屋买卖合同 等你交完总房款 开发商决定把房子卖给你 契税和维修基金是指客户在交房后向开发商支付，然后开发商向政府支付 付款后开始办理房产证 因为是政府收取的 所以不交就要交 一般开发商签订购房合同不收取 因为收款会增加总房款 万一客户犹豫(支付金额越多，客户犹豫度越高) 不买房子 不就亏大吗？ 所以大部分都是分开支付的 个人建议 祝您好运 盼望采纳
买房子必须交维修基金吗？
买房时必须交房屋维修基金。房屋公共维修基金属于业主，其使用需要层层审批，一般用于大规模维修。房屋维修基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。
法律依据
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品房业主和非住宅业主根据所拥有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米建筑面积存入住宅专项维修资金的金额为当地住宅建筑安装工程每平方米5元%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据当地情况，合理确定和公布每平方米建筑面积存放的住宅专项维修资金数额，并及时调整。
什么时候买期房交房维修基金？
房屋维修基金的支付规定如下：业主应在房屋交付前支付房屋维修基金。第一期房屋专项维修资金，业主可直接存入房屋专项维修资金专户，也可委托房地产开发企业支付。委托房地产开发企业支付的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将支付的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
根据住房和城乡建设部和财政部联合发布的《住房共用设施设备维修基金管理办法》：
1.商品房销售时，买卖单位应当签订房屋维修基金交付协议，买受人应当按照购房款2-3%将房屋维修基金支付给卖方。
2.售房单位收取的维修基金属由全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存现行标准为：90元/平方米高层(含电梯多层)、50元/平方米多层(含别墅)。
买房时为什么要交房屋维修基金？
只要你买房子，你就得付钱。不要提前告诉你,因为你没有问他们。现在这已经成为一种做法。你需要在买房之前熟悉所有的知识。中国回答的房产起得晚,还有很多不健全的地方,作为老百姓,没办法.
公共维修基金必须缴纳,如果不交，房子就下不来了。通常是房价2%,但由于小区要建的档次和房屋结构不同，要缴纳的公共维修基金也会发生变化。
这些都是霸王条款,他们说要算多少钱,不交就是违约,打官司都赢不了,忍了吧.
为什么在青岛买房要提前交房屋维修基金？
住房维修基金应在首付和贷款后到开发商办理入户手续时缴纳。
买新房要一次交房屋维修费 合法吗
新商品房在您收到房屋后90天内，需要缴纳契税、住房维修基金、印花税、手续费，凭完税证明和付款证明办理您的产权证明，逾期不缴纳，按每天万分之五计算滞纳金，不缴纳上述税费，不能办理您的产权证明。
