⑴ 求助:目前房屋维修基金按什么标准缴纳？

   

   1.维修资金的收取比例按购房者从开发商处购房，办理产权转让时按总房价2%~3%或向物业所在市房地产主管部门指定的商业银行缴纳每平方米100-200元的标准。维修资金的具体收取标准由当地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。
2.房屋维修资金用于房屋主体结构、公共部位和公共设施设备在房屋保修期满后的维修和更新。房屋主体承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等。；公共部分是指室外墙壁、大厅、楼梯间、走廊通道等。；公共设施设备是指业主在房屋及相关配套区域拥有和使用的水管、电梯、立面、消防设施、绿地、道路、沟渠等公共设施设备。
根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条的规定
商品房业主在办理房屋入住手续前，应当将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
出售公有住房的业主应当在办理住房入住手续前，将首期住房专项维修资金存入公有住房专项维修资金专户或者出售单位存入公有住房专项维修资金专户。
公有住房销售单位应当自收到销售款之日起30日内，将提取的住房专项维修资金存入公有住房专项维修资金专户。
第十三条
开发建设单位或者公有住房销售单位未按照本办法规定缴纳首期住宅专项维修资金的，不得将房屋交付给买受人。

   

⑵ 房屋维修基金按什么标准收取，统一吗？

   

   您好，新房公共维修基金的比例是：
商品房销售时，买卖单位应当签订相关维修基金交付协议，答应买受人按照购房款2-3%向销售单位（开发商）支付维修基金的比例。开发商收取的维修基金属与所有业主共同所有，不计入住宅销售收入。
专项维修资金标准为:90元/平方米高层(含电梯多层)、50元/平方米多层(含别墅)(各地房屋维修资金标准与经济水平挂钩，具体收费标准略有差异);
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比x面积。
但需要注意的是，维修基金的具体标准由当地房地产行政部门确定，因此维修基金的比例在不同地区之间存在一定差异。搜房网建议购房者到当地政府网站或房管局网站查询。

   

⑶ 如何计算维修基金？ 什么是维修基金的缴费标准？

   

   根据住房和建设部与财政部联合发布的《住房共用设施设备维修基金管理办法》：
1.商品房销售时，买卖单位应当签订房屋维修基金交付协议，买受人应当按照购房款2-3%将房屋维修基金支付给卖方。
2.售房单位收取的维修基金属由全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存现行标准为：90元/平方米高层(含电梯多层)、50元/平方米多层(含别墅)。

   

⑷ 维修基金的缴费标准是什么？

   

   维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购房、办理产权转让的总房价2计算%~3%将比例支付给物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
维修基金的具体收取标准由当地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。

   

⑸ 商品房维修基金按什么标准收费？

   

   你说抄袭是专项维修资金袭击吗？
1、国家《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品房业主和非住宅业主应当按照所有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米建筑面积存入住宅专项维修资金的首期金额为当地住宅建筑安装工程每平方米5元%至8%。”
各省有各省的具体标准。[海南省规定每平方米60元。

   

⑹ 维修基金应按什么标准缴纳？

   

   第三十五条 城市新建住宅区，开发建设单位应当按照房屋成本(成本专价)1％物业管理是购买物业管理经营用房的专项资金。物业管理经营用房按物业总建筑面积1计算％以成本价在临街房屋一楼提供比例。
   物业管理专项资金，市四区交市物业管理办公室专项存放；其他县(市)、区交当地物业管理办公室专项存放。
   物业管理经营用房经营收入扣除经营成本后的余额，全部用于补充维修基金的不足。

第三十六条 在建筑面积小于5万平方米的住宅区，开发建设单位应免费提供150平方米的物业管理办公用房。每增加5万平方米，增加50平方米的物业管理办公用房。提供的物业管理办公用房应充分考虑办公室和群众的便利性。

第三十七条 规划土地行政主管部门和开发建设单位在规划设计新住宅区时，应当以物业管理办公室、营业用房、停车场等建设为规划设计条件。

第三十八条 物业管理办公室和经营用房的产权归住宅区所有物业所有人所有，不得分割、抵押、交换买卖。

   

⑺ 住房维修基金按什么标准计算？

   

   根据维修基金管理办法，按当地建设成本5-8%约120元/平方米(开发商承担60元%购房者承担40%)，房价特别低的地区可按总房价2%计算维修基金。

   

⑻ 住房维修基金按什么标准计算？

   

   按面积计算，57.5（2300×0.025得来）×销售面积=X，X是您需要缴纳的维修基金。
例如，我的房子面积100平方米，需要支付5750元的维修基金。