1. 契税和房屋维修基金最迟什么时候交？
契税缴纳抄袭规定如下:攻击
商品房契税应当在备案日期后90日内缴纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条的规定，纳税人未在规定期限内缴纳税款的，扣缴义务人未在规定期限内解除税款的，税务机关应当自滞纳税款之日起每天增加滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋维修基金缴纳规定如下：
业主应在房屋交付前支付房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可直接存入房屋专项维修资金专户，也可委托房地产开发企业支付。委托房地产开发企业支付的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将支付的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
契税是以所有权转让的房地产为征税对象，向产权承担人征收的财产税。应纳税范围包括：土地使用权销售、赠与交换、房屋销售、房屋赠与、房屋交换等。
房屋维修基金属于所有业主，任何人不得擅自挪用。一旦发现，将被警告、罚款或刑事拘留。申请房屋维修基金有一定条件:房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公共设施设备；超过保修期后使用；得到2/业主同意上述相关收益。
2. 什么时候交维修基金？
房屋维修基金本金由房地产开发商和购房者共同筹集。利息用于出售住宅建筑的专用公共部件和共用设施设备的维护。利息不足的，由业主分担。公共设施维修基金用于公共设施的维护、维护和更换；房屋本体维修基金用于维修房屋本身。两者界限明确，不得混淆挪用。
通常，在交付房屋之前，业主应支付房屋维修基金。如果是首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户。当然，如果业主觉得自己交维修资金比较麻烦，也可以委托房地产开发企业交。
3. 什么是房屋专项维修资金，这笔钱什么时候交，开发商能代收吗？
简单来说就是房子达到保修期后用于中修的钱，以前叫大修基金。现在国家规定开发商不能代收这笔钱。恐怕开发商已经收了钱，但是没有交给主管部门。以前发生过这样的事情。所以现在一般是交房前自己去银行交专项维修资金，交了钱才能拿到房产证。开发商代收是违法的，可以主张侵权。
4. 什么时候交房屋专项维修资金？
如何计算住宅维修基金？
商品房销售时，买卖单位应当签订房屋维修基金交付协议，买受人应当按照购房款2－3%房屋维修基金按比例支付给售房单位。售房单位收取的维修基金属于全体业主共同所有，不计入房屋销售收入。一期专项维修资金存款现行标准为:高层(含电梯多层)90元/平方米，多层(含别墅)50元/平方米。
住宅维修基金宅维修基金？
业主应在房屋交付前支付房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可直接存入房屋专项维修资金专户，也可委托房地产开发企业支付。委托房地产开发企业支付的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将支付的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
5. 什么时候交房屋维修基金？
房屋专项维修资金的第一阶段，业主可以直接存入房屋专项维修资金的专用账户，也可以委托房地产开发企业提交。委托房地产开发企业提交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修资金之日起30日内，将提交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金的专用账户。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品房业主和非住宅业主根据所拥有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米建筑面积存入住宅专项维修资金的金额为当地住宅建筑安装工程每平方米5元%至8%。
(5)什么时候交专项维修资金扩展阅读？
建设部管理办法规定，维修基金闲置时，除购买国债或者法律法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。根据《国务院物业管理条例》第六十三条的规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当追回挪用的专项维修资金，并给予警告。
没收违法所得，可以并处挪用金额两倍以下的罚款；物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销资格证书；构成犯罪的，依法追究直接人员和其他直接责任人员的刑事责任。
6. 购房维修基金房维修基金？
正规的做法是在办理房产证的时候交。这部分钱不属于开发商，而是专业资金，由行业委员会管理。
7. 房屋签订合同后何时支付专项维修资金
房屋签订合同后，业主在办理房屋入住手续前，应将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
《住宅专项维修资金管理办法》
第十二条商品房业主在办理房屋入住手续前，应当将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
出售公有住房的业主应当在办理住房入住手续前，将首期住房专项维修资金存入公有住房专项维修资金专户或者出售单位存入公有住房专项维修资金专户。
公有住房销售单位应当自收到销售款之日起30日内，将提取的住房专项维修资金存入公有住房专项维修资金专户。
8. 什么时候交专项维修资金和契税？
契税是根据购房建筑面积来区分的:
一、第一套房：
建筑面积小于90平方米的，契内税缴纳总容房款1%；
购房建筑面积90-144平方米之间，契税缴纳总房款1.5%；
建筑面积大于144平方米的，契税缴纳总房款3%；
二、二套房：
契税是总房款的3%-5%。
三、公共维修基金缴纳标准为总房款2%。
四、天然气和暖气材料初装费根据您当地的具体政策。
5.购房合同预告登记备案时缴纳契税，交房时缴纳维修基金(拿钥匙)。
