『壹』 店铺契税及维修基金是多少？

   

   商品房销售时，商铺买受人和销售单位应签订相关商铺维修基金交付协议，回到商铺的买受人应按购房款回答2－3％维修基金按比例支付给售房单位。所有小区业主共同拥有售房单位收取的店铺维修基金，不计入住宅销售收入。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》
第三条契税税率为3-5％。
契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府根据前款规定的范围内本地区的实际情况确定，并报财政部、国家税务总局备案。

   

『贰』 店铺需要缴纳多少契税和房屋维修基金

   

   根据《关于调整房地产交易契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号):
一、首套房缴纳规定如下：
1.个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的，普通商品房面积在90平方米以下(含90平方米)的，契税按1%执行；
2.如果户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)，税率减半，即实际税率为1.5%；
3.所购住宅面积超过144平方米的，契税税率按3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房、商业投资性房产(商铺、写字楼、商务公寓等)。)，按3%的税率征税。
根据住房和城乡建设部与财政部联合发布的《住房共用部分共用设施设备维修基金管理办法》：
1.商品房销售时，买卖双方应签订相关房屋维修基金交付协议，买受人应按购房款2-按3%的比例向售房单位缴纳房屋维修基金。
2.所有业主共同拥有售房单位收取的维修基金，不计入住宅销售收入。
3.第一阶段专项维修资金现行标准为:90元/平方米高层(含多层带电梯)，50元/平方米多层(含别墅)。

   

『叁』 南昌县商品房契税和维修基金怎么交？~

   

   1。契税(买方缴纳):普通住宅按购买价格征收2%；90平米以下首套住房按购买价格1%征收；非普通住宅按购买价格征收4%(普通住宅同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率为1%.0以下；单套建筑面积小于144平方米；实际成交价格低于同级别土地上住宅的平均成交价格.44倍是普通住宅，否则将被视为非普通住宅。
2.维修基金：普通住宅按购买价格征收1%；非住宅(商铺、单位房)按购买价格征收2%。

   

『肆』 南昌房屋维修基金多少钱算法

   

   哦！实施于2012年3月1日，又称公共维修基金，高层住宅133.6元/平，多层住宅51元/平，余额不低于30%

   

『伍』 如何计算商业维修基金

   

   

   

购房者应按购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴纳维修基金。售房单位收取的回修基金属全部归业主所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

   

『陆』 南昌市房屋维修基金多少？

   

   直管公有住宅出，按售房款25％比例提取的维修资金由市住房保障和房地产管理部门(以下简称市房管部门)管理，区房管部门负责申请使用辖区内直接管理的公共住宅维修资金。

维修资金专门用于住宅共用部位、共用设施设备的维修改造。

   

『柒』 商业契税和物业维修基金交多少

   

   根据《财政部关于调整房地产交易契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号):
一、首套房缴纳规定如下：
1.个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的，普通商品房面积在90平方米以下(含90平方米)的，契税按1%执行；
2.户型面积为90平方米至144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3.所购住宅面积超过144平方米的，契税税率按3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房、商业投资性房产(商铺、写字楼、商务公寓等)。)，按3%的税率征税。
根据住房和城乡建设部与财政部联合发布的《住房共用部分共用设施设备维修基金管理办法》：
1.商品房销售时，买卖双方应签订相关房屋维修基金交付协议，买受人应按购房款2-按3%的比例向售房单位缴纳房屋维修基金。
2.所有业主共同拥有售房单位收取的维修基金，不计入住宅销售收入。
3.第一阶段专项维修资金现行标准为:90元/平方米高层(含多层带电梯)，50元/平方米多层(含别墅)。