㈠ 支付维修基金需要准备哪些材料

   

   身份证，购房合同，银联卡。8%的购房成本！！今天刚交过。

   

㈡ 交契税和维修基金需要带什么手续

   

   您好，契税需携带：1.备案合同；2.统一销售房地产发票(发票联)；3.身份证。支付维修基金需携带：1.备案合同；2.购房全额发票；3.房屋维修基金维修基金支付通知书。

   

㈢ 契税和维修基金，分别需要带什么材料，去

   

   1、缴纳契税所需的材料及手续：
备案合同，销售房地产统一发票，身份证，到房地产交易服务大厅答地税窗口缴纳；
2.支付维修基金所需的材料及手续：
在房地产交易服务大厅维修基金窗口缴纳备案合同、房地产销售统一发票、2-4联房屋维修基金支付通知书。市交易中心要求房屋所有人在场缴纳契税和维修基金。

   

㈣ 房屋维修基金需要带什么证件

   

   办理过户时，过户窗口受理后会给你支付维修基金的票据，你可以用票版据支付维修基金。
商品房应建立房屋维修基金，并按规定筹集：
(1)房屋出卖人应按多层建筑面积成本价的3%和高层建筑面积成本价的4%一次性缴纳房屋维修基金。
(2)购房者首期应按多层建筑面积成本价的2.5%，高层建筑建筑面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。
(3)开发单位自用或出租的房屋，应当按照本款第(1)项、第(2)项的规定缴纳。

   

㈤ 交房屋大修基金需要带什么证件，去哪里办理

   

办理过户时，过户窗口受理后会给你缴纳维修基金的票据，拿着票据就可以缴纳维修基金了。

   

根据建设部、财政部165号令的《住宅专项维修资金管理办法》 规定：

   

1.商品房业主和非住宅业主应当按照所拥有物业的建筑面积缴纳住宅专项维修资金，每平方米建筑面积缴纳一期住宅专项维修资金的金额为当地住宅建筑安装工程每平方米成本的5%至8%。

   

直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据当地情况，合理确定和公布每平方米建筑面积缴纳的一期住宅专项维修资金金额，并及时调整。

   

2.出售公有住房的，按照下列规定交存住房专项维修资金：

   

(一)业主根据所拥有物业的建筑面积缴纳住宅专项维修资金，每平方米建筑面积缴纳一期住宅专项维修资金的金额为当地房屋改造成本价的2%。

   

(二)销售单位根据多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

   

   

(5)上海交通维修基金应带什么材料进行扩展阅读：

   

根据《住宅专项维修资金管理办法》：

   

第二十三条

   

住宅专项维修资金转业主大会管理后，需要使用住宅专项维修资金的，按照下列程序办理：

   

(一)物业服务企业提出的使用方案应包括拟维修、更新、改造的项目、费用预算、支出范围、危及房屋安全等紧急情况以及其他需要临时使用住宅专项维修资金的处置方式；

   

(二)业主大会依法通过使用方案；

   

(三)物业服务企业组织实施使用计划；

   

(四)物业服务企业持有相关材料向业主委员会提出住宅专项维修资金；同第二十二条第四项；

   

(五)业主委员会应当按照使用方案审核同意，并报直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案；使用公共住房专项维修资金的。

   

经负责管理公共住房专项维修资金的部门批准；直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公共住房专项维修资金的部门发现不符合相关法律、法规、规章和使用方案的，责令改正；

   

(六)业主委员会和负责管理公共住房专项维修资金的部门向专户管理银行发出转让住房专项维修资金的通知；

   

(七)专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转给维修单位。

   

第二十四条

   

如遇危及房屋安全等紧急情况，需要立即维修、更新和改造住宅共用部位和设施设备，按以下规定列出住宅专项维修资金:

   

(一)住宅专项维修资金划转业主大会管理前，按照本办法第二十二条第四项、第五项、第六项的规定办理；

   

(二)住宅专项维修资金划转业主大会管理后，按照本办法第二十三条第四项、第五项、第六项、第七项的规定办理。

   

前款发生后，未按规定进行维修、更新、改造的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门可以组织代修，维修费用从相关业主住宅专项维修资金账户中列出；其中，已售出公有住房的，也应当从公有住房专项维修资金中列出。

   

第二十五条

   

以下费用不得从住宅专项维修资金中列支：

   

(一)建设单位或者建设单位依法承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用；

   

(二)供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管道设施设备的维护费用，由有关单位依法承担；

   

(三)当事人应当承担因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备的修复费用；

   

(四)根据物业服务合同，物业服务企业应承担住宅共用部位和设施设备的维护费用。

   

㈥ 房屋维修基金需要带什么材料

   

   维修基金一般由开发商承担，询问收款人需要带什么材料，做好相应的登记，保存好票据

   

㈦ 维修基金需要什么材料？

   

   网友：
   您好！请携带购房合同、发票和购房人的有效身份证明到开发区审批中心指定的房地产业务窗口缴纳。

   

㈧ 办理房屋维修基金需要什么手续

   

   缴纳契税所需材料及手续：
备案合同，销售房地产统一发票，身份证，回到房地产交易服务大厅地税窗口缴纳；
支付维修基金所需的材料及手续：
备案合同、销售房地产统一发票、2-4联房屋维修基金支付通知，到房地产交易服务大厅维修基金窗口或盛京银行维修基金收款网点缴纳。市交易中心要求房屋所有人缴纳契税和维修基金。
契税是以所有权转移的房地产为征税对象征收的财产税。应纳税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。
维修基金又称公共维修基金、专项维修基金，是指住宅物业业主向专项账户支付一定标准的资金，用于本物业区域内公共部位和共用设施设备的维护，并授权业主委员会统一管理和使用。
维修基金由物业业主共同筹集，业主按缴费比例享有维修基金所有权，但使用权归所有业主所有，单个业主不得向银行提取所有维修基金。
维修基金与具体房屋相结合，随着房屋的存在而存在和丢失，不会因具体业主的变更而改变。当房屋产权变更为新业主时，维修基金也应更名为新业主。

   

㈨ 银行房屋维修基金需要什么材料

   

   所需材料非常简单。只要带上产权证、购房合同、身份证，购房者就可以拿到银行办理房屋维修基金。既然是交房，可以带购房合同和身份证

   

㈩ 去交契税和房屋维修费都带什么材料

   

缴纳契税所需材料:

   

备案合同交易服务大厅地税窗口缴纳备案合同、销售房地产统一发票(增值税发票)、身份证明；

   

支付维修基金所需材料：

   

备案合同、销售房地产统一发票、2-4联房屋维修基金支付通知，到房地产交易服务大厅维修基金窗口或盛京银行维修基金收款网点缴纳。市交易中心要求房屋所有人缴纳契税和维修基金。