⑴ 我的房子面积是120平米的维修基金和契税

   

   目前和2014年一样，没有出台新的政策，如下: 主要是根据面积大小和是否首次购房: 1。契税首次购房:评估金额在90平方米以内1%和90平方米~144平内1.5%，超过144平或非第一次3%； 2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~

   

⑵ 买新房120平米，需要交多少维修基金和税费

   

税费：

   

1.如果买第一套房:当交易房面积小于等于90平米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。

   

2.如果买第二套房:当交易房面积小于等于90平米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%；

   

3.如果你买的新房或二手房是第三套或以上套数:无论房屋面积大小，契税税率都是3%，没有减免。

   

维修基金：

   

商品房销售时，买卖双方应签订相关维修基金交付协议，买卖双方应按购房款2-向售房单位(开发商)缴纳3%的维修基金。

   

你可以根据自己买的房子的实际情况来计算。

   

⑶ 合肥首套房120平米交房要交多少税

   

   维修基金2% 再加契税2% 总共4%
所以交房时要交的税是:总房价*4%。

   

⑷ 新房产证(120平米)要交多少契税和维修基金

   

   契税按房价1.收取5%，印花税0.05%.
维修基金按2%收取.

   

⑸ 120平新房要交多少契税和维修基金

   

商品房销售时，购房者与销售单位应当签订相关维修基金交付协议，购房者版应当按照购房款权2-维修基金按3%的比例支付给售房单位。所有业主共同拥有售房单位收取的维修基金，不计入住宅销售收入。一期专项维修资金存放现行标准为:90元/平方米高层(含带电梯的多层)和50元/平方米多层(含别墅)。

   

   

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条的规定，契税的计税依据(二):土地使用权和房屋的赠与，由征收机关参照土地使用权和房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的收受人需要全额缴纳契税。

   

此外，《中华人民共和国国家税务总局关于加强房地产交易个人免费赠与房地产税收管理的通知》[国税发(2006)144号]第一条第二款明确规定:个人免费赠与房地产的，受赠人应全额征收契税。

   

赠与房产的契税全额征收，即受领人按3%的比例缴纳。

   

⑹ 合肥买房契税和维修基金要交多少？

   

   契税是这样的，但维修基金似乎暂时不交，交房时再交，

   

⑺ 我家是120平米的维修基金和契税

   

   目前和2014年一样，没有出台新的政策，如下：
主要根据面积大小和是否首次购房属缴纳：
1.契税首次购房：90平内1%、90平~144平内1.超过144平或非首次3%的5%；
2.维修基金按房价的2%左右缴纳~

   

⑻ 要求缴纳每平方米120元的维修基金是否合法？

   

   根据住房和城乡建设部、财政部联合发布的《住房共用部分共用设施设备维修基金管理办法》：

1.商品房销售时，买卖双方应签订相关房屋维修基金交付协议，买受人应按购房款2-按3%的比例向售房单位缴纳房屋维修基金。
2.所有业主共同拥有售房单位收取的维修基金，不计入住宅销售收入。
3.第一阶段专项维修资金现行标准为:90元/平方米高层(含多层带电梯)，50元/平方米多层(含别墅)。

   

⑼ 合肥首套房契税，房屋公共维修基金怎么算？

   

   契税收取：
1.购买的房产超过144平方米的，需缴纳契税为总房款的3%；
2.购买的房产不超过144平方米，需缴纳容契税，为总房款1.5%；
3.在第一套房的情况下，如果购买的房产不超过90平米，包括90平米，只需缴纳契税，就是总房款的1%。
收取公共维修基金：
1.住宅维修基金：按2%标准交存；
2.非住宅维修基金：按1%标准交存；
3.商品房维修基金的付标准为:砖混结构房屋-49元/平方米，无电梯框架结构房屋-55元/平方米，14层以下(含14层)框架结构房屋61元/平方米，15层以上(含15层)框架结构房屋73元/平方米。