A. 范围有哪些规定 住宅专项维修资金可用于哪些方面？

   

   园区五年保修期后，
维修的部位
设施
设备
属于公共区域
公共设施
可以启动维修资金
如
公园的容大门
地面
监控
绿化
单元门
对讲系统
楼道大白
电梯
消防
外墙
屋面防水
等等都在维修资金的使用范围内
沈阳的朋友
维修资金问题
我可以帮忙解答

   

B. 什么是住宅专项维修基金？

   

住宅专项维修抄基金是指专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。住宅共用部分包括承重墙、屋顶、室外墙、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备包括电梯、绿地、道路、路灯、非营业车场车库等。住宅专项维修基金的存放有利于社区共用部分的及时维护和更新，保障住宅小区业主的利益和安全。

   

   

C. 住宅专项维修资金用什么？

   

   维修房屋公共部位。
例如，维修屋顶、墙面保温等！

   

D. 什么是房屋专项维修基金？

   

   住宅专项维修资金是指住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造资金。
住宅共享部分是指单栋住宅业主或单栋住宅业主以及根据法律、法规和房屋买卖合同与其结构相连的非住宅业主共有的部分。
设施设备是指住宅业主或住宅业主及相关非住宅业主根据法律、法规和房屋买卖合同共同拥有的附属设施设备。

   

E. 住宅专项维修基金使用范围有哪些规定？

   

   住宅专项维修资金是住宅共用部位、共用设施设备保修期满后专项维修、中修、更新、改造的资金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括:住宅基础、承重墙、柱、梁、楼板、屋顶、室外墙、门厅、楼梯间、走廊通道等。；共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管道、非经营性车场车库、公益性文化体育设施设备及其房屋、监控系统。

   

F. 住宅专项维修资金列支范围内的专有部分是什么

   

   这个专有部分是指同意使用维修资金的业主产权证的面积之和(即同意属于每个业主的专有部分之和)。
   比如一个房子的屋顶需要维修，需要使用这个房子的维修资金，所以同意使用的业主的产权面积之和必须占整个房子建筑面积的三分之二以上，同意的业主人数必须占整个业主人数的三分之二以上。

   

G. 住宅专项维修资金主要是指什么

   

   北京市住房专项维修资金专用收据有四个，银行、建委、个人、住房资金管理中心各保留一个。如果个人联系丢失，不能补充，可以去住房资金管理中心管理部，请其出具说明，凭说明办理过户。

   

H. 住宅专项维修资金的使用范围包括哪些

   

   住宅专项维修资金是住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、内部维修、更新、改造的专项资金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括:住宅基础、承重墙、柱、梁、楼板、屋顶、室外墙、门厅、楼梯间、走廊通道等。；共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管道、非经营性车场车库、公益性文化体育设施设备及其使用的房屋和监控系统。