Ⅰ 交房时，开发商说必须交维修基金，不交吗？
必须支付。
1.商品房销售时，买卖单位应签订相关维修基金交付协议，买受人应按购房款2-3%的比例向售房单位支付维修基金。
2.售房单位收取的维修基金属由全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3.首期专项维修资金存款现行标准为:90元/平方米高层(含电梯多层)、50元/平方米多层(含别墅)。部分城市多层收费20元/平方米，可以电话咨询当地房管局工作人员。
4.维修基金的支付时间一般在交房入住时开始支付，后期办理房产证时需要出具维修基金的支付凭证。
Ⅱ 在这些情况下，可以不支付维修基金 是独栋房屋
不可以。
维修基金的使用条件：
1.维修基金只能在保修期满后对物业公共回收部位、公共回答设施和设备进行大修、更新和改造时使用。具体业主按照投票权确定的标准分摊费用比例。
2.维修基金闲置时，除购买国债或法律法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可以从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。
(二)房屋需要大修或者专项维修、更新的，可以在施工合同中支取约定的预付款，但最高预付款不得超过工程款总额的30%。
(三)业主委员会可以在物业管理企业账户上留有相当于一个月活动资金的备用金，业主大会另有决定的除外。
Ⅲ 契税和维修基金现在可以不交吗？.拿房子的时候交
购房合同到房管局备案时缴纳契税，交房时缴纳维修基金。
契税缴纳规定如下:商品房契税应在备案日期后90天内缴纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条的规定，纳税人未按规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还应当自滞纳税款之日起每天增加滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋维修基金的缴纳规定如下：业主应在房屋交付前缴纳房屋维修基金。对于第一期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业支付。委托房地产开发企业支付的，房地产开发企业应当自收到房屋维修资金之日起30日内，将支付的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
Ⅳ 办理房产证时可以不交维修基金吗？
办理房产证时，不得缴纳维修基金。办证前必须缴纳费用，否则不予办证。公共维修基金由建设部规定，一般在办理产权证时缴纳给房管部门。一般缴费比例为总房价的2%-3%，也有很多是房地产开发商收取的，但收据必须由房管部门专门开户的银行出具，有了这个收据才能办理房屋产权证。
Ⅳ 维修基金和契税现在可以不交吗？
购房合同到房管局备案时缴纳契税，交房时缴纳维修基金。
契税缴纳规定如下:商品房契税应在备案日期后90天内缴纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条的规定，纳税人未按规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还应当自滞纳税款之日起每天增加滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋维修基金的缴纳规定如下：业主应在房屋交付前缴纳房屋维修基金。对于第一期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业支付。委托房地产开发企业支付的，房地产开发企业应当自收到房屋维修资金之日起30日内，将支付的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
Ⅵ 商品房公共维修基金可以不交吗？
必须付款~~不知你在哪里~~制~维修基金分为两部分，一部分由开发商支付，另一部分由经营者支付~主要用于居住社区公共部位的维护和维修~如使用维修基金，必须经业主委员会批准，并提交有关管理部门（一般为房地产局物业部）审查~批准后方可使用~大概就是这样~由于地区差异，可能会有点不同~~
Ⅶ 新房收房时，有没有办法不缴纳契税和公共维修基金？
购房合同到房管局备案时缴纳契税，交房时缴纳维修基金。
契税缴纳规定如下:商品房契税应在备案日期后90天内缴纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条的规定，纳税人未按规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还应当自滞纳税款之日起每天增加滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋维修基金的缴纳规定如下：业主应在房屋交付前缴纳房屋维修基金。对于第一期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业支付。委托房地产开发企业支付的，房地产开发企业应当自收到房屋维修资金之日起30日内，将支付的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
Ⅷ 房屋维修基金不交吗？
维修基金，又称公共维修基金和专项维修基金，是指住宅物业业主向专项账户支付一定标准的资金，并授权业主委员会统一管理和使用该物业区域内的公共部件、公共设施和设备的维护。
维修基金由物业内业主共同筹集，业主按缴费比例享有维修基金所有权，但使用权归全体业主所有，业主不得向银行提取自己所有的维修基金。维修基金与具体房屋相结合，不因具体业主变更而变更。当房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应由旧业主更名为新业主。
首次专项维修资金缴存标准为:建设单位视是否有电梯按每平方米建筑面积成本价3．5％和3％存款归物业区全体业主所有；经济适用房视是否有电梯按每平方米建筑面积成本价2．5％和2％存款，归新业主所有。
当地房屋维修基金缴费比例可能存在差异，以当地规定为准。
经济适用房的房屋维修基金不交吗？
需要支付经济适用房的房屋维修基金。
业主应在房屋交付前支付房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可直接存入房屋专项维修资金专户，也可委托房地产开发企业支付。委托房地产开发企业支付的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将支付的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
住房维修基金实际上包括住房公共设施专项基金和住房本体维修基金。住房公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。
房屋维修基金用于房屋主体结构、公共部位、公共设施设备保修期满后的大中型维修改造工程。及时足额缴纳房屋维修基金是每个居民的责任和义务。祝你买房愉快！
Ⅸ 维修基金和契税可以暂时不交吗？
当然，这是当事人的权力。
规定业主收房后，需要在90天内向房管部门缴纳维修基金、契税和手续费。
凭完税证明可申请房产证。
逾期缴纳，每天滞纳罚款万分之五。
