Ⅰ 商品房是否需要支付房屋维修基金？
商品房是否需要缴纳维修基金吗？如果需要支付，标准是什么？
首先要明确的是，商品房需要缴纳房屋维修基金.
但各地对此标准不同.
原来北京是物业价值*2%，供您参考
Ⅱ 办公楼要交维修基金吗？
当然，维修基金是为了维修和更新整个公共设施和设备。办公楼也有公共设备。日常使用需要维护，使用一定年限需要大修。这些都需要从维修基金支付。
Ⅲ 商业建筑交维修基金吗？
个人观点:
要交的！请参考《住宅专项维修资金管理办法》
交存第二章
第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定住宅专项维修资金：
(一)住宅，但业主所有，与其他物业无共用部位、设施设备的除外；
(二)住宅小区内的非住宅或住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅。
前款所列物业属于出售公共住房的，销售单位应当按照本办法的规定缴纳住房专项维修资金。
第七条商品房业主和非住宅业主应当按照所有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米存入住宅专项维修资金的金额为当地住宅建筑安装工程每平方米成本的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据当地情况，合理确定和公布每平方米建筑面积存放的住宅专项维修资金数额，并及时调整。
第八条出售公有住房的，应当按照下列规定缴纳住宅专项维修资金：
（1）业主根据所拥有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米建筑面积存入住宅专项维修资金的首期金额为当地成本价的2%。
(二)销售单位应当按照多层住宅不低于销售款的20%，高层住宅不低于销售款的30%，从销售款中一次性提取住宅专项维修资金。
希望对你有用！
Ⅳ 购买办公楼需要向房管局支付专项维修资金吗？
《物业抄袭管理条例》第五十四条规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单栋住宅建筑结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定缴纳专项维修资金。因此，办公楼业主应自觉支付维修基金。我国对维修基金的管理和使用没有明确详细的规定，但我个人认为，无论从行政部门还是司法部门的角度来看，业主既不支付维修基金，也不支持使用维修基金进行房屋维修的做法。
Ⅳ 办公楼要交维修基金吗？
办公楼应缴纳维修基金：
办公楼支付维修基金的具体情况不同，支付情况不同；
办公楼为单权业主，不能缴纳专项维修资金。产权分别出售给个人的，应当缴纳专项维修资金；
住宅专项维修资金管理办法规定，商品房转让给小业主的，小业主必须缴纳专项维修资金，否则小业主无法取得产权证书；
办公楼缴纳住宅专项维修资金的管理办法参照住宅专项维修资金的管理办法，是当地公布的5平方米房屋成本单价-8%的建筑面积。
Ⅵ 为什么有些商品房不需要缴纳契税和维修基金？
是的，但具体的支付时间在不同的地方也不同。一般契税在购房合同登记备案时缴纳，维修基金在交房时缴纳。！
望采纳！
Ⅶ 办公楼项目是否需要支付维修基金
如有房产证，需缴纳维修基金。
Ⅷ 自建办公楼要交物业维修基金吗？
单个业主不能支付，超过两个业主必须支付。
Ⅸ 办公用地写字楼，不交维修基金，大修时怎么办？
《物业管理条例》第五十四条规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单栋住宅建筑结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定缴纳专项维修资金。因此，办公楼业主应自觉支付维修基金。我国对维修基金的管理和使用没有明确详细的规定，但我认为，无论从行政部门还是司法部门的角度来看，业主既不支付维修基金，也不支持使用维修基金进行房屋维修的做法。
Ⅹ为什么有些房子不交公共维修基金？
这取决于社区是大产权还是小产权房。如果是大产权，就需要缴纳。如果是小产权，就不需要缴纳。但小产权房是国家不认可的，后期拆迁补偿难以保护其合法权利。！
希望有帮助！
