㈠ 房地产转让后公共维修基金需要更名吗？

   

需要复制更名。业主攻击需要与原房主持人办理公共维修基金转让手续。

   

根据《住宅公共维修基金使用管理办法》，维修基金专门用于住宅公共部位公共设施设备保修期满后的维修工程。

   

大多数二手房买卖时，已在合同中约定公共维修基金的转让。

   

2.政策实施中，二手房维修基金转让明显困难。买卖双方需要同时出现，并有维修基金专用收据的原件和复印件。

   

㈡ 房屋维修基金更名去银行吗？

   

   房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋本体维修基金。房屋公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专项基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋新产权所有人 商品房销售时，买卖双方应签订相关维修基金交付协议，买卖双方应按购房款2－3％比例向售房单位支付维修基金。售房单位收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。因为钱和房子一起去，二手房维修基金不需要更名

   

㈢ 购房合同是我的名字，如何改变物业维修基金的名字

   

   维修基金不需要改名字。房屋维修基金只在第一次购房时支付，产权转让时钱随房子走。

   

㈣ 维修基金的名字写别人的名字对房产证有影响吗？

   

   维修基金写别人的名字，对房产证的办理没有影响办理房产证和缴纳房屋维修基金没有必然的因果关系。

一、是否缴纳维修基金，不会影响房产证的办理。

二、房屋维修基金由物业公司收取，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造。不是办理房产证的必要材料，不交房维基金也可以办理房产证。

3、根据建设部、财政部联合发布的《住宅专项维修资金管理办法》第165号令[1]，公共维修资金由全体业主业主共同所有。

四、一般由房地产行政主管部门管理。业主委员会成立后，公共维修基金转移给行业委员会，行业委员会行使管理权。
五、建议注意，缴纳维修基金上的房产座位不要弄错。

   

㈤维修基金别人的名字怎么转到我名下

   

   维修基金开户名一般与产权证名一致。如果产权已经过了你的名字，请及时拿到新的产权证或购房合同，办理维修基金的过户手续。办理过户手续后，维修基金自然会在你名下。如果没有产权证或购房合同，就不能把别人的维修基金过到你名下

   

㈥ 房子卖的物业维修基金要改名字吗？

   

   需要

《住宅专项维修资金管理办法》第二十八条规定：
房屋所有权转让时，业主应向受让人说明房屋专项维修资金的存款和余额，并出具有效证明。房屋账户中余额的房屋专项维修资金随房屋所有权同时转让。
受让人应当持住宅专项维修资金转让协议、房屋所有权证书、身份证到专户管理银行办理账户变更手续。

根据法律规定，维修资金需要办理更名手续

   

㈦ 房屋维修基金发票去哪里改名字？

   

   二手房 需要拿房产证 身份证 维修资金收据联系 到房产局转让维修资金

   

㈧ 商品房过户后如何修改基金账户名？

   

   你最好去前台询问。不同地区有不同的程序。

   

㈨为什么买房交维修基金不是自己的名字？

   

   维修基金跟着房子走，一般名字是原户主。
维修基金的使用条件：
1、维修基金只能在保修期满后对物业公共部位、公共设施和设备进行大修、更新和改造时使用。具体业主按照投票权确定的标准分摊费用比例。
2.维修基金闲置时，除购买国债或法律法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可以从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。
(二)房屋需要大修或者专项维修、更新的，可以在施工合同中支取约定的预付款，但最高预付款不得超过工程款总额的30%。
(三)业主委员会可以在物业管理企业账户上留有相当于一个月活动资金的备用金，业主大会另有决定的除外。

   

㈩ 住房维修基金可以更名吗？

   

   住房维修基金的账户名要求与房产证上的业主一致。