1. 南京 物业维修基金 收费标准

   

   2008年2月1日前未办理维修资金缴存，2008年2月1日后按新规定缴存(包括江宁、江北)。版本为商品房多层75元/平方米，高层120元/平方米(含电梯多层)；经济适用房多层50元/平方米，高层90元/平方米(含电梯多层)。

   

2. 南京维修基金怎么算？

   

   南京市维修资金缴纳标准:商品房多层75元/平方米，高层120元/平方米(含电梯多层)；经济适用房多层50元/平方米，高层90元/平方米(含电梯多层)。

   

3. 南京交房维修基金的地方叫什么办事处？！

   

   华侨路南京房产局，坐68路到华侨路，位于新街口西北。

   

4. 南京申请建筑公共维修基金的程序是什么？

   

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5. 南京商纳南京商品房契税和维修基金？

   

   个人观点:
   首先，商业用户契税的3%以房屋所在地地方税务局确定的税率为准
   第二，维修基金建议您致电南京市住房和城乡建设局
   希望对你有用！

   

6.南京市物业维修基金缴存标准

   

   以下是2007年江苏省住房专项维修资金管理办法 收款方式。如果你不明白，问我
第七条 (商品房首次缴存主体、标准)
商品房维修资金，可由业主直接缴存，也可由建设单位代收代缴。
商品房维修资金首次缴存标准：
(一)非单一产权商品房(含经济适用房、集资建房、拆迁安置房、建设单位自用房)、住宅小区非住房、与住房结构相连的非住房，由业主按每平方米20元至100元的标准缴纳；
(二)住宅小区单一产权的独立住房，由业主按每平方米20元至80元的标准缴纳；
（3）在与住房结构相连的汽车车库中，业主通过合法转让取得的专用停车位，由业主按每个停车位3000元至5000元的标准缴存；所有业主共用的停车位不单独计算；
（4）对于设置电梯的房屋，施工单位应按照业主拥有的房屋专有面积每平方米20元至100元的标准，一次性缴纳业主所有的维修资金。
商品房维修资金的具体缴存标准，由房屋所在地市、县(市)人民政府物业管理行政主管部门根据房屋层数、结构、电梯设备等情况确定。超过上述规定标准的，报省人民政府建设行政主管部门批准。
第八条 (已购公有住房缴存主体、标准)
购买的公共住房维修资金由业主和销售单位共同缴纳。
已购公有住房维修资金首次缴存标准：
(一)业主按房改成本价基价的2%计算存款；
（2）公共住房销售单位缴纳的维修资金，无电梯的多层住房按销售款的20%和电梯的31%计提。
第九条 (首次缴存期限)
建设单位在办理商品房所有权初始登记前，业主、公有住房销售单位在办理房屋所有权分户、转让登记前，应当按照房地产、房改部门出具的维修资金缴存通知金额向专户银行缴存资金。专户银行应当向存款人出具维修资金缴存凭证。
第十条 (收入和残值纳入维修资金)
经有关业主、业主大会、物业管理企业约定，按规定办理相关手续，利用业主共用设施停放车辆、设置广告、业主收入、报废后回收残值，主要用于补充维要用于补充维修资金；可纳入全体业主账户，也可根据业主大会的决定，用于物业管理区共用设施设备的维护。
第十一条 (资金续筹)
业主账面维修资金余额不足规定首次存款金额30%的，业主应及时续保。续保后，账面应不少于规定的首次存款金额。维修资金的具体续保由业主委员会、房屋管理单位或有关业主组织实施。

   

7. 南京维修基金每年都要交吗？

   

   一套房只交一次。你卖给别人的时候，维修基金会随房子转，而不是随你转。

   

8. 南京维修基金怎么算？

   

   从4月1日起，南京将实施新的物业维修资金规定——按面积存放维修资金，电梯房120元/平方米，非电梯房75元/平方米。昨天，该市权威房地产研究机构发布的统计数据显示，新规实施后，大部分商品房业主首次维修资金存款金额明显减少，受益人覆盖率超过65%