1. 买二手房维修基金单丢了怎么办？

   

   可以补办。
维修基金复制使用条件：
1、维修基金只能在保修期满后对物业公共部位、公共设施和设备进行大修、更新和改造时使用。具体业主按照投票权确定的标准分摊费用比例。
2.维修基金闲置时，除购买国债或法律法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可以从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。
(二)房屋需要大修或者专项维修、更新的，可以在施工合同中支取约定的预付款，但最高预付款不得超过工程款总额的30%。
(三)业主委员会可以在物业管理企业账户上留有相当于一个月活动资金的备用金，业主大会另有决定的除外。

   

2. 如果找不到维修基金和契税单怎么办？

   

   交易税一直是购房者关注的焦点。房地产交易不是一个小数目，涉及到很多税费。那么，2016年新房契税征收标准和维修基金是多少呢？具体怎么交？今天搜房网就和大家分享一下相关知识，希望对大家有所帮助。
一． 现阶段买房需要缴纳多少契税？
在买房的过程中，契税必须缴纳，因为房屋的所有权发生了变化。那么，契税的缴纳比例是多少呢？
契税税率的缴纳一般分为以下几种情况：
面积小于90平方米的首套房，契税税率为1%；
面积90平方米以上的首套房，契税税率为1.5%；
面积小于90平方米的二套房，契税税率为1%；
面积超过90平方米的二套房，契税税率为2%；
5.面积90平方米以上的三套房税率为3%。

支付地点 ：土地、房屋所在地的征收机关。支付时间：自签订土地、房屋所有权转让合同之日起10日内向有关机关申报纳税，并在规定期限内纳税。
二、维修基金的比例是多少？
维修基金的比例应由买卖双方约定，一般为总房价的2-3%，需要注意的是，不同地区的维修基金收费标准可能不同，具体建筑类型的不同也导致收费不同。一般来说，配备电梯的建筑收费高于无电梯。
维修基金收费计算公式：
房屋维修基金=建筑面积每平方米成本价x比例x面积。

   

3. 房屋过户，维修基金单丢了怎么办？

   

   支付维修基金的凭证丢失怎么办？
维修基金对业主来说非常重要，所以支付维修基金的凭证一定不能丢失，那么如果因为保管不当而丢失呢？其实不用担心，四步就能轻松解决。
第一步：您先到您居住的社区办公室申请，社区办公室一般会开立维修资金账户卡进行查询。第二步：您需要去机械能登记声明，这里只选择当地更好的地区日报或晚报登记声明。第三步：您需要到房地产局办理补充手续。在办理补充手续时，您需要携带区办公室开具的手续、身份证和登记证（整个布局）。第四步：等待补发维修资金发票。在这里，您应该注意的是，在收到维修资金清单时，您应该携带身份证和领取凭证。
由于维修基金由专门的业主委员会管理，房屋维修基金什么时候可以使用？房屋维修基金主要用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中型维修、更新和改造工程。也就是说，只有在社区的公共部分和公共设施进行维修时才能使用。如果业主的个人房子有问题，就不能使用这笔钱。
如果维修基金名单丢失了怎么办？我相信通过小边的介绍，你也应该非常熟悉它的补充过程，这里小边或提醒你，对于这种证书，必须妥善保管，以免给自己带来不必要的麻烦。

   

4.维修基金支付单怎么开？

   

   我是开发商销售抵押贷款的新手。现在想咨询一下如何打开维修基金的付款单，也就是左上角有申请号和条形码的清单。是从维修基金管理系统打印的吗？具体怎么操作？

   

5. 买房开发商收维修基金的发票是什么？

   

   开发商代收，一般只开收据。他要交房管局维修基金管理中心开正式发票，应该是行政收费收据。有省财政厅的章。

   

6. 房屋维修基金维修基金收据，什么样的发票？

   

   有当地房管部门出具的正式票据，并在房管局维修基金窗口(或部门)存档。如果您满意，请采纳，谢谢

   

7. 如何手写办理房产证缴纳的维修基金收据？

   

   是谁给你开的？ 一般如果是开发商收的， 是手写收据 开发商收的 ，然后开发商去房管局交。总之现在不交这个费用是办不了房产证的

   

8. 公共维修基金的清单丢失了，需要补办什么材料？

   

   房产证还没办，维修基金正式发票丢了，不能补办。
但可到出票单位复印原件，让单位加盖公章，
复印件可以等同于原件使用

   

9. 交维修基金在物业开什么样的单子？

   

   您好，物业维修基金只需携带合同到房地产局支付，不需要物业清单