『壹』 贷款买房的税和维修基金什么时候交给谁？–买房–
申请贷款时，贷款人需要准备以下材料：
个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
提供稳定的收入来源证明：银行流水单、劳动合同等；
提供稳定的住址证明：如房屋租赁合同、水电缴费单、物业管理等相关证明；
银行规定的其他资料。
『贰』 贷款购房契税和维修基金什么时候付款？
原则上交房后交产权证，但一般开发商会让你在收房时交
『叁』 什么时候交公积金贷款契税和维修基金？
业主应在房屋交付前支付房屋维修基金。维修基金的支付与公积金贷款是否无直接关系，照常支付。
公共维修基金的收取标准由当地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定，按总购房款的2%至3%的比例缴纳。收取的公共维修基金属于社区所有业主的共同所有，不计入房屋销售收入。
房屋专项维修资金的第一阶段，业主可以直接存入房屋专项维修资金的专用账户，也可以委托房地产开发企业提交。委托房地产开发企业提交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修资金之日起30日内，将提交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金的专用账户。
一般房地产开发商在与买方签订商品房销售合同时，必须在补充协议中约定买方在收到房屋时一次性向房地产开发商缴纳契税和公共维修基金，否则不交房。
『肆』什么时候交房屋契税和维修基金？
如为一手房，一般由房地产开发商在交房前预收，然后统一交房管局申请房产证。
如果是二手房，在买卖双方成功向房管局提交转让申请材料七个工作日后，到房管局领取税单。
与房地产是否需要贷款无关。
『伍』 贷款买房公共维修基金什么时候交？
房屋维修基金的缴纳规定如下:业主应在房屋交付前缴纳房屋维修基金。
房屋专项维修资金的第一阶段，业主可以直接存入房屋专项维修资金的专用账户，也可以委托房地产开发企业提交。委托房地产开发企业提交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修资金之日起30日内，将提交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金的专用账户。
『陆』什么时候交贷款买房契税和维修基金？
您好，商品房契复税应在备案日期后90天内缴纳(一般为合同第15页日期)，逾期日期收取违约金的万分之五。维修基金要求购房者按照购房者和销售单位签订房屋维修基金交付协议，按照购房款2－3%的比例向售房单位支付房屋维修基金。
1、契税是以所有权转让的房地产为征税对象，向产权承担人征收的财产税。应纳税范围包括：土地使用权销售、赠与交换、房屋销售、房屋赠与、房屋交换等。2、 房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋本体维修基金。房屋公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专项房屋维修基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。
望采纳！
『柒』什么时候交契税和维修基金？
规定，收房后90天内，需凭购房合同、身份证、户口本、1婚姻证明到房管缴纳契税和住房维修基金，凭完税证明和付款凭证办理房产证。
有抵押，需要到银行办理其他权证抵押，
逾期，按每天万分之五计算滞纳金
『捌』 贷款买房时什么时候交维修基金？
房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品房时，依法向买受人收取的储备资金，用于今后物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备的维护、大修、更新和改造。房屋公共维修基金的所有权属于全体业主。
1999年购房的员工，购房人应当按照每平方米26元的标准缴纳公共维修基金，售房单位也应当按照每平方米26元的标准缴纳公共维修基金。自2000年4月1日起，公共维修基金的支付标准调整为：多层建筑和别墅一般按购房款2％比例收取；高层建筑和多层电梯建筑一般按购房款3％收取的比例。售房单位按多层住宅售房款的2%和高层住宅售房款的3%筹集公共维修基金。
售房单位在为业主办理房屋产权证书前，应当将收到的维修资金移交当地物业管理行政主管部门。有条件的社区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修资金移交业主委员会或者物业管理公司。维修资金由物业管理行政主管部门管理的，物业管理行政主管部门不得干扰维修资金的正常使用。
维修基金属于全体业主，应设立专项账户管理、专项资金，并定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督。维修基金的详细账户一般按单栋房屋设置。维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核，经业主大会批准后实施。维修基金不足的，应当按照业主委员会的决定和房屋建筑面积的比例缴纳物业维修基金。云掌吧为您，希望采纳。
『玖』 贷款买房，契税和维修基金什么时候交？
交房时，按照规定，以现行制定契税政策，个人购房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，购买的普通商品房面积在90平方米以下的，契税按1%执行；
2.户型面积90平方米至144平方米的，税率减半，即实际税率2%；
3.购房面积在144平方米以上的，按4%征收契税率；
4.购买非普通住房、两套以上住房和商业投资性房地产，按4%的税率征税。
