① 我想问一下公共租赁住房物业部门在哪里管理，房子出了问题多次找不到物业，告诉我只是登记，没有人管理，社区治理
防水保修5年，管道2年，保修期内非人为开发商责任。如果他们不处理，他们可以向当地质量监督部门投诉。他们负责这件事，不能再向法院起诉，否则他们会在保修期后照顾自己！此外，如果保修期内同一地方两次维修不好，可以找人自己维修，费用由开发商支付。屋顶是公共使用的。保修期过后，小的维修费用应在楼上和楼下分担。如果能申请维修基金，不用说申请不了，也是楼上和楼下分享。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏修复专业技术咨询，避免今天维修、明天漏水、年年维修、年年漏水的烦恼
② 我住在廉租房楼上漏水，拒绝修理物业，不敢处理我该怎么办？
这种情况可以去当地社区居委会反映。社区居委会向上级有关部门反映的，由部门处理。所以你应该去当地社区居委会反映一下。
③ 我住公共租赁住宅，燃气热水器坏了，不管物业如何，我都换了新的。如果被物业等管理部门发现，会受到惩罚吗？
不，你多好啊，不让他们修就好了。他们还被罚款，更不用说里 了
④ 公租房物业管理极差，向哪里投诉？
这是物业管理不善。根据《物业管理条例》，由于负责本行政区域内物业管理活动的监督管理，应当向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
⑤ 廉租房物业维修的一半不给维修，需要去哪里投诉
1、廉租房是指政府以租金补贴或实物租金分配的的方式，为符合城镇居民最低生活保障标准、住房权困难的家庭提供社会保障的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物租金分配和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发改委联合发布的《关于公共租赁住房和廉租房并行运行的通知》(建筑保险〔2013〕根据178号的规定，自2014年起，各地公共租赁住房和廉租房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。
2.廉租房也需要物业管理。毕竟廉租房也需要打扫公共卫生，清理垃圾，绿化，维护公共设备等等。
3、有物业管理，自然有物业管理制度。
⑥ 公租房里的东西坏了，维修费用吗？
公租房里的东西有很多种。有保修期特别长的耐用品，如热水器、烟机炉等，都是厂家保修的。一般来说，你不需要花钱修理没有到期的非人为损坏。保修期过后，你可能需要自己修理。
还有一些低值易耗品，比如灯泡和水龙头，用了自然会损坏。当然，你付钱维修。
这里需要注意的是，公租房的物业在一定范围内需要有偿服务。如果觉得贵，可以直接雇人，自己动手的成本会更低。
⑦ 我租的是公租房，暖气坏了暖气坏了。不管我去建设局说物业有用吗？
你租的是公租房，暖气坏了要及时找物业公司。如果物业部管理，可以向房管局物业部投诉，这样就可以了。
⑧ 哪些设施属于物业维修？
公租房的一些自来水，包括电力设施，都属于物业维修，也包括一些属于物业维修范围的公共设施。
物业。
物业服务企业的具体责任主要包括：
1.物业及其配套设施的维护。对于物业，机电设备、空调系统、供水供电系统、电信系统、公共设施等。必须处于良好的工作状态，以确保物业的正常和安全使用，故障发生后无法修复。定期维护可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保障。
2.加强安全管理，为业主和租户提供生活和办公安全保障。我们必须认真做好治安管理工作，承担建筑物和社区的安全和安全，甚至消除各种干扰，保持居住区的安静。无论是住宅区还是其他类型的物业，只有有良好的安全环境，才能保证业主和居民生命财产的安全，消除他们的后顾之忧。做好设备维护工作，确保设备100%处于良好使用状态。建立和实施制度，加强管理。
3.做好物业及周边环境的清洁工作，包括垃圾、污水、雨水的排放和清除，保持清洁环境，为业主或租户提供干净舒适的生活和办公环境。干净整洁的环境给人视觉美感和心理舒适感。
4、做好物业管理区域内的绿化建设和维护工作，提供良好的生态环境。特别是绿化和花木养护对营造优美宜人的环境非常重要。
5.做好建筑和社区的交通管理工作。内容包括社区平行交通和建筑垂直交通（电梯和人行扶梯）管理，以及通道、屋顶等空间的清洁和路灯的维护。
6、加强车辆管理，防止车辆丢失和损坏，要求社区和建筑物的行驶路线有明显的标志，限速行驶，统一物业管辖范围内的车辆停放，保持物业管辖范围内的道路和过道畅通。
做好财务管理工作。一是做好维修基金的验收和使用管理，确保物业管理的健康顺利进行。
8.及时办理物业及附属设备财产保险，避免给业主造成巨大财产损失。
9、做好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好和谐的新人际关系。同时，协助政府进行社会管理，促进全社会的文明和进步。
10.联系政府和公共事业部门关于公共市政设施的相关事务。
11.建立物业档案，随时掌握产权变动，维护物业完整统一管理。
如果业主认为社区物业服务企业不够尽职调查，可以向其提出整改意见，也可以向有关部门报告。如果问题仍然无法解决，您也可以通过召开社区业主会议来决定是否解雇物业服务企业，并重新选择新的物业服务企业。
