① 如何分摊小区电梯坏了的维修费用？
找物业
② 电梯维修是按户分摊费用还是按面积分摊？
电梯的正常维护费用已经在你的物业费里了。如果社区按面积收取物业费，则按面积收取，如果不是，则按户收取。
如果电梯大修使用维修基金！根据您支付的维修基金的平均分摊！
③ 国家对住宅电梯维修费的分摊方式有明确规定吗？住宅电梯使用7年，符合大修期限吗？请有识之士帮忙，谢谢！
住宅电梯维修费在物业管理条例中没有明确规定，也没有说是否可以使用维修专项基金。这在全国都是空白。
目前可行的方法只能由业主协商。
目前，对电梯的大修没有任何年限规定。只有北京出台了地方政策，住宅电梯必须在20年内进行大修、改造或更新。至于您只使用7年，一般不需要大修，可以更换小范围的配件，如按钮、显示器、齿轮油、接触器、电线等小配件。
目前只有电梯不能通过当地定期检查，没有维修整改价值，或者整改金额很高，才考虑大修、改造和更新。
④ 电梯坏了，维修费用是业主分摊还是怎么样？
电梯坏了 属于公共设施设备维修 可以用专项维修资金进行维修 即大修基金。
⑤如何分摊电梯维修费用？
如果这方面没有复面的法律法规，一般按层站划分，大家协商解决。一般5楼以下的少交，5楼以上的多交，或者建议物业公司在物业费中划出一块用于电梯维修和检查。这件事比较麻烦，还是坐下来协商解决比较好。
⑥ 急！！！社区电梯应急电话线路维修费用公摊通知怎么写
通知
各位业主：
最近在日本社区的电梯年检中发现XX电梯应急电话线路损坏内故障，总费用8500元修复，计划在XX月XX日前修复后，费用按照(楼层/面积/家庭)的原则分摊给每个业主(每个家庭的具体费用附后)。请相互了解，为了XX月XXX前几天把所承担的费用交给物业公司财务部，以免影响业主正常使用电梯。
谢谢大家
XX物业公司
XX年XX月XX日
（附件：维修公司检定报告复印件、分摊费用明细表、即将到期的年度检验证书复印件、质监局特种设备检验所电梯检验不合格整改通知等。
⑦ 电梯损坏，更换新电梯的业主如何分担费用
由整个单元均摊，一般用维修基金换电梯，
电梯电费，可根据楼层高低分摊，这是使用能耗。
但由于电梯属于公共设施，维修费必须均摊。
⑧ 如何分摊社区电梯电费？
《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第六章业主建筑区分所有权，第七十条规定业主享有建筑物内住宅、经营性住宅等专有部分的所有权，专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
业主有权共同管理电梯等公共设施和绿地等公共场所。如果电梯坏了，需要维修，或者电梯报废了，需要更换，费用由业主支付的维修资金支付。如果维修资金不足，业主需要平摊。
《物权法》第八十条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊和收入分配有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
(8)如何分摊电梯维修扩展阅读:
《中华人民共和国物权法》
第一条为维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物品所有权，发挥物品的作用，保护权利人的物权，制定本法。
本法适用于因物归属和利用而产生的民事关系。
本法所称物品，包括房地产和动产。法律规定权利作为物权对象的，依照其规定。
本法所称物权，是指权利人依法直接控制和排除特定物品的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第三条国家在社会主义初级阶段，坚持以公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。国家实行社会主义市场经济，保障各市场实体的平等法律地位和发展权。
第四条国家、集体、私人物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第五条物权的类型和内容由法律规定。
第六条房地产物权的设立、变更、转让、消灭，应当依法登记。动产物权的设立和转让，应当依法交付。
⑨ 如何分摊电梯费？
1、电梯(一楼除外)、水泵维修应每户平摊，即使基本公平；
关于电梯的楼层问题，住得低一定要抱怨，那没办法，没有绝对的公平，众口难调。
⑩ 电梯维修是按户分摊费用还是按面积分摊？
电梯分配是最关键的。也是最麻烦的。以目前很多地区的分摊形式，电梯电费一般都是用户来计算的，因为面积大一点，面积小一点，和一家三人差不多。只是地板可能分摊不同。一般分摊公式如下:未装修的空置房和二楼0.5系数，有住3-5楼系数按1计算，6-8楼系数按1.1算,9-10楼系数按1.以此类推。然后是电费总额/系数总和*你所在楼层的系数。比如1000元，小区10层，总系数20，你所在的8层。即:1000/200*1.1=55元。
