Ⅰ 南京房地产证交多少维修基金？

   

   《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条规定，商品房回销时，买卖双方应当签订相关维修基金支付协议。购房者应按购房款2-3％向销售单位支付维修基金的比例。本条还规定，维修基金的收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。住房维修基金的支付标准是什么？根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，购房者和销售单位在销售商品房时，应当签订相关的维修基金支付协议。购房者应当按照购房款的2％－5.2％将维修基金的比例支付给销售单位。销售单位收取的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金的比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。国内商品房应当设立房屋维修基金，并按照规定筹集：（1）房屋销售人应当按照多层房屋建筑面积成本价格的3％，高层建筑面积成本价4％支付房屋维修基金。(2)购房者应按照多层建筑面积成本价的2.5％，高层建筑建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。(3)开发单位自用或出租的房屋，按照本款第(1)项、第(2)项的规定缴纳。

   

Ⅱ 南京维修基金怎么算？

   

   南京市维修资金缴纳标准:商品房多层75元/平方米，高层120元/平方米(含电梯多层)；经济适用房多层50元/平方米，高层90元/平方米(含电梯多层)。

   

Ⅲ 我在南京买了第一套113平方米340万的房产证，要交多少税

   

   房地产面积不超过120平方米，契税为1.5％既然是第一套房，只需要交5万左右的费用

   

Ⅳ 一般商品房的契税和维修基金是多少？

   

   商品房契税根据房屋面积收取的比例不同，约为1%-4%不等；
维修基金以购房合同签订时间为基础，按时间收取存款标准，仅供参考(各地区收费不同):
1)2008年11月1日前，住宅维修基金按2%标准存款；非住宅维修基金按1%标准存款。
2)自2008年11月1日起，商品房维修基金存款标准为:砖混结构住宅49元/平方米；无电梯框架结构住宅55元/平方米；电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米；电梯15层以上框架结构住宅73元/平方米。
具体来说，楼主可以到当地政府相关职能部门查询。

   

Ⅳ南京市物业维修基金缴存标准

   

   以下是2007年江苏省住房专项维修资金管理办法 收款方式。如果你不明白，问我
第七条 (商品房首次缴存主体、标准)
商品房维修资金，可由业主直接缴存，也可由建设单位代收代缴。
商品房维修资金首次缴存标准：
(一)非单一产权商品房(含经济适用房、集资建房、拆迁安置房、建设单位自用房)、住宅小区非住房、与住房结构相连的非住房，由业主按每平方米20元至100元的标准缴纳；
(二)住宅小区单一产权的独立住房，由业主按每平方米20元至80元的标准缴纳；
（3）在与住房结构相连的汽车车库中，业主通过合法转让取得的专用停车位，由业主按每个停车位3000元至5000元的标准缴存；所有业主共用的停车位不单独计算；
（4）对于设置电梯的房屋，施工单位应按照业主拥有的房屋专有面积每平方米20元至100元的标准，一次性缴纳业主所有的维修资金。
商品房维修资金的具体缴存标准，由房屋所在地市、县(市)人民政府物业管理行政主管部门根据房屋层数、结构、电梯设备等情况确定。超过上述规定标准的，报省人民政府建设行政主管部门批准。
第八条 (已购公有住房缴存主体、标准)
购买的公共住房维修资金由业主和销售单位共同缴纳。
已购公有住房维修资金首次缴存标准：
(一)业主按房改成本价基价的2%计算存款；
（2）公共住房销售单位缴纳的维修资金，无电梯的多层住房按销售款的20%和电梯的31%计提。
第九条 (首次缴存期限)
建设单位在办理商品房所有权初始登记前，业主、公有住房销售单位在办理房屋所有权分户、转让登记前，应当按照房地产、房改部门出具的维修资金缴存通知金额向专户银行缴存资金。专户银行应当向存款人出具维修资金缴存凭证。
第十条 (收入和残值纳入维修资金)
经有关业主、业主大会、物业管理企业约定，按规定办理相关手续，利用业主共用设施停放车辆、设置广告、业主收入、报废后回收残值，主要用于补充维要用于补充维修资金；可纳入全体业主账户，也可根据业主大会的决定，用于物业管理区共用设施设备的维护。
第十一条 (资金续筹)
业主账面维修资金余额不足规定首次存款金额30%的，业主应及时续保。续保后，账面应不少于规定的首次存款金额。维修资金的具体续保由业主委员会、房屋管理单位或有关业主组织实施。

   

Ⅵ 南京维修基金怎么算？

   

   从4月1日起，南京将实施新的物业维修资金规定——按面积存放维修资金，电梯房120元/平方米，非电梯房75元/平方米。昨天，该市权威房地产研究机构发布的统计数据显示，新规实施后，大部分商品房业主首次维修资金存款金额明显减少，受益人覆盖率超过65%

   

Ⅶ 南京商品房契税多少？维修基金

   

   江北房屋面积144以下，单价3700以下，纳税2%，维修基金小高层(电梯)3%，多层2%！
如果面积超过144，单价超过3700，税收为4%！
如果你是小高层(房价在3700以下，面积在144以下)，你必须支付2% 3%=5%
若为多层(房价在3700以下，面积在144以下)，则为2% 2%=4%

   

Ⅷ 南京住房维修基金怎么收费？

   

   按平方，106药7000多

   

Ⅸ 南京买房契税维修基金怎么算？

   

   维修基金是购房总价的2%
契税是根据买方购买的套数、面积和住房性质决定的，有高有低。
规定：购买土地使用权商品房70年，
买家购买第一套房的前提是90平方米以下契税的1%，90平方米以上契税的1%.5%，二套房购买90平方米以下契税1.5%，90平方米以上契税2%，3套以上契税3%，
50年，40年土地使用权商品房，商品房购买，无论套数和面积，契税都是3%