① 房屋漏维修赔偿

   

   房屋漏水赔偿没有统一的标准。房屋漏水造成损失的，由责任方负责赔偿。具体赔偿主要包括: 1。修复漏水所需的维修费用。2.漏水造成的其他财产损失。财产损失金额可由双方协商确定。协商不成的，也可以委托第三方评估机构进行评估。

   

②如何赔偿房屋损害？

   

   我是广州鉴定机构的从业人员。鉴于你在浙江，不如当地政策是否和广州一样，只提供广州的一些政策供你参考。
施工单位进行此类工程施工前，政府强制施工单位委托有资质的鉴定单位对距施工现场50米范围内的房屋进行施工前鉴定(费用由施工单位支付)。超出范围的，个人可以要求施工单位委托鉴定机构进行鉴定，避免施工过程中的差异和费用协商。施工完成后，如果认为施工现场对房屋造成损坏，可以要求进行施工后鉴定。对比前后两份鉴定报告，可以分析得出结论，施工对房屋是否有影响或影响。
根据你说的情况，有几点意见
1.建设单位在第一次爆破后四天进行房屋鉴定。他们可以对第一次爆破是否影响房屋各持一词。很难完全区分责任，但很难比较。当然，方法有:房屋鉴定机构可以根据房屋是否有新的裂缝和损坏来判断第一次爆破是否影响房屋。
2.第一次爆破后在第一次爆破后的第一次鉴定理解为施工前鉴定。与后续第二次鉴定相比，不再是原意义上的施工前后鉴定，不能完全反映事实，只能反映两次鉴定前后的差异。
3.如果确定是施工造成的房屋损坏，通常的处理只是施工单位根据原状找人修复或赔偿原状修复所需的资金，估计不会有额外的经济赔偿——不会有太多。
技术角度分析后，给出一些个人意见，只能团结起来维护自己的利益，问他们为什么不在第一次爆破前进行评估；问他们在第一次爆破后进行评估的意义。

   

③ 由于外墙渗水两间卧室不能使用，开发商几个月后安排工人维修，如何要求开发商赔偿、误工费、住宿费、餐费、

   

   保修期内可以要求赔偿。
根据中华人民共和国建设部令第80号的《房屋建筑工程质量保证办法》，屋面防水工程、卫生间、房间、外墙防渗要求为五年。
附一、《房屋建筑工程质量保证办法》关于维修责任及赔偿的有关规定：
第十三条保修费用由质量缺陷责任方承担。
第十四条保修期内，房屋所有人、使用人或者第三方因房屋建筑工程质量缺陷造成人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位应当向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害的，由拖延责任方承担赔偿责任。
第十六条房地产开发企业销售的商品房保修，还应当执行《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定。
附二、《城市房地产开发经营管理条例》中的有关规定：
第三十一条房地产开发企业在商品房交付使用时，应当向购买者提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列出工程质量监督部门核实的质量等级、保修范围、保修期和保修单位。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的规定承担商品房保修责任。保修期内，房地产开发企业对商品房进行维修，影响房屋原有使用功能，给买方造成损失的，依法承担赔偿责任。

   

④ 房屋维修赔偿

   

   有机会复制，有机会.
这不全是攻击你的责任.

"另一种情况是楼下漏水的地方是把厕所改成客房。我能用这个来免除一定的责任吗？"你补充的这一点很重要。

漏水是你的责任，但楼下的损失不全是你的责任。

听着，如果你将来谈论赔偿，请这样说：
漏水我来修，这是我的责任，我要修好，不要漏
(这句话态度更好)。
但是楼下的业主改变了房子的使用功能(他在法律上站不住脚，这是他的弱点，这是关键，呵呵)。
卫生间改成客房。如果是卫生间，最多只有几盏灯和几个扣板。这要多少钱？而且扣板沾水也不会坏。如果你改变房间的使用功能，把卫生间改成储藏室，放几幅名画和古董，我卖不起房子。

我肯定地说：这不仅仅是你的责任，你只负责维修漏水，但你在楼下赔钱方面有优势。别害怕。我碰过很多这样的事情。

另外，你说的和物业没关系，和维修基金也没关系。别想他。你只需要记住我的话。

不懂就问我。

   

⑤ 房屋漏水不影响住宿，对方要求赔偿租金

   

   看情况，
如果是你
如果你没有告诉你房子漏水，人们入住后会发现漏水，可以要求退租。当然，如果你在告诉你这件事之前已经发现了，但是住了很久，就不需要退了。

   

⑥ 因房屋质量问题需要维修 业主不能住所造成的误工等费用如何索赔有标准吗？

   

   因房屋质量问题需要维修，业主不能居住造成的误工费，可以向法院起诉，向开发商要求赔偿。

   

⑦ 房屋维修，开发商是否需要赔偿住宿费或需要赔偿什么？

   

   在这种情况下，如果遇到房屋质量问题，首先拍下证据。如果问题严重，应首先与开发商协商赔偿内容，金额修复后计算，并要求他们同意赔偿内容并给予书面凭证.拒绝的，向质监部门报告鉴定.修理必须要求开发商修理。我们业主的目的不是简单的赔偿，而是在修理房子的前提下给予适当的赔偿.像你这样修了一年的房子，应该向质监部门报告。严重的话可能会退房或者换房。.
赔偿的话，有一些相关的法律依据.在《建设工程质量管理条例》第四条中。项目一般为租金损失和因此造成的误工损失(谈判\监工造成的休假费用必须是一人的延误费用，价格是几天的日工资加上当月的资金补贴)。如果你的家具和窗帘老化了，必须证明是交房后买的，直接搬进新房的时候是新的。现在，由于维护、延误和延误，老化可以得到补偿。一般只能赔偿装修过程中因房屋问题返工造成的延误和租赁费用以及经济损失。如果你不住在这里，你不应该支付管理费。如果非要支付，开发商和我应该支付一半。
这样，修复后就可以谈赔偿了。如果拒绝，如果有照片作为证据或鉴定报告或书面证明，可以向当地建设部门投诉，一般可以多解决几次。否则只能通过法律途径解决。(这种虽然常说，但时间长、成本高、精力投入大是不可取的)

   

⑧ 如何处理租房时房屋维修费用的问题？

   

   根据《中华人民共和国住房和城乡建设部商品房租赁管理办法》的规定
第九条 出租人应当按照合同履行房屋维修义务，确保房屋和室内设施的安全。损坏房屋未及时修复，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
在房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋承重结构和室内设施，不得损害其他业主和用户的合法权益。
承租人因使用不当等原因损坏承租房屋和设施的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

   

⑨ 你好，我租房子在酒店签了5年的合同，房东中途装修房子对生意影响很大。我能要求赔偿吗？

   

   853369563.1436.54386

   

⑩ 房子质量有间题维修不能居住如何要求补偿

   

   根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核实确实不合格，买受人要求终止合同并赔偿损失的，应当予以支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人要求终止合同并赔偿损失的，应当予以支持。交付使用的房屋存在质量问题，出卖人应当在保修期内承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复期间修复费用等损失由出卖人承担。因此，由于房屋质量问题，可以要求出卖人修理。如果对方不修理，可以自行修理，要求出卖人承担相应的损失。能否退房取决于是否符合上述第十二条的规定。如果协商不成，应根据房屋的具体质量采取维权措施。因此，可以要求出卖人修理房屋的质量问题。