『壹』 维修基金收费尺度

缴纳比率：复

购房者应当根据购制房款的2%－5.2%的比例向售房单元缴交维修基金。售房单元代为收取的维修基金属全体业主配合所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

(1)镇江住房维修基金是若干钱扩展阅读：

凭证《住宅共用部位共用设施装备维修基金治理设施》第五条的划定，商品住房在销售时，购房者与售房单元应当签署有关维修基金缴交约定。

内销商品住宅应确立衡宇维修基金并按划定筹集：

（1）衡宇出售人应一次性按多层衡宇修建面积成本价的3%，高层衡宇修建面积成本价的4%缴纳衡宇维修基金。

（2）购房人首期应按多层衡宇修建面积成本价的2.5%，高层衡宇建设面积成本价的3%缴纳衡宇维修基金。

（3）开发单元自用或出租的衡宇，应凭证自用、出租衡宇的修建面积按本款第（1）项、第（2）项划定缴纳。

『贰』 维修基金和契税之类的用度 一共需要若干

一、新居契税征收尺度:
无论是新居照样二手房，当衡宇生意或者赠与过户的时刻需要缴纳一定比例的契税。现在的契税税率为房发生意价钱的3%。但存在减免情形，无论是新居和二手房都根据以下几点划定执行:
(一)非北上广区域
1、购置首套房:若衡宇面积≤90㎡，契税税率为1%;若衡宇面积>90㎡，契税税率为1.5%。
2、购置二套房:若衡宇面积≤90㎡，契税税率为1%;若衡宇面积>90㎡，契税税率为2%。
3、购置三套或以上套数住房、非住宅:岂论衡宇面积巨细，契税税率为3%，无减免情形。
二、新居公共维修基金比例是若干?
商品房销售时，购房者与售房单元应当签署有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单元(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主配合所有，不计入住宅销售收入。
专项维修资金缴纳尺度:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地衡宇维修基金尺度与经济水平挂钩，详细收取尺度略有收支);
衡宇维修基金=每平方米修建面积成本价x比例x面积。
注重事项:维修基金的详细尺度由当地房产行政部门确定，以是维修基金比例在各区域之间都有一定的差异，建议列位购房者到当地站或房管局站举行详情查询。
三、什么情形下购房者可使用衡宇维修基金?
衡宇维修基金可以用于衡宇保修期满后，对衡宇主体结构、公共部位或公共设施装备的大中修以及更新刷新工程:
①衡宇主体承重结构部门包罗基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;
②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;
③公共设施装备是指衡宇及配套区域内、由业主配合拥有并使用的上下水管道及装备、配电线缆及装备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、蹊径、沟渠、非谋划性车场车库、公益性文体设施和共用设施装备等。

『叁』 衡宇维修基金最新收费尺度

2008年2月最先，市民买房时所要交存的专项维修资金，将不再根据房款的2％缴版交，而是根据每平米的权修建安装工程造价的比例缴纳。日前，建设部在其官方网站宣布的《住宅专项维修基金治理设施》正式出台，将于2009年2月1日起实行。1998年宣布的《住宅共用部位共用设施装备维修基金治理设施》同时废止。 自2008年9月16日以后，凡kfs挂号拿到预售允许证的小区，其小区维修基金统一尺度为带电梯120元/平方,不带电梯75/平方。（拆迁小区除外，另作尺度处置）

『肆』 住房维修基金的收费尺度

住房维修基金的收费尺度一样平常如下：在买受人向开发商购置衡宇而且解决产权过户的手续时，根据衡宇总价的百分之二到百分之三，或每平方米的一百元到二百元的尺度，向物业所在都会的房地产主管部门指定的商业银行交纳。维修资金的详细收取尺度，还要让当地的房地产治理部门按当地的现真相形举行确定。
【执法依据】
《住宅专项维修资金治理设施全文》 第八条 出售公有住房的，根据下列划定交存住宅专项维修资金：1、业主根据所拥有物业的修建面积交存住宅专项维修资金，每平方米修建面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的百分之二；2、售房单元根据多层住宅不低于售房款的百分之二十、高层住宅不低于售房款的百分之三十，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

『伍』 衡宇维修基金若干钱一平方怎么算

购房者应当根据购房款的2%-5.2%的比例向售房单元缴交维修基金。售房单元代为收回取的维修基金属答全体业主配合所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

『陆』 镇江别墅的契税维修基金是若干钱

1、凭证价钱的3%，买方缴纳;
2、维修基金根据总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

『柒』 维修基金是若干钱一平方算的

凭证住建部与财政部团结印发《住房共用部位共用设施装备维修基金治理设施》：

1、商品房专销售属时，购房者与售房单元应当签署有关衡宇维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单元交纳衡宇维修基金。
2、售房单元代为收取的维修基金属全体业主配合所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行尺度为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

『捌』 维修基金若干钱一平方

首期专项维修资金交存的现行尺度为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部门都会多层为20元/平方米收取，详细以可以电话咨询当地房管局的事情职员。

商品房销售时，购房者与售房单元应当签署有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单元交纳维修基金。

售房单元代为收取的维修基金属全体业主配合所有，不计入住宅销售收入。

维修基金的交纳时间一样平常是在交房入住的时刻最先交纳的，后期解决房产证的时刻需要出具维修基金的缴款凭证。维修基金一样平常在交房时由开发商代为收取，然后开具维修基金治理中央的发票。不代收的话在交房后的十个事情日里到地税局自行缴纳。

(8)镇江住房维修基金是若干钱扩展阅读

衡宇维修基金比例。

凭证建设部和财政部165呼吁《住宅专项维修资金治理设施》的划定：

1、商品住宅的业主、非住宅的业主根据所拥有物业的修建面积交存住宅专项维修资金，每平方米修建面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅修建安装工程每平方米造价的5%至8%。

2、出售公有住房的，根据下列划定交存住宅专项维修资金：
业主根据所拥有物业的修建面积交存住宅专项维修资金，每平方米修建面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
售房单元根据多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

衡宇维修基金使用条件。

衡宇维修基金，用于衡宇保修期满后衡宇主体结构、公共部位和公共设施装备的大中修以及更新刷新工程。维修基金由房管局代管。

2007年的《住宅专项维修资金治理设施》划定，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。然而，《设施》划定，若要支出维修基金，需遵照"双2/3稀奇多数原则"，即占修建物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。