『壹』 衡宇租赁条约租凭衡宇的维修怎么写
维修主要分两种，一是重大修缮，好比说衡宇漏水补漏和衡宇结构调整等，用度一样平常有出租方肩负；而是一样平常小修，不如墙面脱落补灰，清洁等，用度一样平常由承租人肩负
『贰』 条约法衡宇租赁条约若何写
衡宇租赁条约内容一样平常包罗条约主体、条约正文和签字。主体是指出租方和承租方的小我私人信息。条约正文部门应当包罗拟出租衡宇的详细信息，租金的数额、支付时间、支付方式，租赁限期，衡宇的用途，违约责任条款、争议解决条款等。在确定好条约条款后，双方当事人应当签字确认，并注明日期。租赁限期六个月以上的，应当接纳书面形式。
【执法依据】
《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁条约的内容一样平常包罗租赁物的名称、数目、用途、租赁限期、租金及其支付限期和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条 租赁限期六个月以上的，应当接纳书面形式。当事人未接纳书面形式，无法确定租赁限期的，视为不定期租赁。
『叁』 衡宇租赁条约怎么写呀
衡宇租赁条约
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲乙双方本着同等自愿、协商一致的原则杀青以下协议，并答应配合遵守。
一、租赁衡宇
1.甲方将坐落于 衡宇及 2台空调、1台32寸液晶电视机、机顶盒、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机 、移动光猫、无线路由器 等电器装备及 1个玻璃餐桌、4把餐椅、2张床（含2个新床头柜和2个旧床头柜）及组合家具等 物品出租给乙方使用。
二、租赁限期和用途
1.租赁限期： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。
3.该处衡宇仅作住宅使用，若是乙方要改变使用用途，需征得甲方赞成。
三、租金、保证金用度及支付方式
1.该衡宇月租金人民币 元整（小写： 元）,按 支付，当期租金人民币 元整（小写： 元），乙方在上次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金。
2.条约签署之日，乙方应向甲方支付人民币 元整（小写： 元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金所有无息退还给乙方。
3.租赁时代因乙方使用该衡宇而发生的水、电、自然气等用度由乙方支付，租期起始日水表读数： ，电表读数： ，煤气表读数： 。物管费 /年、有线电视费 /年、网络费 /年在双方条约签署时由 支付。
四、衡宇平安治理
1.在租赁期内，除衡宇结构包罗墙、顶等大修项目由甲方认真外(乙方使用欠妥除外)，其它如衡宇门、窗、水、电等隶属设施及乙方装修装饰部门等均由乙方认真维修，并由乙方自行肩负修缮用度。
2.乙方认真该衡宇的平安治理，因自身缘故原由造成的偷窃、火灾等事故自行肩负损失。
3.乙方应合理使用其所承租的衡宇及其屋内装备。如因使用欠妥造成衡宇及装备损坏的，乙方应立刻认真修复或经济赔偿。乙方不得改变衡宇内部结构。
4.乙方对租赁衡宇举行装修装饰的，在租赁期满或因其他缘故原由终止后可自行拆除，甲方不予抵偿。
5.租赁期内，乙方不得私自将该衡宇部门和所有转租、转借给第三人使用，不得将该衡宇部门或所有与第三人合营互助，否则甲方有权片面排除和终止本条约而纰谬乙方举行任何赔偿。
五、权力与义务
1.甲方必须保证该衡宇权属明晰，同时保证乙方租赁时代内对该衡宇的使用权，若因产权纠纷或债务缘故原由影响乙方对该衡宇的使用，甲方认真向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在该衡宇内举行违反执法律例有关划定的行为。
3.租赁期届满时，乙方享有在一致条件下的优先续租权。
4.租赁条约终止日前 ，乙方应将该衡宇腾空并恢回复状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该衡宇，且乙方不得就此向甲方主张任何权力。
六、违约责任
1、在租赁期内，如甲方私自终止条约，应向乙方支付一个月租金的违约金。
2、在租赁期内，如乙方私自终止条约，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。
3、乙方未按条约划定的时间内交纳相关用度（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关用度×1%×逾期天数。乙方未按划准时间、金额缴纳相关用度跨越15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权排除本条约，而且保证金不予退还。
4、衡宇若遇拆迁或政府设计调整，需要收回衡宇的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的保证金所有无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部门退还给乙方。甲方不向乙方肩负任何赔偿责任。
5、衡宇及其装备由于不能抗力造成的损失，甲、乙双方互不肩负责任。
七、本条约经甲乙双方签字后生效，本条约排除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本条约一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有一致执法效力。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
年月日 年月日
『肆』 衡宇租赁条约装备维护条款
《条约法》第十三章，第二百一十七条承租人应当根据约定的方式使用租赁物。对租赁物的使用方式没
有约定或者约定不明确，遵照本法第六十一条的划定仍不能确定的，应当根据租赁物
的性子使用。
第二百一十八条承租人根据约定的方式或者租赁物的性子使用租赁物，致使租赁
物受到消耗的，不肩负损害赔偿责任。
第二百一十九条承租人未根据约定的方式或者租赁物的性子使用租赁物，致使租
赁物受到损失的，出租人可以排除条约并要求赔偿损失。
第二百二十条出租人应当推行租赁物的维修义务，但当事人尚有约定的除外。
第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理限期内维修。
出租人未推行维修义务的，承租人可以自行维修，维修用度由出租人肩负。因维修租
赁物影响承租人使用的，应当响应削减租金或者延伸租期。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失
的，应当肩负损害赔偿责任。
这里要分清两条：条约法划定租赁物需要维修时是出租人肩负的；但在使用时未根据约定的方式或者租赁物的性子使用租赁物，致使租
赁物受到损失的，出租人可以排除条约并要求赔偿损失。
“电气装备都能使用，但都是上了年数的，现在空调坏了，我想要求房东认真维修。”在正常使用下，电器损坏能够分清是自然损坏的，出租户按常理是要认真修理的。但主要一条是你们有“约定”：“衡宇所属物品：房客应小心使用业主的装备，任何工具损坏时，房客必须自费修复或替换”。你现在就要与他分清是自然损坏，照样使用损坏的？以你们约定的条文应当明白为：在使用欠妥才是租赁者认真的。自然损坏顺应一条约法划定处置。
『伍』 你知道衡宇租赁条约怎么写
天津市衡宇转租条约
转租当事人：
转租人（以下简称甲方）：______________________________
国籍/法定代表人：__________ 身份证/营业执照/其他证件：________
地址：________________________________________
邮政编码：__________________ 联系电话:____________
委托署理人：______________________________________
国籍/法定代表人：__________ 身份证/营业执照/其他证件：________
地址：________________________________________
邮政编码：__________________ 联系电话：______________
受转租人（以下简称乙方）：____________________________
国籍/法定代表人：__________ 身份证/营业执照/其他证件：________
地址：________________________________________
邮政编码：__________________ 联系电话:____________
委托署理人：____________________________________
国籍/法定代表人：__________ 身份证/营业执照/其他证件：________
地址：________________________________________
邮政编码：__________________ 联系电话：____________
凭证《中华人民共和国条约法》、《中华人民共和国都会房地产治理法》等
有关执法、律例，甲、乙双方遵照自愿、同等、公正、忠实信用的原则，经协商一致，杀青如下条款：
第一条 衡宇情形
1-1 该衡宇原出租人是____________________________ ，甲方转租应当征得原出租人赞成。未征得原出租人书面赞成的，本条约无效。
1-2甲方将座落于____________ 区、县____________ 路、道、街__________________________衡宇出租给乙方。该转租衡宇面积__________ 平方米（修建面积、使用面积），产别____________，结构____________ ，衡宇类型________ （平房/多层/高层/写字楼），设计用途____________ 。
1-3__衡宇交付时装修、家具、装备情形，返还时状态及违约责任（见附件一）。
第二条 租赁用途
2-1__乙方所承租衡宇用于__________________________________________ （栖身/商业服务业/办公/工业/客栈/其他约定）。
2-2__乙方应根据约定的用途使用衡宇，不得行使承租衡宇举行违法流动。
乙方改变衡宇用途的，应当征得甲方和原出租人书面赞成，并遵守国家和本市有 关划定。未经甲方书面赞成，乙方私自改变衡宇用途，甲方可以排除条约，并要求乙方赔偿损失。
第三条 转租限期和交付日期
3-1__衡宇转租限期不得跨越原衡宇租赁条约限期。转租限期自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。
3-2甲方于______年______月____ 日前，将转租的衡宇交付乙方。甲方延期交付衡宇，乙方有权按下述第____________ 种约定追究甲方违约责任：
1、 条约继续推行。甲方自应交付衡宇之越日起至现实交付之日止，按逐日____ 元向乙方支付违约金。
2、排除条约。跨越应交付日期______个月的，乙方可以排除条约，要求甲方一次性支付______元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应认真赔偿跨越违约金部门的损失。
3、______________________________________
__________________________________________
__________________________________________
3-3__ 租赁期届满时，甲方有权收回衡宇，乙方应定期返还。甲方要求返还衡宇，乙方逾期返还的，自转租期届满之越日起至现实返还衡宇之日止，乙方除支付租金外，还应按逐日____元向甲方支付违约金。
第四条 租金、支付方式和限期
4－1甲、乙双方按下列第____ 种方式盘算租金。
1、 按修建面积盘算租金，每平方米（月租金、日租金）为________ 元
（人民币）;
2、按使用面积盘算租金，每平方米（月租金、日租金）为________ 元
（人民币）;
3、按套盘算租金，每套（月租金、日租金）为__________ 元（人民币）。
4－2 乙方按下列第______种方式支付租金。
1、 按月支付租金，付款时间__________________________ 。
2、 按季支付租金，付款时间__________________________ 。
3、 按年支付租金，付款时间__________________________。
4、_________________________________________________ 。
4－3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第__ 种约定追究乙方违约责任：
1、条约继续推行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之越日起至现实交付拖欠租金之日止，按逐日______元向甲方支付违约金。
2、排除条约。乙方拖欠租金累计达______个月及其以上的，甲方可以排除条约。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自排除条约之越日起至现实交付拖欠租金之日止，按逐日____ 元向甲方支付违约金。
3、_________________________________________________________________________________ 。
第五条 押金和其他用度
5－1甲方交付该衡宇时，乙偏向甲方支付押金，押金为____元。
甲方收取押金后，应向乙方开具收条。
租赁关系终止时，甲方收取的押金以及发生的利息除用以抵充应由乙方肩负的____________________________ 用度外，剩余部门送还乙方。
5-2 租赁时代，使用该衡宇所发生的用度（水、电、煤气、通讯、物业治理、有线电视、供热费等）中，______________________ 用度由______ 肩负；其他有关用度，均由______ 肩负。
第六条 衡宇使用和维修
6-1在转租期内，甲方应保证转租衡宇的使用平安。乙方应合理使用其所 承租的衡宇及其隶属装备
6-2转租时代，乙方拆改衡宇的，应预先征得甲方和原出租人书面赞成，并遵守国家和本市有关划定。未经甲方书面赞成，乙方拆改衡宇的，甲方可以排除条约，并要求乙方赔偿损失。
乙方装修衡宇、增添装备的，应预先征得甲方和原出租人书面赞成，并商定增添的装修、装备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲方书面赞成，乙方装修衡宇、增添装备，或因使用欠妥使衡宇和装备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。
6-3衡宇及原有隶属装备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第__________种方式肩负维修责任。
1、 甲方认真转租衡宇及原有隶属装备的维修，肩负维修用度；乙方发现衡宇及原有隶属装备有损坏或故障时，应实时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后____ 日内举行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，
甲方肩负维修用度及逾期维修造成的损失。
2、乙方认真承租衡宇及原有隶属装备的维修，并肩负维修用度，甲方应予以协助。
3、________________________________________
第七条 提前排除条约
7-1转赁时代，非本条约约定的情形，甲方排除本条约，提前收回衡宇的，甲偏向乙方支付违约金______元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应认真赔偿跨越违约金部门的损失。
7-2 转 租时代，非本条约约定的情形，乙方排除本条约的，乙偏向甲方支付违约金______元。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应认真赔偿跨越违约金部门的损失。
7-3________________________________________________________________ 。
第八条 其他条款
8-1本条约未尽事宜，甲乙双方另行订立弥补条款（见附件三）。附件一至三为本条约不能支解部门，具有一致效力。
8-2在条约推行历程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，按下列第______ 种方式处置。
1） 向人民法院提起诉讼。
2） 向__________ 仲裁委员会申请仲裁。
8-3 本条约连同附件共____ 页，一式____ 份。甲乙双方、挂号立案机关各执一份，其余备用，具有一致效力。
甲方（签章）：______ 乙方（签章）：
______日期：__________________ 日期：
委托署理人（签章）：__委托署理人（签章）：
________ 日期：__________________ 日期：
条约挂号立案情形：
经审查本条约系甲乙双方自愿签署，相符天津市衡宇租赁治理有关划定，准予挂号立案。
（盖章）
____年____月____日
附件一：衡宇交付时装修、家具、装备情形，返还时状态及违约责任
附件二：增添的装修、装备的归属及维修责任
附件三：条约未尽事宜，双方订立的弥补条款
（以上回覆宣布于2015-11-04，当前相关购房政策请以现实为准）
周全实时的楼盘信息，点击查看
『陆』 衡宇租赁条约怎么写
我国《条约法》第二百一十二条划定，租赁条约是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的条约。衡宇租赁条约遵守一样平常的条约花样，条约内容应包罗衡宇租赁双方当事人的小我私人信息，所租赁衡宇的情形以及租赁双方的权力义务等。因此，起草租赁条约应当注重一下几点问题：一，要明确所要承租的衡宇的详细地址，面积等信息，带家具的要写清晰衡宇中都附带什么家具，对照多的话可在条约后面附注。二，租赁限期要写清晰，若是未约定租赁限期的话，则属于不定期租赁条约。三，租金及支付方式要明确详细，以免发生纠纷。四，出租期内，所发生的水、电、自然气、物业等用度，要明确由谁认真缴纳。若是需要装修的话，一定要约定装修条款;若是需要转租，要约定转租条款。状师提醒人人，起草条约是需要专业知识的，一份条约不能能涵盖所有的情形，因此，应当只管委托具有相关履历的状师来举行起草，这样才气施展出一份条约的效力。执法依据：《中华人民共和国条约法》第二百一十二条【界说】租赁条约是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的条约。
