1. 建筑装饰工程法定质量保修期为几年
根据国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，在正常使用条件下，装修工程的质量保修期最短为两年。
2. 请问:国家规定的建筑工程质量保修期是多少？
《建设工程质量管理条例》第四十条建设工程最低保修期权限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用寿命。
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙防渗5年。
(3)供热和冷却系统为两个供热期和冷却期。
（4）电气管道、给排水管道、设备安装装修工程为2年。
(2)围墙维修保修期延长阅读时间
建设工程保修期是指正常使用条件下建设工期的最低保修期。
建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定的资金，用于维修工程在保修期和保修范围内存在质量缺陷。
保修期自竣工/交工验收合格之日起计算。
建设工程保修期自竣工验收之日起计算。
国务院《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期内出现质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对损失承担赔偿责任。
3. 建筑工程(室外工程保修期)需要多长时间
在正常使用条件下，建筑工程的保修范围和最低保修期：
1.基础和主体结构工程是设计文件规定的合理使用寿命
2、屋面防水工程，卫生间、房间、外墙防渗要求为5年
3.供热和冷却系统有两个加热和冷却期
4.电气管道、给排水管道、设备安装装修工程为2年
5.社区给排水设施、道路等配套工程为1年
4. 房屋维修房屋维修的保修期？
建设部《商品房销售管理办法》第三十三条:房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保证责任。当事人应当在合同中约定保修范围、期限和责任。保修期自交付之日起计算。
法律依据：
2）根据《商品房销售管理办法》第三十三条的规定，保修期不得低于建设工程承包商向房地产开发商出具的质量保证书约定的保修期；保修期少于规定的最低保修期的，保修期不得低于规定的最低保修期。因此，房地产开发商对买方负有保修责任，但实际承担保修工作的是建设工程承包商，保修期是基于建设工程承包商对房地产开发商承诺的时间。本条规定是《商品房销售管理办法》第三十二条规定的《商品房实施住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，本规定第六条规定：国家对住宅工程质量保证期另有规定的，保证期按照国家规定执行。
3)根据国务院《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，建设工程在正常使用条件下的最低保修期为:
A 基础设施工程、房屋建筑基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用寿命（注：可达到建筑使用寿命）；
B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙防渗5年；
C 供热供冷系统为两个供热期和供冷期；
D 电气管道、给排水管道、设备安装装修工程2年；
E 其他项目的保修期由发包人和承包人约定；
F 建设工程保修期自竣工验收之日起计算。
因此，建设工程保修期自竣工验收之日起计算的说法更为准确。即使房地产开发商和购房者同意保修期从交付日起计算，他们也可能减少房屋竣工验收与交付之间的时间。购买尾部或现有房屋的购房者在收到房屋时必须注意保修期的期限，以避免错过保修期。
5. 外墙保修期多少年？
外墙保修期为5年。
国务院《建设工程质量管理条例》第三十二条规定，基础设施工程、房屋建筑基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用寿命、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙防漏5年。加热和冷却系统为两个加热和冷却期。电气管道、给排水管道、设备安装装修工程为2年。
房屋的保修范围包括什么？
开发商应对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中约定保修范围、保修期限和责任。保修期自交付之日起计算。
商品房的保修期不得低于建设工程承包商向建设单位出具的质量保修书约定的保修期；保修期少于《商品房质量保证书和住宅使用说明书制度规定》规定的较低的，保修期不得低于《规定》规定的较低保修期。
非住宅商品房的保修期不得低于建设工程承包商向建设单位出具的质量保修书约定的保修期。保修期内发生的商品房质量问题，开发商应当履行保修义务，并对损失承担赔偿责任。因不可抗力或使用不当造成的损商不承担责任。
保修期房屋质量有问题怎么办？
1.开发商原因导致逾期:因开发商故意拖延而超过期限，或因反复修复、反复修复而超过期限的，由开发商承担责任，买方有权追溯。只是购房者要注意保存相关证据，方便以后证明。
2.房屋主体存在质量问题:如果房屋主体存在重大质量问题，即使已经超过保修期，购房者也可以要求开发商负责。如果不能和开发商协商，必要时也可以起诉开发商。
3、自然问题的客观原因：由于房屋使用时间长，造成问题，维修可以找到社区物业协助。公共部分维修费用可用于住宅专项维修资金，个人住房问题，费用自行承担。
