1. 建筑房屋常用的材料有哪些？

   

   装修主材：
1. 浴室类：台盆、马桶、蹲便器、水箱、小便器、护理器、浴缸、木桶、淋浴、水龙头、拖把池、水槽、洗衣槽、淋浴房、浴室柜。
2. 瓷砖类：地砖、墙砖、花片、勾缝剂、腰线、马赛克、砖踢角线。
3. 地板:强化木地板、仿实木地板、木踢角线、扣条、实木地板、竹地板、防腐木、桑拿板。
4. 五金：总水阀、角阀、地漏、拉手、滑轨、铰链、吊坠、高压管。
5. 石材:窗台石、门槛石、人造石、文化石、鹅卵石等装饰石。
6. 开关类：开关面板、插座面板、空开、强电箱、弱电箱。
7. 家具:橱柜、衣柜、床、沙发、茶几、餐桌、储物柜、书桌、电脑桌等家具。
8. 门窗类：套装门、滑门、门套 (门吸，门锁，合页)
9. 灯具:客厅主灯、卧室主灯、餐厅三联吊灯、筒灯、射灯、灯带、壁灯、落地灯、台灯、吸顶灯、灯盘。
10. 电器:灶具、抽油烟机、消毒柜、空调、电视、洗衣机、中央空调、地暖、循环水系统等家用电器。
11. 吊顶：铝扣板，浴霸，换气。
12. 壁纸：壁纸、液体壁纸、真石漆。
13. 装饰：玻璃，窗帘，罗 马杆、玻璃砖、铁艺、不锈钢、阴角线、沙雕、石膏雕塑、木雕、PVC装饰板、装饰帘、挂镜线。
14. 其它类型：楼梯、栏杆、钢架、空调孔、玻璃胶。

参考资料：http://user.qzone.qq.com/381700227/blog/1322884647

   

2. 申请房屋维修基金需要带什么材料？

   

   根据房屋所在地住房和城乡建设主管部门，书面材料主要包括：申请报告、宣传照片、答复证明、业主意见材料、业主确认证明、维修更新方案书面确认表、申请人开户证明材料和维修合同、维修单位开具的正式发票。

   

3. 房屋维修需要什么材料？

   

   房屋损坏的照片。就这些。可以让维修房子的人来看看你房子的损坏情况。什么证明和材料不需要？

   

4. 用什么材料修补房屋漏水？

   

   相信大家都听说过屋顶漏水的抄袭，也可以说住在枯燥的建筑里最怕发生。但是你要知道屋顶漏水的原因不一样，你想处理的时候也不一样，就是房屋漏水采取的措施自然不一样。屋顶漏水首先要找漏水，主要是从屋顶高到低。首先要看屋顶有没有裂缝，原防水层有没有老化，屋顶原SBS防水卷材是否有气泡，如果有气泡，就证明水已经进入防水层底部，所以会漏水。屋顶上的沟渠是否堵塞。当城市中一些覆盖着英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要在清除瓷砖上的草、苔藓或灰尘后更换瓷砖，防漏效果是一样的。对于平屋顶，如果屋顶有明显裂缝，用工具将裂缝榫开成V”或者“U字形，填充嵌缝膏，填充后用防水卷材包裹在裂缝上方及周围。以上推荐的方法都可以，但是你可以看看你家属于以上哪种户型，但是不管是什么，都要及时处理，不然面积大了很难处理。

   

5. 房屋漏水维修需要什么材料？

   

   1.形成聚合物防水卷材
以橡胶、树脂或共混体为基础，参与适当的化学添加剂和填料。经不同工艺加工而成的弯曲片状防水材料；或将上述材料与纤维复合而成，形成两层或两层以上的弯曲片状防水材料。
高聚物改性沥青防水卷材
以高分子聚合物改性沥青为涂层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、颗粒状、片状或薄膜材料为覆盖材料制成曲折的片状材料。厚度一般为3mm、4mm、5mm以沥青基为主体。
3、聚氨酯类
室内外兼用，刷完很厚，约3毫米支配，弹性300%以上，很有弹性，任何基材开裂都不会使其开裂，防水效果最好。虽然安全功能控制在环保要求中，但这种防水涂料的气味很大，普通人难以承受，很少有防水品牌的环保功能不合格。聚氨酯是胶体的，非常厚，施工需要使用刮刀，非常困难，比较混乱。
4、柔性灰浆
乳液与砂浆的比例为5:4.弹性，即使底层变形开裂，也不会影响防水效果。多用于墙面、地面等迎水面，不用于顶面等背水面。如果防水做得不好，有水渗透，很容易包裹渗水。
丙烯酸防水涂料
它是一种单组分、环保的弹性防水涂料。它是以自交联纯丙乳液为基础，通过松散的研究，配合特殊的改性剂、功能添加剂和填料制成的。这种材料无毒、无害、不燃烧，是一种绿色环保产品；具有良好的延伸率和拉伸强度，纯丙烯酸耐老化性好，防水层使用寿命长；施工方便，辊涂、刮涂可施工。防水层形成连接点的连接弹性膜，特别便于结构凌乱的异形部位的施工。

   

6. 转让房屋维修基金需要哪些材料？

   

   1、房屋受让人(买方)身份证明原件及复印件。
2.买卖双方签订的房屋转让协议或买方取得的房屋产权证明；
3.买卖双方签署的同意维修资金转让的协议；
4、提供《XX市住宅专项维修资金专用收据原件及复印件(第二联、第四联，已办理产权的不需提供第四联）
无法提供《XX市住宅专项维修资金专用收据原件的，由房屋转让人和受让人办理转让手续；业主本人不能到场的，代理人应当携带业主身份证原件、代理人身份证原件和授权委托书。

   

7. 房屋维修基金需要准备哪些材料？

   

   您好，维修基金的设立可以保证住宅共用部位和设施设备的正常维护、维护和更新。这是住房的养老金，也是买房时必不可少的费用。购房者应按多层建筑面积成本价的第一阶段2.5%高层住宅建设面积成本价3%支付房屋维修基金。希望采纳谢谢

   

8. 房屋租赁中的房屋维修包括哪些信息？

   

   一、租赁房屋维修费视房屋使用情况计入管理费或销售费。会计分录：专属
借款：管理费或销售费
贷款：银行存款等
二、说明：
1.《企业会计准则》规定，企业生产车间(部门)和行政部门发生的固定资产日常维修费用，借记管理费用科目，借记银行存款科目:企业设立销售机构发生的固定资产日常维修费用，借记销售费用科目，借记银行存款等科目。虽然租赁房屋不是企业的固定资产，但其维修费用也是为了保持房屋的正常使用而发生的。可参照上述处理原则计入相关费用。
2.租赁房屋的维修费与租赁房屋租赁时的装修费不同。一般来说，成本不是很大，而且经常发生。因此，租赁期内不需要包括长期摊销费，然后摊销。

   

9. 一般房屋维修包括哪些项目？

   

   住宅专项维修资金是指专门用于住宅公用部位和共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。
住宅公共部位包括住宅基础、承重墙、柱、梁、地板、屋顶、室外墙壁、门厅、楼梯间、走廊等。
共用设施包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池塘、井、非经营性车场车库、公益性问题设施、共用设施设备等。

   

10. 交契税和房屋维修费的材料是什么？

   

缴纳契税需要携带的：

   

统一发放备案合同和销售房地产 票(增值税发行 票)，身份内证，到房地产交易服务大厅地税窗口缴纳；

   

支付维修基金需要携带的：

   

备案合同、房地产统一销售发票、2-4联房屋维修基金支付通知，到房地产交易服务大厅维修基金窗口或盛京银行维修基金收款网点支付。市交易中心要求房屋所有人缴纳契税和维修基金。