A. 维修基金的标准是多少？ 维修基金和物业费有什么区别？
维修基金的标准由地方政府决定，因此不同地区的标准也不同。有的按平方米计算，有的按房价百分比计算。
维修基金是房屋保修期结束后，用于公共部件或公共设备的中修或大修，如房屋漏水、电梯故障、二次供水设施、消防设施等，维修金额超出物业日常维修范围的项目。物业费用是物业公司的日常维护和日常费用。如工人工资、清洁费、公共水电费、日常维护等。
B. 住宅专项维修资金和物业费有什么区别？
您好，住宅专项维修资金，又称公共维修资金，是指住宅建筑的公共部位、公共设施和设备的维修资金。
物业费是指物业服务企业按照物业服务合同向业主收取的费用。根据《物业服务费管理办法》的规定，物业费一般包括人员工资、清洁卫生费、共用部件、设施设备日常运行维护费、办公费、资产折旧等。，其中共用部件、设施设备的日常运行维护费就是你所说的物业费中的维护费。
虽然住宅专项维修资金和物业费中的维修费用由业主支付，但所有权和管理方法各不相同。住宅专项维修资金属于业主，由物业主管部门管理，由业主决定使用；物业费属于物业公司，由物业公司决定使用。
C. 物业费里有维修基金吗？
物业费是安全服务费、清洁服务费等的总称，根据物业合同制定。
维修基金是在购买专用房屋时依法支付的，属于指定银行，属于集体财产。如果你想使用它，你需要通过一半以上的票才能使用它。
如果房屋产权特殊，没有维修基金，可以用特殊的方法制定维修方法。基本上没有物业原意接维修楼的工作。另外，如果物业费包含维修基金，物业费可能会翻几次。
D. 契税，维修基金，物业费，80平米要多少钱？
您好！
个人购买90平方米以下的普通源住房，是家庭唯一的住房，契税为1%不符合上述条件的按2征收%个人购买非普通住房(144平方米以上)或非住宅契税按4征收%征收。维修资金缴纳标准:商品毛胚房每平方米120元，无电梯75元；商品房精装修有电梯110元/平方米，无电梯65元/平方米。
望采纳谢谢
E. 维修基金费像物业费每月支付吗？
首先要搞清楚物业维修基金和物业费的区别。物业维修基金是房管部门为保障社区未来维修而设立的基金，由房管监管。房屋每平方米乘以单价(不同地方)一次性收取。无论未来哪家物业公司管理社区，社区都需要维修，可以通过居委会申请这笔钱。物业费是物业公司收取的服务费。希望我的回答能帮到你。
F. 物业管理费包括公共维修基金吗？
不属于
专项维修资金属于国家收费。物业公司代收，最后统一上缴建设主管部门
G. 交物业费和维修基金吗？
维修基金是在交房时支付的
房屋维修基金的缴纳规定如下：业主应在房屋交付前缴纳房屋维修基金。对于第一期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业支付。委托房地产开发企业支付的，房地产开发企业应当自收到房屋维修资金之日起30日内，将支付的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
H. 物业费是否包括维修基金
不包含。
维修基金的使用条件：
1.维修基金只能在保修期满后对物业公共部位、内部公共设施和设备进行大修、更新和改造时使用。具体业主按照投票权确定的标准分摊费用比例。
2.维修基金闲置时，除购买国债或法律法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可以从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)房屋需要大修、专项维修、更新的，可以在施工合同中支付约定的预付款，但最高预付款不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业账户上留下相当于一个月活动资金的备用金，业主大会另有决定的除外。
I. 新房交房需要多少钱？
契税：非普通住宅契税按4计算%普通住房标准按1征收.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房合同按1%征收。每个城市的具体收费标准略有不同。
2.住房维修基金:商品房销售时，买卖单位应签订相关维修基金交付协议，买受人应按购房款2计算-3%向售房单位缴纳维修基金的比例。
住房公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专项基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。
售房单位收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住房销售收入。住房维修基金实际上包括住房公共设施专项基金和住房本体维修基金。
证照印花税：5元/本。
4.房屋产权登记费:部分开发商只收取80元/套住宅，非550元/件住宅。
工本费：10元/本。
(9)维修基金扩展阅读的物业费是多少？
新房交易税是指购买新房时应缴纳的费用。新房交易税只有契税，第一套房90平以下1%，90平以上1.5%，然后是维修基金、开口费等。；新房第一套房要交的税大概是房产总价的1%。
新房交易税主要包括5:1．契税。2．三、房屋维修基金．四、物业管理费．所有权登记费．交易费用。
