作者：建筑名苑

保护历史遗迹

等于收藏了上海曾经的珍贵岁月。

在城市发展变化中，

不少老建筑，

依靠 “平移” 这个大招，

保留下来，

并且焕发了新生。

今天，我们就来看看

上海那些 移动过的建筑 吧！

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2010-民立中学校舍楼

第一个爬坡升高的历史建筑

原址：向西南方向平移57.6米

民立中学校舍楼原本不属于民立中学，

而是上海滩著名颜料巨贾邱信山、

邱渭卿兄弟的超级豪宅，而且是两栋！

如今仅剩的一栋，还位移了50多米。

洋房室内实景

1920-1930年间，发家后的邱氏兄弟，

本着“友爱弥笃，有分有合”的理念，

出资建造了有着同一式样， 四周临空独立、

但园内相通对称的 “双子花园洋房”。

民立中学校舍楼老照片

这是两幢中西合璧的花园洋房：

清水红砖墙，人字形屋面，红色平瓦铺盖。

正面为新古典主义建筑风格，

巴洛克式山墙、欧式外廊；

北立面则有江南水乡建筑的特色，

被建筑界的行家们成为艺术品。

西侧的洋房因在抗日战争期间

出卖给汉奸顾焕章，

抗战胜利后收归公有，

在做了一阵子“新生活”俱乐部后被拆除。

东侧的建筑在1940被民立中学买下，

成为现在大家熟知的 民立中学4号楼。

2010年2月，因地铁13号线以及大中里

（今兴业太古汇）项目的规划建造，

这栋近百年历史，面积达1780㎡的大宅

整体东南方向整体平移了57.6米，

同时还升高了0.4米。

这也是魔都第一例

采用爬坡升高的建筑物平移。

南立面修复效果图

室内修复效果图

平移后的大宅由

兴业太古汇项目方修缮维护，

修缮后被重新命名为“查公馆”，

日后将经营米其林餐厅以及高定品牌。

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2010年-大洋房

史上最脆弱的大楼平移

平移距离：39.1米

浦东东方路11号有个叫大洋房

的假四层 （三层+阁楼）老建筑，

正经名字叫“上海市江海北关验货场办公楼”。

1906年，因为通商货物多，

为了对检验工作进行管理而建成的，

如今大洋房已经111岁高龄。

2010年，为了配合博配套工程、

浦东滨江大道的建设， 已经104岁高龄

的上海浦东大洋房开始了“平移”历程。

相比较之前那些老建筑的平移，

年逾古稀的大洋房的搬家过程格外不易。

因大洋房二三楼内部几乎没有支撑墙

（内部是木隔假墙，不是砖墙），

而一楼的房间纵向墙体又不在

一条直线上 ，结构出乎意料的脆弱。

为加固而交错架设的钢桁架

让大楼看上去犹如一座盘丝洞。

五花大绑后的建筑推进力仍然很难平衡。

大洋房的平移也分为两个阶段，

第一阶段向南平移36.1 米，

第二阶段再向东平移3 米， 并整体顶升0.9米。

虽然这时候的建筑平移技术已经十分成熟，

但大洋房当时平均每天只能移动4米左右。

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2014年-梅林正广和大楼

上海最大的老建筑平移工程

平移距离：38米

1935年，原英商正广和集资建造了正广和大楼 。

这栋6层，总面积达到7000㎡的庞然大物，

据说当时总共花费了 1.5万两白银，

主要作为公司的汽水仓库使用

（1996年被改造为梅林正广和集团办公大楼）。

最初建筑位于当时的英租界内（福州路上），

这是一栋清水红砖墙的框架式结构建筑，

各立面纵横线条构韵味浓重，

在那个年代十分罕见。

1999年被列为

“上海市优秀历史建筑”的同时，

还被登记为 “不可移动文物”。

2010年左右，

大楼所处的地块面临整体开发，

而正广和大楼正处在地块中央位置，

一度成为地块开发的一大难题。

经过两年多的研究讨论，

最终还是决定将将老建筑

保护性平移至济宁路路口。

2014年11月， 魔都有史以来

平移体量最大的一栋建筑，

启用了了近30台200吨的平移千斤顶，

最终顺利平移了38米。

据说平移这栋面积7000㎡的老建筑，

费用甚至超过了重建一栋全新建筑。

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2014年-启秀实验中学东楼房

路线最复杂的建筑物平移

平移距离：49米，旋转93.73度

百年老校启秀实验中学内，

与张学良故居同期建设， 因此这两栋洋房

也被称为张学良楼的姊妹楼。

两栋洋房与孙中山故居也仅有一墙之隔。

因此双双被列为衡山路—复兴路

历史文化风貌保护区内的保留历史建筑。

另一栋双子楼

虽然从未涉及市政改建与商业开发，

但东楼洋房与扩建后的

启秀实验中学教学楼距离太近，

给学生们带来了安全隐患：

两栋楼最近相隔仅0.9米，

几乎能推窗握手， 一旦发生火灾，

消防车都开不进去。

最右侧楼原本在中间大树左边

2007年中学第一次提出东楼洋房的平移申请,

但因洋房距孙中山故居太近而搁浅。

此后校方请来了多位文物专家，

论证东楼平移方案的可行性。

这一等，就是7年——2014年9月，

老楼的平移申请终获通过。

不能影响孙中山故居，

还要避开地铁10号线，

老楼的平移路线颇为复杂，

最后 历时3个半月，

工程最终于12月19日完工。

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2016年-沈宅

上海百年民居“第一移”

平移距离：100米

平移前的沈宅

沈宅，一幢始建于1860年，

157年历的大宅院。 它位于上海的老城厢

——花衣街116号，外滩万国建筑群落当中，

它的主人沈义生是晚清

“朱、王、沈、郁”四大沙船巨商之一。

沈宅具有浓郁的江南民居特色，

从现今留存下来的红砖拱券 、

砖作仪门、镂雕精细的翼状木饰，

细致精美之处仍能让人感受到

当年那个盛极一时的沈家大宅的风采。

见证了上海民族商业的百年变迁的沈宅，

可能是150年前上海外滩的

房子的唯一一个记忆节点了。

老宅所在位置，

正好位于“绿城黄浦湾”园区红线边界。

如果原址修复必然会突破用地红线，

涉及规划调整，困难重重，

为了更好地保护这座百年建筑，

绿城对这座宅院进行了整体平移。

平移后的效果图（二排白墙建筑）

平移工程共耗时一个月，

先将老宅旋转90°， 再平移百米。

平移后的沈宅将修缮保护并

永久留存在黄浦湾住区之内。

虽然魔都平移建筑不少， 但年逾古稀的

“民间老宅”平移，在上海还是首例。

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2017年-玉佛禅寺

百年古刹的5年修缮之路

平移距离：30米

拥有百年历史的玉佛寺，

在上海人心目中的地位不亚于外滩。

很多市民初一、十五必到玉佛寺烧香祈福，

比我们上班打卡还要准时。

这座百年古刹也将被平移，

不过这次不是因为外部规划，

而是内部安全原因。

寺院始创于1882年，

现存建筑是寺院从江湾迁到

安远路后建成的 （1928年左右）。

因为建筑年代久远，玉佛寺一度存在

建筑结构安全和消防安全等多重隐患。

为了消除这些隐患， 古刹于

2014年开始了预计长达5年的修缮工程。

根据市级优秀历史建筑的保护要求，

玉佛寺保留了天王殿、大雄宝殿两座建筑，

另外还增设了观音殿。

为了腾出更多的公众活动空间，

室内的寺内的大雄宝殿

将借助现代科技向北平移30米。

效果图

虽然2014年就提出平移，

但大雄宝殿的平移工程今年才会启动，

平移后的玉佛寺殿前广场面积将增加近一倍，

原本约495㎡扩大到了995㎡。

而在建筑平移期间，寺院仍对外开放，

正常宗教活动也不会停止。

来源：上海市文旅局、流行上海、上海社区发布等。