① 公积金如何检查维修基金？
业主应在房屋交付前支付房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可直接存入房屋专项维修资金专户，也可委托房地产开发企业代理。委托房地产开发企业代理的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
② 哪里可以查看维修基金的缴费标准？
在当地房地产管理部门的网站上
维修基金按购房款2%-5.2%也有不少地区按建筑形式收费。
例如，多层住宅按100元/平方米缴纳维修基金，高层全现浇结构住宅按150元/平方米缴纳维修基金，高层框架剪结构按200元/平方米缴纳维修基金。
房屋维修资金只能在房屋保修期届满后使用，即开发商承诺的保修期届满后，如果建筑出现问题，可以提取使用。
涉及房屋主体承重结构，主要包括基础、内外承重墙、柱、梁、地板、屋顶等。如有问题，可使用房屋维修基金。
③ 如何检查维修基金？
业主通过业主委员会来到房地产所在地 专户管理银行查询。
《住宅专项维修资金管理办法》
第三十一条专户管理银行应当每年至少向直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门、负责管理公共住房专项维修资金的部门和业主委员会发送住房专项维修资金对账单。
直辖市、市、县建设（房地产）主管部门负责管理公共住房专项维修资金的部门和业主委员会对资金账户变更有异议的，可以要求专项账户管理银行进行审查。
专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度，接受业主和公共住房销售单位对住宅专项维修资金使用、增值收入和账面余额的查询。
④ 如何查询公共维修基金是否已缴纳
维修基金的攻击和契税已经抄缴，有发票凭证。
契税票用途：
1.缴纳个人所得税或增值税时，需要用原业主契税票核实房屋原值；
2、根据契税票填发时间判断房屋年限；
新房主需要用契税票办理过户。
维修基金也叫"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业业主向专项账户支付一定标准的资金，并授权业主委员会统一管理和使用该物业区域的公共部件、共用设施和设备的维护。
维修基金由业主共同筹集。业主按缴费比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有。个别业主不得向银行提取自己所有的维修基金。维修基金与特定房屋相结合，随着房屋的存在而存在和丢失，不会因特定业主的变更而改变。当房屋产权因房屋产权变更而变更为新业主时，维修基金也应由旧业主更名为新业主。
⑤ 查询房屋维修基金
要查询住房维修基金，要从住房维修基金的所有权入手：维修基金归全体业主共有,应设立专账管理,专款专用,定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督。维修基金明细户一般按单房设置。如何赚钱？专家免费指导银行金银TD《中华人民共和国物权法》明确规定了公共维修基金的所有权和使用：建筑及其附属设施的维修资金,属于业主共有。由业主共同决定,可用于维修电梯、水箱等共有部件。维修资金的筹集和使用应当公布。售房单位应当在为业主办理房屋产权证之前,将收到的维修基金移交当地物业管理行政主管部门管理。有条件的社区,业主委员会提交业主大会决定,维修基金可以交给业主委员会或物业管理公司。维修基金由物业管理行政主管部门管理,物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。维修基金的使用,年度使用计划由物业管理公司提出,经业主委员会审核，经业主大会批准后实施。维修基金不足,根据业主委员会的决定和房屋建筑面积的比例,缴纳物业维修基金。
⑥ 停车维修基金怎么查？
停车位维修基金属于房屋维修基金，查询方法如下：
1.到房地产交易住房维修基金管理部门或物业查询。根据建设部、财政部1998年联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》。
2.维修基金归全体业主所有，应设立专项账户管理和专项资金，并定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督。维修基金明细户一般按单房设置。
此外，《中华人民共和国物权法》明确规定了公共维修基金的所有权和使用，建筑及其附属设施的维修资金属于业主所有。经业主共同决定，可用于电梯、水箱等公共部件的维修。维修资金的筹集和使用应当公布。
本文内容来源于建筑业出版社的卫生间、走廊、过厅、楼梯》
⑦ 请问大家，房产证已经办好了，如何查询维修基金账户
办理房产证需缴纳的维修基金为购房总价2%。
维修基金的使用条件：
1、维修专项基金只能在保修期满后对物业公共部位、公共设施和设备进行大修、更新和改造时使用。具体业主按照投票权确定的标准分摊费用比例。
2.维修基金闲置时，除购买国债或法律法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可以从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)房屋需要大修、专项维修、更新的，可以在施工合同中支付约定的预付款，但最高预付款不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业账户上留下相当于一个月活动资金的备用金，业主大会另有决定的除外。
⑧ 房屋维修基金怎么查询？
维修基金用于维修房屋，由社区物业保存。
第一笔维修基金由开发商交给物业，每户分配多少钱？
然后，这笔钱其实是你的，但是你自然不能拿出来用，只能以后大修房子的时候用。
用维修基金修房一般是大工程，必须经业主委员会同意才能使用。
也就是说，只有成为业主委员会，才有可能使用这笔钱。
一般开发商将房屋移交给物业，保修期为一年或更长。
此时房屋出现问题，开发商负责维修。
以后开发商就不管了，物业自己用维修基金修，那时业主委员会也就成了。
如果你想卖掉房子，钱会留给新业主。
但必须在物业更名的时候给基金更名一起过户。
而且如果以后基金用完了，新业主买房的时候一定要再交一笔钱；
自然，你要查现在还有多少基金，用在哪里。
动用基金作为物业，必须在社区公示，必须经业主委员会同意，使用的钱必须有收据和发票。
至于剩下多少，当然还是要去物业查。
⑨ 如何查询契税和维修基金的缴纳情况？
您好，契税可以到税务机关查询，维修基金可以到当地房管局查询。
⑩ 如何查房屋维修基金？
可到当地住房公积金处查询。
维修基金属于全体业主，应设立专项账户管理和专项资金，并定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督。维修基金的详细账户一般按单栋房屋设置；
《《中华人民共和国物权法》明确规定了公共维修基金的所有权和使用：建筑及其附属设施的维修资金属于业主所有。经业主共同决定，可用于电梯、水箱等公共部件的维修。维修资金的筹集和使用应当公布；
售房单位在为业主办理房屋产权证书前，应当将收到的维修资金移交当地物业管理行政主管部门。有条件的社区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修资金移交业主委员会或者物业管理公司。维修资金由物业管理行政主管部门管理的，物业管理行政主管部门不得干扰维修资金的正常使用；
维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足的，应当按照业主委员会的决定和房屋建筑面积的比例缴纳物业维修基金
