交房时必须交房屋维修基金吗？

   

   一、交房时抄必须交住房维修基金。
根据中华人民共和国建设部的规定 财政部，中华人民共和国 令 第165号 《住宅专项维修资金管理办法》
第十二条
商品房业主在办理房屋入住手续前，应当将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
出售公有住房的业主应当在办理住房入住手续前，将首期住房专项维修资金存入公有住房专项维修资金专户或者出售单位存入公有住房专项维修资金专户。
公有住房销售单位应当自收到销售款之日起30日内，将提取的住房专项维修资金存入公有住房专项维修资金专户。
维修基金(maintenance fund)又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业业主向专项账户支付一定标准的资金，并授权业主委员会统一管理和使用该物业区域的公共部件、共用设施和设备的维护。
4、维修基金由业主共同筹集。业主按缴费比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有。个别业主不得向银行提取自己所有的维修基金。维修基金与特定房屋相结合，随着房屋的存在而存在和丢失，不会因特定业主的变更而改变。当房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应通过旧业主更名为新业主。

   

   交房时直接交公共维修基金合理吗？

   

   七月底交房有多少号楼？业主说情况，钥匙拿到了吗？维修基金交了吗？

   

   交房后，交契税和房屋维修基金，这两个要一起交吗？

   

   一、需要全部付款：根据是否首次购房、评估价格、面积等情况，内部付款如下：
契税：首次购房评估金额在90平方米以内%、90平~144平内1.5%超过144平或非首次3平%买方支付；
2.维修基金按总房价2%左右比例支付给物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
二些开发商在交房时会一起代收。
购房合同到房管局备案时缴纳契税，交房时缴纳维修基金。

   

   交房时是否支付维修基金吗？

   

   你好，住宅专项维修基金是指公共维修基金吗？
是这样的，如果是公共维修基金，你申请产权证书时支付的，只需要支付从合同规定的交货时间到你实际交货时间产生的水电物业费。也许你的社区也有类似的规定，你必须提前找到同期购买社区的业主，以避免支付不必要的费用。

   

   拿新房钥匙时为什么要交维修基金？

   

   物权规定业主必须缴纳房屋维修基金，否则不予交房。维修基金用于以后的维修费用。取之于业主，用于业主。

   

   交房时交维修基金怎么算？

   

   是的，交房时一般会收取房屋维修基金2%和契税1%，共计3%的费用。

   

   新房交房时交维修基金是怎么回事？

   

   你好，我是我爱铺网的工作人员，很高兴为你解答：90平方米以下1%:2%或按每平方米多少钱征收,二套一律属3%公共维修基金,以上是要检查的项目(我的是这样的,签字交钥匙.5%:交房时契税的万分之五,开发商进行维修,当时提出来,见当地政策印花税,我不知道你是怎么做到的,有的地方140平方米,开发商或物业应该给你一张表,144平米以上3%,90-144平米是1%。

   

   交房时为何要交住宅专项维修基金？

   

   您好！
您好，根据规定，70年的住宅必须缴纳，但50年商业项目批准的商品房需要根据项目所在地块规划确定是否需要缴纳专项维修基金。如果符合规定中的说明，需要缴纳维修基金。
由于商业和住宅建筑的特殊属性，但大多数也用于居住，因此也需要提供与住宅建筑相同的维护工作。但如何支付公共维修基金，支付多少，应在购买合同中明确约定，买方在签订合同时应更加注意，以避免后期交付时不必要的纠纷。
希望采纳，谢谢

   

   交房前要交维修基金吗？

   

   需要缴纳一定比例的公共维修基金。