阜阳购房契税和公共维修基金是多少？

   

   90平方米以下的房屋契税为购房款1%90平方以上按购房款2支付%支付。公共维修基金按购房款2%交的

   

   购房:维修基金收费标准(带电梯的和没有电梯的一样吗？）

   

   同样，维修基金按房屋面积计算

   

   安徽省阜阳市高层住宅，公共维修基金是多少，怎么算是平方还是总价？

   

   高层住宅公共维修基金按总房款2%收取

   

   房屋维修基金怎么算，一㎡要交多少？

   

商品房为当地住宅建筑安装工程每平方米5元%至8%。公共住房每平方米为当地住房成本价的2%。

   

根据建设部和财政部《住宅专项维修资金管理办法》第八条的规定：

   

1.商品房业主和非住宅业主应当按照所拥有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米存入住宅专项维修资金的金额为当地住宅建筑安装工程每平方米5元%至8%。

   

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据当地情况，合理确定和公布每平方米建筑面积存放的住宅专项维修资金数额，并及时调整。

   

出售公有住房的，按照下列规定缴纳住宅专项维修资金：

   

（1)业主根据所拥有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米建筑面积存入住宅专项维修资金的第一金额为当地房屋改造成本价的2%。

   

（二、销售单位按多层住宅不低于销售款20%、高层住宅不低于售房款30%一次性从售房款中提取住宅专项维修资金。

   

二、2007年《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间、电梯等。但《办法》规定，要支付维修资金，必须遵循"双2/特别多数原则"也就是说，占建筑总面积三分之二以上、占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。

   

   

(4)阜阳电梯房维修基金扩展阅读量:

   

杭州物业维修基金管理中心相关工作人员表示，一般来说，只要社区2/业主通过的申请表和资金预算计划向我们报告，我们都会通过。最终被卡主要是因为这个2/业主通过的规定。

   

某小区物业管理处表示，小区已交付18年，但维修基金仅使用4次。长庆街新华坊社区工作人员告诉记者，由于是老小区，房屋经常出现小损坏，如屋顶漏水、公共管道损坏等。

   

2013年至2014年，维修基金仅使用不到5次，主要用于屋顶和公共管道的维修，每次金额较小，约数千元。

   

   房屋维修基金一平方多少钱？

   

   征收公共维修基金有两种方式，一种是总价2%二是按每平方米多少钱征收，后者要看是什么样的建筑，具体在几十元到几百元之间，要看各地的政策。大部分是开发商收的。

   

   高层住宅电梯维修基金应收取多少？

   

   您好，电梯费有两种:
1.电梯楼的日常维护费和电费一般包含在物业管理费的回报中(物业费一般按房屋建筑面积单价收取)。在一般社区，电梯房的物业管理费高于没有电梯的社区。差价取决于社区的定位，物业单价不同；
自然物业除了一楼不算电梯费外，单价也比较低,其他楼层的电梯费是一样的
2.电梯后的大修费一般从房屋大修基金中扣除。
望采纳

   

   每平方米电梯房维修基金多少钱？

   

   房地产开发商期维修基金，房地产开发商按每平方米建筑面积成本价3%-4%付款；买方按每平方米建筑成本价2%-3%缴纳。

   

   房屋维修基金最新收费标准

   

   从2008年2月开始，市民购房时必须缴纳的专项维修资金将不再按房款2缴纳％支付版本，但按每平方米建筑安装工程成本的比例支付。近日，建设部在其官网发布的《住宅专项维修基金管理办法》正式出台，将于2009年2月1日起实施。1998年发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》同时废止。自2008年9月16日起，凡kfs登记取得预售许可证的社区，其社区维修基金统一标准为带电梯120元/平方米,不带电梯75/平方。(拆迁社区除外，另作标准处理）