⑴ 买房交的维修基金是什么？

   

房屋维修资金用于房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修和更新。房屋主体承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等。

   

公共部位是指室外墙壁、大厅、楼梯间、走廊通道等。；公共设施设备是指上下水道、电梯、立面、消防设施、绿地、道路、沟渠等在房屋及相关配套区域内由业主共同拥有和使用的公共设施设备。

   

主委会应当在房地产主管部门指定的商业银行设立维修资金专用账户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案。

   

   

(1)买新房交维修基金是什么意思？

   

单个业主可以凭维修资金发票到开户银行查询其名下维修资金的使用和保留情况。因拆迁造成物业损失的，业主可以持有关证明向银行提取分户账户余额。

   

商品房业主和非住宅业主根据所拥有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米建筑面积存入住宅专项维修资金的金额为当地住宅建筑安装工程每平方米5元%至8%。

   

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据当地情况，合理确定和公布每平方米建筑面积存放的住宅专项维修资金数额，并及时调整。

   

⑵ 买新房交首付时为什么要交维修基金？

   

   住房维修基金实际上包括住房公共设施专项基金和住房本体维修基金。住房公共设施专项基金简称专项基金权,用于物业共用部位、公共设施和设备的更新和改造,不得挪作他用。专项资金实行钱随房走的原则,房屋转让时,账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。商品房销售,买卖双方应签订相关维修基金交付协议,购房者应按购房款2计算-3%向售房单位缴纳维修基金的比例。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。房屋维修基金,用于房屋主体结构、公共部位、公共设施设备保修期满后的大中修、更新改造工程。

按照新的维修资金管理办法 买新房一定要交这笔钱 有的交给开发公司，有的交给物业公司 据说当地房地产管理中心的一些特殊账户通常是房价1% -2% 开发商也要交这笔钱 但至于交不交 天知道有些地方政策不一样 建议网络下的地方管理办法。

   

⑶ 房屋维修基金是什么意思？买新房一定要交吗？

   

   房屋维修基金抄袭实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋本体维修基金。房屋公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专项基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。一定要交。

   

⑷ 买新房要交维修基金和契税吗？

   

   购房合同到房管局备案时缴纳契税，交房时缴纳维修基金。
契税缴纳版规定如下:商品房权契税应在备案日期后90天内缴纳。根据《中华人民共和国税收征管法》第三十二条的规定，纳税人未按规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还应当自滞纳税款之日起每天增加滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋维修基金的缴纳规定如下：业主应在房屋交付前缴纳房屋维修基金。对于第一期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业支付。委托房地产开发企业支付的，房地产开发企业应当自收到房屋维修资金之日起30日内，将支付的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

   

⑸ 买新房交维修基金的费用是多少？

   

   每个人买房，无论是新房还是二手房，维修基金都必须缴纳。
住房维修基金实际上包括住房公共设施专项基金和住房本体维修基金。住房公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专项基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。

中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。它的支付标准也是原来的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平方米成本5%-8%缴交"。根据2007年修订的《住宅专项维修基金管理办法》，公共维修基金专门用于社区公共设施的维修，属于全体业主。但在业主委员会成立之前，资金一般由房地产行政主管部门管理。

   

⑹ 买新房必须给维修基金和契税吗？那是什么？

   

   必须提供维修基金 是交给 城建局的 以后房屋损坏需要维修，申请维修基金 我忘了契税是什么了 反正是给国家的 必须交 转让时向房地产局支付转让费(不知是否为契税)

   

⑺ 住房维修基金是什么意思？买新房要交多少钱？

   

   公共维修基金 都要交 一般按房子面积交 拿北京来说 现在是每平方米200元，用来维修房子的问题

   

⑻ 房屋维修基金是什么意思？买新房一定要交吗？

   

   从2012年开始，房屋维修基金将支付。用于公共部件的后期维护。如屋顶、电梯、走廊、外墙等。

   

⑼ 买房时交的大修基金是什么用的？

   

   大修基金是公共设施和公共设施自备的维修基金。这也是商品房必须支付的，用于未来物业公共设施和公共设备的大修、更新和改造。一般来说，如果房屋单价高于2300元，则乘以您房屋的建筑面积2300元.5/100缴费，如果房屋单价低于2300元，则按实际房屋单价乘以你家建筑面积乘以2.5/100缴纳。

   

⑽ 买新房交维修基金

   

   房地产百事通：
   您好，沈阳公共维修基金按此比例计算：
   商品房单价高于2300：2300*面积*2.5％
   商品房单价低于2300：总房款*2.5％
   无论你在哪里，无论你想咨询任何与房地产相关的问题（买房、卖房、租房、房地产政策），只需拿起电话，拨打新浪乐居房地产百事400热线，免费咨询,完成所有的电话。