A. 谁申请使用维修基金？
房屋维修基金是专门用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按照规定，业主个人不得申请使用。只有经业主管理委员会同意，取得业主房地产行政管理部门(部分地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支持审核手续。审核手续完成后，维修基金将通过审核手续从指定银行提取。
(一、已购自管公房按下列程序办理：
业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下简称居委会)申请房屋维修；
2.经居委会核实属于房屋维修范围的，在提出房屋维修预算明细和房屋维修费用分担的相关业主名单后，征求业主意见，并相应填写《购买自管公房维修基金使用申请表》(可在线下载和复制)，送原售房屋单位；
3.原售房单位收到申请表后，到维修基金存款银行打印银行存款对账单，填写《购买自管公房维修基金使用审批表》和《购买自管公房维修基金支取明细表》，持相关资料到市住房保障中心办理维修基金提取审核手续；
4.经批准后，原售房单位应当按照居委会的意见，将批准文件及相关资料带到交存银行转账，直接转入居委会指定账户。居委会将维修基金用于房屋的实际维修。
(二、已购直管公房按下列程序办理：
1、拟建房屋的申请人应当向房屋所在地业主委员会或者居委会（以下简称居委会）提出申请。居委会收到申请后，应当向区房地产管理部门查询拟建房屋维修基金的存储情况；
2、区房地产管理部门向居委会反馈维修基金查询情况，居委会征求有关业主意见，提出书面意见，同意使用维修基金；
居委会负责委托房屋维修企业，提出房屋维修预算；
4、居委会持有房屋维修预算、业主明细表和同意使用维修基金的书面意见，提交区房地产管理部门审查。经区房地产管理部门审查，居委会选择维修企业，签订维修合同并组织实施；
居委会到区房地产管理部门办理维修基金支取手续。
B. 如何申请房屋维修基金？
房屋维修基金是专门用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按照规定，业主个人不得申请使用。只有经业主管理委员会同意，取得业主房地产行政管理部门(部分地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支持审核手续。审核手续完成后，维修基金将通过审核手续从指定银行提取。
(一、已购自管公房按下列程序办理：
业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下简称居委会)申请房屋维修；
2.经居委会核实属于房屋维修范围的，在提出房屋维修预算明细和房屋维修费用分担的相关业主名单后，征求业主意见，并相应填写《购买自管公房维修基金使用申请表》(可在线下载和复制)，送原售房屋单位；
3.原售房单位收到申请表后，到维修基金存款银行打印银行存款对账单，填写《购买自管公房维修基金使用审批表》和《购买自管公房维修基金支取明细表》，持相关资料到市住房保障中心办理维修基金提取审核手续；
4.经批准后，原售房单位应当按照居委会的意见，将批准文件及相关资料带到交存银行转账，直接转入居委会指定账户。居委会将维修基金用于房屋的实际维修。
(二、已购直管公房按下列程序办理：
1、拟建房屋的申请人应当向房屋所在地业主委员会或者居委会（以下简称居委会）提出申请。居委会收到申请后，应当向区房地产管理部门查询拟建房屋维修基金的存储情况；
2、区房地产管理部门向居委会反馈维修基金查询情况，居委会征求有关业主意见，提出书面意见，同意使用维修基金；
居委会负责委托房屋维修企业，提出房屋维修预算；
4、居委会持有房屋维修预算、业主明细表和同意使用维修基金的书面意见，提交区房地产管理部门审查。经区房地产管理部门审查，居委会选择维修企业，签订维修合同并组织实施；
居委会到区房地产管理部门办理维修基金支取手续。
C. 物业申请维修基金需要哪些表格？
不同的程序不同
D. 衡阳房地产网上只能打印衡阳县维修基金缴费通知书，衡阳市维修基金缴费通知书可以打印在哪里
维修基金的支付单不需要打印。合同银行直接支付维修基金，银行会开具发票。或者找开发商
E. 如何打开维修基金的付款单？
我是开发商销售抵押贷款的新手。现在想商量一下如何打开维修基金的付款单，也就是左上角有申请号和条形码的清单。是从维修基金管理系统打印出来的吗？具体怎么操作？
F. 房地产转让需要出具房屋维修基金证明，请问在哪里出具
您好！
办理是指缴纳房屋维修基金还是使用房屋维修基金。办理手续为:根据建设部、财政部联合发布的《住宅专项维修资金管理办法》。165.》 根据规定，公共维修基金由所有业主支付，属于所有业主共同所有。一般由房地产行政主管部门管理。业主委员会成立后，公共维修基金转移给行业委员会，行业委员会行使管理权。申请使用房屋维修基金的条件：应当专门用于物业共用部位和设施设备保修期满后的维修、更新和改造。物业专项维修基金的使用应当同时满足下列条件： (1)物业共用部位、共用设施设备保修期满后，应专门用于维修、更新和改造。(二)占受益范围内建筑物总面积和业主总数三分之二以上的业主签字同意。申请人应当对申请材料的真实性、合法性和有效性负责。申请人隐瞒真实情况或者提供虚假材料的，应当依法承担相应的法律责任。第十八条 物业专项维修资金的使用应遵循方便、快捷、开放、透明、受益人与负担人一致的原则。第十九条 物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造费用分摊，相关业主应当按照各自拥有的物业建筑面积的比例进行分摊。如果相关业主达成协议，则应从其协议中达成协议。维修资金个人账户不足时，不足部分由业主使用 承担。第二十条 对未售出的物业，开发建设单位应当按照未售出物业的建筑面积分摊维修、更新、改造费用。第二十一条 使用物业专项维修资金的，按下列程序办理： (1)业主委员会、相关业主、物业服务企业(聘请物业服务人员的社区居委会)根据维修、更新、改造项目向管理机构申请使用。(二)对管理机构进行外部调查检查，确认维修项目，界定受益范围。(三)在物业区域内公布维修方案:包括拟维修、更新改造项目、维修单位选择方式、成本预算、支出范围等。，公示期不少于5个工作日。(四)受益范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上、占业主总数三分之二以上的业主讨论申请并确定维修方案。(五)业主委员会、相关业主、物业服务企业(聘请物业服务人员的社区居委会)组织实施维修方案；维修费用在5万元以上的，经具有相应资质的工程造价咨询机构审核，审核费用纳入维修、更新、改造成本。(六)工程竣工验收合格后，维修方案的组织实施人应当公布维修、更新、改造项目的决算、业主意见表和分摊明细，公示期不少于5个工作日。(七)管理机构应当按照维修合同和工程进度支付。管理机构审核公示情况后，应当按照维修合同约定保留保修金，将维修费用余额转移给维修单位，并从相应业主的个人物业专项维修资金账户中扣除。第二十二条 使用物业专项维修资金应向管理机构提交的备案材料： (1)申请人的身份证明和授权委托书。(二)使用物业专项维修资金的申请报告。(三)受益业主签名表。(四)维修项目预(决)计算、维修项目审核报告、维修合同、维修单位营业执照及资质证书、项目负责人职业资格证书。(五)宣传维修计划、维修决算、分摊明细等相关资料。(六)工程维修验收证书及维修发票。(七)其他相关信息。
希望采纳，谢谢
G. 荣成市住宅维修基金网上申请表
荣成市网上申请住宅维修基金表格，直接网上申请就好，那个有那个表格的要直接填那个表格才能申请，很简单。
H. 如何申请维修基金？
申请使用物业专项维修资金的条件
根据《物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金》等法律法规，使用专项维修资金有明确的条件和程序。
1.使用专项维修资金的前提是房屋已经存入住宅专项维修资金，没有存款就没有使用。
2.使用专项维修资金还应满足以下条件:
首先，需要维修的部分属于业主共有部分和设施设备。
第二，需要维修的项目已经超过了房地产开发公司应该承担的保修期。屋顶漏水的最低保修期为5年，保修期的开始日期按建筑竣工验收记录表中包含的记录时间和房屋销售合同确定的交付时间计算。如果交付时间早于记录时间，则从记录日期开始计算。如果记录时间早于房屋交付时间，则从房屋交付时间开始计算。
第三，需要维修的项目属于重大维修项目。对于屋面渗漏项目，渗漏部分应超过整栋楼屋面的20%以上。如果漏水面积未达到此指标，则属于日常维护或小修项目。只有超过保修期的重大维修才能申请使用专项维修资金。如果社区内有物业公司，物业公司应负责维修。物业费已包括日常维修或小修费用；如果社区内没有物业公司，屋顶居民将自行投资维修。
第四，超过保修期且符合重大维修条件的维修项目，还应由社区专有部分占建筑总面积2/业主3以上，占总人数2/3以上业主同意使用专项维修资金。如果小区成立了业主大会，小区就成立了
专项维修资金的具体管理制度，该具体管理制度由社区专有部分占建筑总面积2/业主3以上，占总人数2/业主同意的，可以按照社区专项维修资金管理制度的规定申请使用维修资金。
二、申请使用物业专项维修资金的程序 使用专项维修资金的一般程序：
一是编制维修工程预算，与维修施工单位签订维修合同。
二是使用申报。向区住建局物业管理科申请使用。
三是主管部门对使用条件进行初步审查。
第四，召开业主大会或者按照社区维修资金管理制度的约定条件投票，街道或者社区指导监督业主大会和业主委员会投票。
第五，主大会同意后，由申请人组织维修和竣工验收。
第六，主管部门应当按照预审材料和维修施工合同的规定，分期向施工单位账户支付维修资金，并在保修期内保留保修金，直至保修期满。
使用住宅专项维修资金的申报主体
一般情况下，业主大会和业主委员会成立的，业主委员会应当首先向主管部门申请使用；没有业主委员会但有物业公司的，由物业公司申请；既没有业主大会和业主委员会，也没有物业公司管理的社区，受屋顶漏水影响的业主可以向街道报告，由街道指定机构或社区申请使用。当然，业主也可以直接组织其他业主在社区联合申请使用，但联合签署的业主人数应达到社区业主总数的20人%以上。
I. 如何在维修资金程序中打印业主自交通知书？
如果物业想打印维修基金程序，业主需要在电脑上连接打印机，然后选择维修基金程序中需要打印的内容，选择打印。
