1. 住房维修基金的缴费比例是多少？
《《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条规定，在销售商品房时，购房者和销售单位应当签订有关维修基金的约定。购房者应按购房款2计算-3％向销售单位缴纳维修基金的比例。本条还规定，维修基金的比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定
2. 维修基金和契税等费用 总共需要多少？
一、新房契税征收标准：
无论是新房还是二手房，当房屋出售或赠与转让时，都需要缴纳一定比例的契税。目前契税税率为房地产交易价格的3%但有减免的情况，无论是新房还是二手房，都要按照以下规定执行：
(1)非北上广地区
购买第一套房：若房屋面积≤90㎡契税税率为1%;若房屋面积>90㎡契税税率为1.5%。
购买二套房：若房屋面积≤90㎡契税税率为1%;若房屋面积>90㎡契税税率为2%。
3.购买三套以上住房和非住房:契税税率为3，无论房屋面积大小%，无减免。
二、新房公共维修基金比例是多少？
商品房销售时，买卖双方应签订相关维修基金交付协议，买卖双方应按购房款2-3%向销售单位（开发商）支付维修基金的比例。开发商收取的维修基金属与所有业主共同所有，不计入住宅销售收入。
专项维修资金支付标准:90元/高层(含电梯多层)㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收款标准略有差异);
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比x面积。
注：维修基金的具体标准由当地房地产行政部门确定，因此维修基金的比例在不同地区之间存在一定差异。建议购房者到当地站或房屋管理局站查询详情。
购房者在什么情况下可以使用房屋维修基金？
房屋维修基金可用于房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中型维修和改造工程：
①房屋主体承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等；
②公共部位是指室外墙壁、门厅、楼梯间、走廊通道等；
③公共设施设备是指上下水管道设备、配电电缆设备、电梯、公共照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文化体育设施、公共设施设备等。在房屋及配套区域内由业主共同拥有和使用。
3. 房屋主体维修基金的使用比例
住房维修基金实际上包括住房公共设施专项基金和住房本体维修基金。住房公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。实施专项基金"钱随房走"原则上，房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。
中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。它的支付标准也是原来的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平方米成本5%-8%缴交"。根据2007年修订的《住宅专项维修基金管理办法》，公共维修基金专门用于社区公共设施的维修，属于全体业主。但在业主委员会成立之前，资金一般由房地产行政主管部门管理。
多年来，房屋维修基金的名称发生了几次变化。1998年，它被称为房屋维修基金，后来改为商品房公共维修基金。2007年，根据建设部和财政部联合发布的165号令，最终为住宅专项维修基金。
4. 房屋公共维修基金的比例是多少？
按房产证上的建筑面积计算。
维修基金，又称公共维修基金和专项维修基金，是指住宅物业业主向专项账户支付一定标准的资金，并授权业主委员会统一管理和使用该物业区域的公共部件、公共设施和设备的维护。
维修基金由业主共同筹集，业主按缴费比例享有维修基金所有权，但使用权归全体业主所有。
收取国家公共维修基金的方式有：
商品房：一般为房价2%-3%,大部分地区是房价2% ，由买家支付。全国杭州市例外，按建设成本8%，由开发商支付。
公共住房：除购房人按2外%交外，公有住房出售单位还必须按房价20元%扣除出售房屋的收入。
3住宅，参照住宅执行，也有按建筑面积交付的。
5. 新房契税征收标准和维修基金比例是多少？
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号):
一、首套房缴费规定如下：
1.个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，购买的普通商品房面积在90平方米以下(含90平方米)的，契税为1%执行;
2.户型面积90平方米至144平方米(含144平方米)的，税率减半，即实际税率2%；
所购住宅面积在144平方米以上的，契税税率为3%征收。
二、二套房缴费规定如下：
购买非普通住房、两套及以上住房、商业投资性房地产(商铺、办公楼、商务公寓等)。)，按3%税率征税。
根据住房和城乡建设部和财政部联合发布的《住房共用设施设备维修基金管理办法》：
1.商品房销售时，买卖单位应当签订房屋维修基金交付协议，买受人应当按照购房款2-3%将房屋维修基金支付给卖方。
2.售房单位收取的维修基金属由全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存现行标准为：90元/平方米高层(含电梯多层)、50元/平方米多层(含别墅)。
6. 住房维修基金的缴费比例是多少？
《《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条规定，商品房出售时，买卖双方同意签订相关维修基金支付协议。购房者应按购房款2计算-3％向销售单位缴纳维修基金的比例。本条还规定，维修基金的比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
7. 房屋维修基金的比例是多少？
《《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条规定，商品房销售时，购房者应当与销售单位签订相关维修基金支付协议。购房者应按购房款2计算-3%向销售单位缴纳维修基金的比例。本条还规定，维修基金的比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
8. 购买新房维修基金的缴费比例是多少？
每个人买房，无论是买新房还是二手房，维修基金都必须缴纳。住房维修基金实际上包括住房公共设施专项基金和住房本体维修基金。住房公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共享部位、公共设施和设备的更新和改造，不得挪作他用。专项基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。中国的住房维修基金制度始于1998年和2004年。住房维修基金演变为房屋申请产权证时必须支付的费用。其支付标准也从最初的开始"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平方米成本5%-8%缴交"。根据2007年修订的《住宅专项维修基金管理办法》，公共维修基金专门用于社区公共设施的维修，属于全体业主。但在业主委员会成立之前，资金一般由房地产行政主管部门管理。
9. 如何计算新房公共维修基金，比例是
房屋公共维修基金的概念房屋公共维修基金，又称专项维修基金，是指公共区域、公共设施、设备维修专项基金，用于维修公共部件、设备，包括：住宅主体承重结构部件、大厅、楼梯间、通道、室外墙等。如何计算公共维修基金？一般来说，公共维修基金的收集标准由当地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定，根据买方的总购房款2%~3%按比例缴纳，收取的公共维修基金属于社区全体业主的共同所有，不计入房屋销售收入。如何计算公共维修基金？2008年2月1日，相关部门对公共维修基金实施了一项新的标准方法，以前按总房款2%~3%缴纳的公共维修基金更新为：多层住宅每平方米100元缴纳公共维修基金；高层全现浇结构每平方米150元；高层框架剪结构200元；公共维修基金根据不同的住宅建筑安装成本而有所不同。总结：以上是小编收集的住宅公共维修基金,如何计算公共维修基金的全部内容，相信大家都看过对其公共维修基金有一定的了解，小编也希望对您有所帮助。
