① 衡宇维修基金缴纳尺度是若干

凭证《住宅共用部位共用设施装备维修基金治理设施》第五条的划定，商品内住房在销售时，购房者与容售房单元应当签署有关维修基金缴交约定。
购房者应当根据购房款的2%-5.2%的比例向售房单元缴交维修基金。售房单元代为收取的维修基金属全体业主配合所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

② 衡宇维修基金最新收费尺度

2008年2月最先，市民买房时所要交存的专项维修资金，将不再根据房款的2％缴版交，而是根据每平米的权修建安装工程造价的比例缴纳。日前，建设部在其网站宣布的《住宅专项维修基金治理设施》正式出台，将于2009年2月1日起实行。1998年宣布的《住宅共用部位共用设施装备维修基金治理设施》同时废止。 自2008年9月16日以后，凡kfs挂号拿到预售允许证的小区，其小区维修基金统一尺度为带电梯120元/平方,不带电梯75/平方。（拆迁小区除外，另作尺度处置）

③ 2017新居契税征收尺度和维修基金是若干

不管是新居照样二手房，解决房产过户一定要缴纳契税；除此之外，买新居的购房者还要缴纳衡宇维修基金，新居维修基金征收尺度是什么？购房者在什么情形下能使用衡宇维修基金？

一、2017新居契税征收尺度：

无论是新居照样二手房，当衡宇生意或者赠与过户的时刻需要缴纳一定比例的契税。现在的契税税率为房发生意价钱的3%。但存在减免情形，无论是新居和二手房都根据以下几点划定执行：

（一）非北上广区域

1、购置首套房：若衡宇面积≤90㎡，契税税率为1%；若衡宇面积＞90㎡，契税税率为1.5%。

2、购置二套房：若衡宇面积≤90㎡，契税税率为1%；若衡宇面积＞90㎡，契税税率为2%。

3、购置三套或以上套数住房、非住宅：岂论衡宇面积巨细，契税税率为3%，无减免情形。

二、新居公共维修基金比例是若干?

商品房销售时，购房者与售房单元应当签署有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单元（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主配合，不计入住宅销售收入。

专项维修资金缴纳尺度：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡（各地衡宇维修基金尺度与经济水平挂钩，详细收取尺度略有收支）；

衡宇维修基金=每平方米修建面积成本价x比例x面积。

注重事项：维修基金的详细尺度由当地房产部门确定，以是维修基金比例在各区域之间都有一定的差异，建议列位购房者到当地政府网站或房管局网站举行详情查询。

三、什么情形下购房者可使用衡宇维修基金？

衡宇维修基金可以用于衡宇保修期满后，对衡宇主体结构、公共部位或公共设施装备的大中修以及更新刷新工程：

①衡宇主体承重结构部门包罗基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;

②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;

③公共设施装备是指衡宇及相关配套区域内、由业主配合拥有并使用的上下水管道及装备、配电线缆及装备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、蹊径、沟渠、非谋划性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施装备等。

（以上回覆宣布于2017-07-04，当前相关购房政策请以现实为准）

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④ 西宁衡宇维修基金怎么收取

维修基金是总房款的百分之三

⑤ 衡宇契税和衡宇维修基金都是若干

1、2016年政抄策，对小我私人袭购置家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。
2、2015年政策，购置二套房：契税税率则一律为3%。
3、维修基金只涉及到新居,购房款的2%或3%。

⑥ 衡宇维修基金怎么算 交若干 怎么交

衡宇维修基金的盘算设施：

建设部和财政部165呼吁《住宅专项维修资金治理设施》划定：

1、商品住宅的业主、非住宅的业主根据所拥有物业的修建面积交存住宅专项维修资金，每平方米修建面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅修建安装工程每平方米造价的5%至8%。

2、出售公有住房的业主根据所拥有物业的修建面积交存住宅专项维修资金，每平方米修建面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单元根据多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

衡宇维修基金缴纳设施：

凭证（市政府）126呼吁《西宁市物业专项维修资金治理设施》内容划定：

物业专项维修资金可以由业主交存，也可以由业主委托开发建设单元代收代交。

物业专项维修资金遵照依法交存、专户存储、所有权人决议、专款专用、政府监视的原则。业主交存的物业专项维修资金归业主所有。

(6)西宁衡宇维修基金缴纳尺度是若干扩展阅读

2018年2月1日实行的《成都市住宅专项维修资金治理设施》（成都市人民政府令第195号）及细则和2004年4月1日实行的《成都市都会住房专项维修资金治理暂行设施》（成都市人民政府令第103号）及细则划定：

103呼吁及实行细则划定：开发建设单元在解决所有权初始挂号前，应根据(有电梯25.2元/平方米，无电梯21.6元/平方米)的尺度缴存；业主应当在解决所有权分户挂号前，应根据(有电梯，18元/平方米，无电梯14.4元/平方米)的尺度缴存。

195呼吁及实行细则划定：开发建设单元在申请解决国有建设用地使用权及衡宇所有权首次挂号前，应当根据(有电梯38.5元/平方米，无电梯33元/平方米)的尺度缴存；

业主在开发建设单元申请解决国有建设用地使用权及衡宇所有权首次挂号前应当根据（有电梯27.5元/平方米，无电梯22元/平方米)的尺度缴存。

若开发建设单元在2018年2月1日前，未申请解决所有权初始挂号且未按103呼吁及实行细则的划定将住宅专项维修资金缴存至专户银行，那么开发建设单元在2018年2月1日后，申请解决国有建设用地使用权及衡宇所有权首次挂号。

参考资料泉源：网络-衡宇维修基金

参考资料泉源：人民网-关于住房维修基金缴纳问题

参考资料泉源：西宁政府-【人民网】关于衡宇维修基金的咨询