开发商上缴房管局的物业维修基金怎么入账

开发商代收业主所抄交的钱到专门账户上。该账户不是开发商所持的账户，开发商将代收的衡宇专项维修资金存入衡宇专项维修资金专户。

1、维修基金什么时刻交？
业主应当在衡宇交房前，交纳衡宇维修基金。
委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到衡宇维修基金之日起30日内，将代交的衡宇专项维修资金存入衡宇专项维修资金专户。
2、维修基金怎么算？

购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单元缴交维修基金，高层（含带电梯的多层）105元/平方米、多层（含别墅）77元/平方米。
3、维修基金怎么管？
一样平常情形下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会确立之后，衡宇维修基金就会划转到业委会，由业委会行使治理权力。

待到业主交付完房款解决好所有手续之后，开发商会提供一张银行卡（该银行卡就是业主上缴维修基金的卡，上面印有xxxx银行维修基金专用卡）。

收到衡宇维修基金怎么做会计分录

借：银行存款 贷：专项应付款。商品房销售时，购房者与售房单元应当签署有关衡宇维版修基金交缴约定，购房者权应当按购房款2－3%的比例向售房单元交纳衡宇维修基金。售房单元代为收取的维修基金属全体业主配合所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行尺度为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。

开发商上缴房管局的物业维修基金怎么入账

开发商代收业主所交的钱到专门账户上。该账户不是开发商所持的账户，开发商回将代收的衡宇专项维修资金存答入衡宇专项维修资金专户。

1、维修基金什么时刻交？
业主应当在衡宇交房前，交纳衡宇维修基金。
委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到衡宇维修基金之日起30日内，将代交的衡宇专项维修资金存入衡宇专项维修资金专户。
2、维修基金怎么算？

购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单元缴交维修基金，高层（含带电梯的多层）105元/平方米、多层（含别墅）77元/平方米。
3、维修基金怎么管？
一样平常情形下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会确立之后，衡宇维修基金就会划转到业委会，由业委会行使治理权力。

待到业主交付完房款解决好所有手续之后，开发商会提供一张银行卡（该银行卡就是业主上缴维修基金的卡，上面印有xxxx银行维修基金专用卡）。

物业维修基金怎么做账，物业维修基金怎么做账资讯

你说的是怎么分摊吧 沈阳的同伙我可以协助有关维修资金的相关事宜

物业治理维修基金入什么会计科目

一、衡宇维修基金计入治理用度-衡宇维修基金费科目。
详细会计分录是：
借：治理用度-衡宇回维修基金费
贷：答银行存款
二、衡宇维修基金一样平常用于共用部位、公用设施及装备和衡宇本体的维修、更新、刷新。凭证《企业会计准则》的划定，牢靠资产的更新刷新等后续支出，知足准则划定确认条件的，应当计入牢靠资产成本，若有被替换的部门，应扣除其账面价值；不知足准则划定确认条件的牢靠资产修理用度等，应当在发生时计入当期损益。也就是说，一样平常修理用度是计入损益的；而更新刷新支出须待发生时计入牢靠资产且替换相关账面价值。因此，购入房产时缴纳的衡宇维修基金，不计入牢靠资产价值中。
三、衡宇维修基金现实上包罗衡宇公用设施专用基金和衡宇本体维修基金。衡宇公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及装备的更新、刷新等项目，不得挪作他用。专用基金执行"钱随房走"的原则，衡宇转让时，账户里的余额资金也随之转移给衡宇的新的产权所有人。

公司新买衡宇缴的维修基金怎么入账

公司新买衡宇缴的维修基金并入牢靠资产的原值。
供参考。

物业公司收到维修基金用哪个会计科目

借：银行存款；贷：其他应付款

维修基金使用若何做帐

物业公司一样平常运营账户和维修基金划分2个账号。
通常的做法是，通过业委会审批，由维修基金特殊账号转款至物业公司一样平常运营账户。然后借记银行存款，贷记其他应付款。发生工程用度时，借记谋划支出，贷记其他应付款。

物业公司收到维修基金账务处置是怎样的

物业公司的专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施内装备的维修和更新、刷新容，不得挪作他用。会计分录：
（1）收到专项维修金时
借：现金等
贷：专项应付款—代管基金
（2）用于专项维修支出时
借：专项应付款—代管基金
贷：银行存款等

物业治理中公共维修基金怎么入账

详细要看各个地方的划定。
一样平常是买房前自己缴纳到地方主管部门。
另有的可能是买房前由开发商代收。