① 房屋维修基金，以后可以退还给谁

   

   根据建设部、抄袭财政部1998年联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，公共维修基金由全体业主缴纳，属全体业主共同所有。一般由房地产行政主管部门管理。业主委员会成立后，公共维修基金将转移给行业委员会，行业委员会将行使管理权。房屋维修基金的管理将遵循统一存款、专户存储、专款专用、业主决策、政府监督五个原则。住房维修基金(房屋维修基金)实际上包括住房公共设施专项基金和住房本体维修基金。住房公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专项基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。
维修基金按房价2%左右支付，可由开发商代收，也可自行交给房屋属地房管部门指定的商业银行！

   

② 房屋维修基金会退还吗？

   

   住宅专项维修资金如下，可以主张退还。
《住宅专项维修资金管理办法》
第二版十九条房屋权利丧失的，按照下列规定返还住宅专项维修资金：
(一)房屋分户账户结余的住宅专项维修资金返还业主；
（2）销售单位存入的住宅专项维修资金账面余额返还销售单位；销售单位不存在的，按照销售单位的财务隶属关系收缴同级国库。

   

③ 什么时候可以退物业维修基金？

   

   假如你是新房 刚买还没入住 退房可以退款 已经入住了 不能退了 这笔钱是房屋公共设施的费用 不给退 卖房主 主要业主可以管理购房者

   

④ 什么时候可以退还物业维修基金？

   

   大师发的撒地方撒的飞洒

   

⑤ 我是房管局交的维修基金，社区没有维修过，钱什么时候还

   

   公共维修基金不能退还，一次性缴纳。
你可以网络--公共维修基金

   

⑥ 维修基金能退吗？

   

   1.一般来说，房屋维修基金不能退还。如果是公共维修基金，经业主委员会批准，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业，但不能退还给个人。
2、住房维修基金实际上包括住房公共设施专项基金和住房本体维修基金。住房公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专项基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。

   

⑦ 退还维修基金需要多长时间？

   

   房屋维修资金是房屋养老金,跟着房子,不能退货。当房屋因地震和拆迁而灭失时，可以退货。
退房范围：1. 纳入旧城改造规划，产权所有权不确定，具有历史保护价值，市政府认为不适合出售。 在购买公共住房的过程中，由于各种原因，家庭共有人无法缓解矛盾和纠纷。 其他特殊原因或不可预测的原因。 重复购买的公共住房。提供材料：1、 书面申请退还购房款。 购房价格计算表。 个人购房付款凭证原件。 售房退房申请书。5.因不可售或其他特殊原因重复购买的公共住房可以退房。需提供市、区、县房改办批准退房的书面证明或有关党政检查部门的处理意见，足以说明退房的书面证明；因家庭纠纷需要退房的，应当提供法院判决书、调解书或者市一级房改部门批准退房的书面证明。退款处理:1。业主维修资金账户未开通的，房屋维修资金、电梯水泵资金邻里维修资金按处理时的账面余额退还原售房屋单位。业主维修资金账户已开通的，房屋维修资金、电梯泵资金按处理时的账面余额退还原售房屋单位，邻里维修资金按处理时业主委员会账面余额与退款面积的乘积退还原售房单位。2.净房款由净房款收款人或用户退还。3.手续费不退。4.维修资金和净房款由原售房单位退还给购房人。
相关资料送至相关建设银行各支行，审核通过后，退还的维修资金转入相关账户。

   

⑧ 购房维修基金以后还会退还吗？

   

   不会退。大修费由开发商收取，然后交给住房和城乡建设局。这笔钱在住房和城乡建设账户中长期不使用，开发商收取后也挪用。只有当房屋需要维修时，业主委员会才能使用这笔钱。

   

⑨ 房屋维修基金以后会退吗？

   

   1.一般来说，房屋维修基金不能退还。如果是公共维修基金，经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业，但不能退还给个人。
2、住房维修基金实际上包括住房公共设施专项基金和住房本体维修基金。住房公共设施专项基金简称专项基金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专项基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新产权所有人。

   

⑩ 房子几年后可以退还维修基金

   

维修基金不能退，但符合一定条件的可以退。根据我国《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条的规定:

   

房屋损失的，按照下列规定返还住宅专项维修资金：

   

(一)房屋分户账户结余的住宅专项维修资金返还业主；

   

（2）销售单位存入的住宅专项维修资金账面余额返还销售单位；销售单位不存在的，按照销售单位的财务隶属关系收缴同级国库。

   

根据规定，房屋所有权转让时，业主应向受让人说明住宅专项维修资金的存款和余额，并出具有效证明。住宅专项维修资金与房屋所有权同时转让。受让人应当持有住宅专项维修资金转让协议、房屋所有权证书、身份证等。到专户管理银行办理账户更名手续。

   

   

   

   

(10)维修基金何时返还扩展阅读:

   

1.商品房业主和非住宅业主应当按照所拥有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米存入住宅专项维修资金的金额为当地住宅建筑安装工程每平方米5元%至8%。

   

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据当地情况，合理确定和公布每平方米建筑面积存放的住宅专项维修资金数额，并及时调整。

   

出售公有住房的，按照下列规定缴纳住宅专项维修资金：

   

（1）业主根据所拥有物业的建筑面积存入住宅专项维修资金，每平方米建筑面积存入住宅专项维修资金的首期金额为当地房屋改造成本价格的2%。

   

(二)销售单位按多层住宅不低于销售款20%高层住宅不低于售房款30%一次性从售房款中提取住宅专项维修资金。