1. 新办企业若何注销

公司注销程序：
公司相符以下条件之一，可申请注销：
1、公司被依法宣告歇业；
2、公司章程划定营业限期届满或者其他驱逐事由泛起；
3、公司因合并、分立驱逐；
4、公司被依法责令关闭。
若是你以后不计划再开公司的话，事实上你无需解决注销手续，由于工商营业执照在每年年检时若是不年检，将会自动注销公司的执照。另外若是公司不再去报税，税务局也会住手公司的税务挂号证。不外云云做法的条件是，3年内将不再有资格成为公司法人，3年后才可恢复正常。 若是企业不正常注销的话，第二年不年检会被视为自动注销。被吊销企业法定代表人、股东会被工商局列入黑名单，可能在3年内无法使用自己的名字再注册公司，小我私人信用纪录不良将保持7年，而且要被罚款。 公司准备
公司注销程序：
公司注销程序:确立整理组； （待定，看情形） 整理的步骤：
公司整理因整理的性子差异而划分适用差其余执法：
1、公司因歇业而整理，适用《企业歇业法》和《民事诉讼法》。 2、公司因非歇业整理（是指公司自愿驱逐和被责令依法驱逐的情形），适用《公司法》和《民事诉讼法》。
公司岂论是何性子的整理，均应依下列步骤睁开： 一、确立整理组。 二、睁开整理事情。
整理组自确立之日起接受公司，开展以下营业：
1、接受公司财富；
2、了却公司未了营业；
3、收取债权、整理债务；
4、 分配剩馀财富；
5、 注销公司法人资格，吊销营业执照。
三、通知债权人申报债权。
四、提出整理方案。
整理组在整理公司财富、体例资产欠债表和财富清单后，拟 提出整理方案，报股东会讨论通过或者主管机关确认。 整理方案的主要内容有：
1、整理用度；
2、应支付的职工人为、劳动保险费；
3、应缴纳的税款；
4、清偿公司债务。
五、分配剩馀财富。 六、终结整理事情。
整理组在终结分配后，应制作整理终结讲述，报股东会或主管机关认可后，申请注销公司法人资格，吊销营业执照。
1、工商局领取注销挂号有关文件并；解决注销通告（三次）；
2、解决税务注销挂号；
3、解决工商注销挂号,先股权转让!.股权转让程序:股权是股东所有，以是转让款固然是直接打到股东帐户，和你卖器械付钱一定是付给你一样的原理.对外投资形成股权，如为公司以法人股东形式投资形成，应于公司注销前解决股权调换〈转让〉。
可有两种：对外转让，云云可能价钱不理想; 对内转让，即将股权转让〈调换〉至现公司自然人股东名下，将合资公司中原法人股东调换为自然人股东，云云仅为身份性子改变，股权稳固，不至于急于转让而价钱亏损，除非原公司有意放弃，或股东间难以协调。
第一步
注销公司国、地税挂号证 、银行帐户（有漏交税的需补税）
（1）先到国税拿表格：按国税的要求填写、签字,、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务挂号证，给你一张国税注销税务挂号通知书。
（2）拿着国税的注销税务挂号通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务挂号证，给你一张地税注销税务挂号通知书。
（3）拿着两张通知书，销银行账户。
第二步
到公司主管工商局解决<公司注销立案> （查档用度约莫80元左右） 所需资料:
1、公司营业执照复印件
2、公司股东会决议（内容就是注销公司，确立整理小组） 3、公司原始档案
4、到工商局领取表格 （第一步和第二步可以同时解决）
第三步
登报通告（登报45日后再去注销公司） （200-500）
所需资料：
1、公司营业执照复印件
2、法定代表人因素证复印件
3、通告内容（**公司，准备注销请各债权债务人自见报45日内到我公司整理小组解决债权债务事宜） 第四步
登报45日后，再次到工商局解决注销申请 所需资料：
1、公司营业执照原件（正副本）
2、税务注销证实文件
3、公司股东会决议
4、公司整理讲述
5、工商局领取的表格
6、公司原始档案
第五步
到质监局注销代码证 所需资料：
1、营业执照注销证实文件
2、代码证原件（正副本）
这样公司就注销了。

2. 住房维修基金若那边理，我作为买方，需要给

住房维修基金在衡宇生意时，作为买方需要给卖方这笔钱，同时解决物业维修基金过户手续。扩展阅读：

衡宇维修基金现实上包罗衡宇公用设施专用基金和衡宇本体维修基金。衡宇公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及装备的更新、刷新等项目，不得挪作他用。专用基金执行“钱随房走”的原则，衡宇转让时，账户里的余额资金也随之转移给衡宇的新的产权所有人
在解决二手房生意时，应同时解决物业维修基金过户手续，这样新业主才气享受用维修基金对住宅公共部门维修的权力。

对于二手房生意中，住房维修金该有谁支付应该看双方在衡宇生意条约中对此有无划定。没有划定的，双方应该协商。

若是只是约定“衡宇所有权益一并转让”这一条归纳综合性的条款，不能视为对衡宇维修基金这一部门做了约定

3. 已经交的衡宇维修基金可以退吗

不能以退。

《住宅专项维修资金治理设施》对其有响应的划定：

第十二条版 商品住宅的权业主应当在解决衡宇入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在解决衡宇入住手续前。

将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单元存入公有住房住宅专项维修资金专户。

(3)企业若何注销住房维修基金专户扩展阅读：

《住宅专项维修资金治理设施》相关法条：

第十六条 住宅专项维修资金划转后的账目治理单元，由业主大会决议。业主大会应当确立住宅专项维修资金治理制度。

业主大会开立的住宅专项维修资金账户，应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门的监视。业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当实时续交。

第十七条 确立业主大会的，续交方案由业主大会决议。未确立业主大会的，续交的详细治理设施由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制订。

4. 住房维修基金可不能以先存入基本户后一定数额后再存入专户

根据建设部、财政部团结出台165呼吁《住宅专项维修资金治理设施》[2] 划定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主配合所有。一样平常情形下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会确立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使治理权力。

5. 了想重新办一个住房公积金帐户，原来的账户怎么注销

在统一个都会之间转的话，可以让新单元给开个公积金转移函，本人将公积金转移函交给原单元，让原单元网上将公积金转到新单元，然后由新单元正常缴纳即可。如要注销，首先需去职一年以上，另外需要身份证原件复印件，原单元的去职证实，提取申请表两份来解决提取，解决提取后可以注销，如已有新单元，可以将原单元的公积金转移到新的单元。住房公积金小我私人账户能注销，详细流程如下：单元打消、驱逐、歇业的，单元或整理组织应当自打消、驱逐、歇业之日起30日内解决注销挂号和住房公积金单元账户注销手续。（一）注销挂号前，单元按划定解决账户整理。核实职工姓名、身份证号码；欠缴职工住房公积金的，按划定补缴职工住房公积金；相符住房公积金销户提取条件的，通知职工解决提取手续；不相符住房公积金销户提取条件的，将职工住房公积金小我私人账户转移到治理中央集中治理。（二）单元应到治理中央（分中央、治理部）领取《住房公积金单元状态调换申请单》，填写并加盖单元公章后（公章己销毁的，需出具主管部门或工商部门证实），连同下列资料原件及其复印件到治理中央（分中央、治理部）解决注销挂号和住房公积金单元账户注销手续：1、机关事业单元被打消的，提供上级部门批准文件；2、企业歇业的，提供人民法院裁定书；3、单元驱逐的，提供工商证实或其他相关证实质料；4、经办人身份证。（三）单元住房公积金账户注销后，服务网点应收回住房公积金缴存挂号证。（四）单元无法联系，经与有关部门核实后单元已注销的，由治理中央（分中央、治理部）解决住房公积金单元账户注销手续。小我私人公积金账户注销后是可以重新申请账户，由单元到公积金办公室给你解决开户手续。一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇团体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单元、民办非企业单元、社会整体及其在职职工缴存的耐久住房储金。‍可以，职工销户后若相符缴存条件的可再次设立账户缴存，由新单元专办员为您解决小我私人账户设立营业。公积金账号稳固，会有新的公积金联名卡。小我私人账户生效后系统自动提议制卡。凭证住房公积金政策划定，职工销户后若相符缴存条件的可再次设立账户缴存，由新单元专办员为解决小我私人账户设立营业。小我私人账户生效后系统自动提议制卡。以前解决过住房公积金没有销户的现在只需要转移就可以了。职工由于劳动条约限期届满或者其他缘故原由与单元终止劳动关系的，应当解决住房公积金转移手续，详细步骤：由调出单元凭证职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门解决转移手续；职工在新调入单元的归集部门开立公积金账户，并提供开户证实。住房公积金账户注销后可以重新申请公积金帐户，由单元到公积金中央解决开户手续即可。1，住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇团体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单元、民办非企业单元、社会整体及其在职职工缴存的耐久住房储金。2，住房公积金账户是一种专用的银行账户，与银行结算账户（包罗平时所说的基本户、一样平常户）差异。在开立住房公积金账户时不要与结算账户混淆。应先去住房公积金中央解决手续，然后去选定银行解决开户。账号为9位或12位。小我私人住房公积金账户销户后，若相符缴存条件的可再次设立账户缴存，由新单元专办员为您解决小我私人账户设立营业。单元为职工解决住房公积金账户设立手续，需要准备下列资料：7、单元经办人授权委托书加盖公章，而且要法人签字或者盖章。

6. 企业折迁后住房公积金和维修基金怎么处置

您好，财政部《关于印发<企业住房制度改造中有关会计处置问题的划定>的通知》(财会［2001］5号)明确：企业按划定应交纳的住房公积金，借记“治理用度”科目，贷记“其他应交款”科目。应由小我私人交纳的住房公积金，借记“应付人为”科目，贷记“其他应交款”科目。现实上交时，借记“其他应交款”科目，贷记“银行存款”科目。住房公积金由住房委员会决议、住房公积金治理中央运作、银行专户存储、财政监视。

《住宅共用部位共用设施装备维修基金治理设施》明确：凡商品住房和公有住房出售后都应当确立住宅共用部位、共用设施装备维修基金。维修基金应当在银行专户存储，专款专用。基金由售房单元代为收取，属全体业主配合所有。望接纳

7. 单元集资建房的维修基金若何治理

住宅专项维修资金治理设施 第一章总则 第一条为了增强对住宅专项维修资金的治理，保障住宅共用部位、共用设施装备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的正当权益，凭证国家《物权法》、《物业治理条例》、《住宅专项维修资金治理设施》（建设部、财政部令第165号）等执法律例，连系我市现实，制订本设施。 第二条鞍山市市区内的商品住宅、非住宅，经济适用房，安居房，拆迁安置住房，集资建房和公有住房房改出售后的住宅共用部位、共用设施装备专项维修资金(以下简称“专项维修资金”)的交存、使用、治理和监视，适用本设施。 第三条鞍山市房产局是全市专项维修资金归集和使用治理的行政主管部门，卖力指导、协调、监视专项维修资金的归集和使用。 鞍山市住宅专项维修资金治理中央（以下简称市维修资金治理中央）详细卖力专项维修资金的归集、存储、分摊核算、划拨治理及保值增值；卖力委托代庖银行提供专项维修资金的开户、存储、支取、计息、分摊、结算等金融配套服务。 鞍山市财政局对专项维修资金的治理使用举行羁系。 第二章专项维修资金的交存和统筹 第四条下列物业的产权人应当根据本设施的划定交存专项维修资金： （一）住宅，但一个产权人所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施装备的除外； （二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。 第五条商品住宅、非住宅在解决入住手续前，购置人按购房金额2.5%的比例向市房产局交纳专项维修资金。 经济适用房、安居房、拆迁安置住房和集资建房的产权人在解决入住手续前，按评估价2.5%的比例向市房产局交纳专项维修资金。评估由市房产局指定的评估机构举行。 第六条公有住房房改出售的，公有住房房改购置人根据所拥有物业的修建面积交存专项维修资金，每平方米修建面积交存首期专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。该部门专项维修资金属于购置人所有。 公有住房房改出售的，公有住房售房单元根据公有住房房改售房款25%的比例 提取专项维修资金。该部门专项维修资金属于公有住房售房单元所有。 第七条商品住宅、非住宅，经济适用房，安居房，拆迁安置住房和集资建房的产权人应当在解决衡宇入住手续前，将首期专项维修资金存入专项维修资金专户。 未按本办律例定交存首期专项维修资金的，开发建设单元不得将衡宇交付购置人。 公有住房房改购置人应当在解决房改手续时，将首期专项维修资金交由售房单元存入专项维修资金专户。 公有住房售房单元应当在收到售房款之日起30日内，将提取的专项维修资金存入公有住房房改售后专项维修资金专户。公有住房房改售后专项维修资金的财政治理根据财政部门的有关划定执行。 第八条原由国有单元自建而现已弃管的衡宇，专项维修资金没有确立或确立不足的，其剩余公房房改所得资金所有用作专项维修资金，由市房产局统筹使用。 第九条衡宇产权人除交纳专项维修资金外，住宅按修建面积每月每平方米0.10元、非住宅按修建面积每月每平方米1.00元的尺度，向管房单元（含物业服务企业）交纳住宅共用部位、共用设施装备一样平常维修费。 第十条衡宇所有权转让时，产权人应当向受让人说明专项维修资金交存和结余情形并出具有用证实，该衡宇结余的专项维修资金随衡宇所有权同时过户。 第十一条因衡宇拆迁或者其他缘故原由造成住房灭失的，应将小我私人缴纳的专项维修资金余额退还给衡宇产权人。原售房单元提取的专项维修资金余额由售房单元统筹使用。 第三章专项维修资金账户的设置和治理 第十二条业主大会确立前，商品住宅、非住宅的产权人交存的专项维修资金，由市房产局代管。 商品住宅、非住宅专项维修资金设置三级账户治理。市房产局与本市商业银行(以下称专户治理银行)签署托管协议，开立本市商品住宅、非住宅专项维修资金的专户，为一级账户；每个物业治理区域(幢)设立二级账户；按产权人的衡宇产籍号设立三级账户。 商品住宅、非住宅专项维修资金的利息也响应设置三级账户治理。本市商品住宅、非住宅专项维修资金专户的利息账户，为一级账户；每个物业治理区域(幢)的利息账户为二级账户；产权人的衡宇产籍号的利息账户为三级账户。 第十三条公有住房房改出售后，产权人交纳的专项维修资金，参照本设施第十二条的划定，由售房单元代管，设置专项维修资金及其利息三级账户，举行治理。 第十四条业主大会确立后，应当根据下列划定划转商品住 宅、非住宅产权人交存的专项维修资金： （一）业主大会应当委托市商业银行作为本物业治理区域内专项维修资金的专户治理银行，并在专户治理银行开立专项维修资金专户。 开立专项维修资金专户，应当以物业治理区域为单元设账，按产权人的衡宇产籍号设分户账。 （二）业主委员会应当通知市房产局,市房产局应在收到通知之日起30日内，通知专户治理银行将该物业治理区域内产权人交存的专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的专项维修资金账户，并将有关账目等移交给业主委员会。 第十五条由业主委员会代表业主大会到专项维修资金专户治理银行开立专项维修资金专户。申请开户时，应提交下列质料。 （一）开户申请表； （二）业主委员会确立的立案批件； （三）物业治理区域内产权人明细表； （四）业主委员会主任私章和业主委员会公章。 第十六条专项维修资金划转后的账目治理单元，由业主大会决议。业主大会应当确立本物业治理区域内的专项维修资金治理制度。 业主大会开立的专项维修资金账户，应当接受市房产局的监视。 第十七条业主委员会发生合并、分立或撤消时，当事人须持相关材推测市房产局解决专项维修资金账户更改审核手续。审核通事后到专户治理银行解决账户调换或销户手续。 第十八条市房产局应定期与专户治理银行核对商品住宅、非住宅专项维修资金账目。每月专户治理银行应向市维修资金治理中央报送上个月商品住宅、非住宅专项维修资金统计报表。专户治理银行应当每季度向业主委员会报送专项维修资金二级账户对账单。产权人可以向专户治理银行查询商品住宅、非住宅专项维修资金本金和利息额。 第十九条公有住房房改出售后，售房单元统筹使用的专项维修资金设置二级账户治理。售房单元与本市商业银行签署托管协议，开立专项维修资金的专户，为一级账户；每个物业治理区域(幢)为二级账户。 售房单元提取的专项维修资金的利息也响应设置二级账户治理。提取的专项维修资金专户的利息账户，为一级账户；每个物业治理区域(幢)的利息账户为二级账户。 第四章专项维修资金本金及利息核算治理 第二十条专项维修资金遵照“专户存储，专款专用，所有人决议、政府监视”的原则举行使用治理。 第二十一条在保证专项维修资金正常使用的条件下，可以根据国家有关划定将专项维修资金用于购置国债。 行使专项维修资金购置国债，应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购置一级市场新刊行的国债，并持有到期。 行使产权人交存的专项维修资金购置国债的，应当经业主大会赞成；未确立业主大会的，应当经专有部门占修建物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的产权人赞成。 行使从公有住房房改售房款中提取的专项维修资金购置国债的，应当凭证售房单元的财政隶属关系，报经同级财政部门赞成。 制止行使专项维修资金从事国债回购、委托理财营业或者将购置的国债用于质押、抵押等担保行为。 第二十二条专项维修资金三级账户利率按人民银行挂牌活期利率执行。利息每年结算一次，结息日为每年12月20日。结算后转存到三级利息账户。 第二十三条下列资金应当转入专项维修资金滚存使用： （一）专项维修资金的三级账户存储利息； （二）行使专项维修资金购置国债的增值收益； （三）行使住宅共用部位、共用设施装备举行谋划的产权人所得收益，但业主大会尚有决议的除外； （四）住宅共用设施装备报废后接纳的残值。 第五章专项维修资金使用及分摊核算治理 第二十四条产权人交纳的专项维修资金属于衡宇产权人所有，应当专项用于住宅共用部位、共用设施装备保修期满后的维修和更新、刷新，不得挪作他用。 第二十五条专项维修资金的使用，应当遵照利便快捷、果然透明、受益人和肩负人相一致的原则。产权人对修建物专有部门以外的共有部门，享有权力，肩负义务；不得以放弃权力不推行义务。 第二十六条商品住宅、非住宅专项维修资金的支出原则上按修缮涉及局限内产权人所拥有的专有部门占修缮涉及局限内修建物总面积的比例举行分摊。详细划定如下： （一）物业治理区域内楼房外共用部位、共用设施装备的维修资金，除由专业治理部门维护治理及责任人肩负部门外，由全体产权人按其所拥有的专有部门占修建物总面积的比例分摊。 （二）单幢楼房的共用部位、共用设施装备的维修资金，由该幢楼房内全体产权人按其所拥有的专有部门占该幢修建物总面积的比例分摊。 （三）专属于一个单元（层）的共用部位、共用设施装备的维修资金，由该单元（层）内全体产权人按其所拥有的专有部门占该单元（层）总修建面积的比例分摊。 （四）专属于一个单元内单侧立厅的共用部位、共用设施装备的维修资金，由该单元内该侧立厅全体产权人按其所拥有的专有部门占该单元该侧立厅总修建面积的比例分摊。 第二十七条住宅共用部位、共用设施装备维修和更新、刷新，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或公有住房的，开发建设单元或公有住房管房单元应当根据尚未售出商品住宅、非住宅或公有住房的修建面积占物业总修建面积的比例，分摊维修和更新、刷新用度。 第二十八条商品住宅、非住宅专项维修资金使用前必须具备以下条件条件： （一）已确立业主委员会并立案； （二）业主委员会已在专项维修资金专户治理银行开立专用账户； （三）专项维修资金足额归集到位，或有部门专项维修资金已归集到位，部门未归集到位的相关产权人补交专项维修资金或书面准许按分摊额肩负用度； （四）需要修缮的共用部位、共用设施装备保修期满，且相符专项维修资金使用局限； （五）专项维修资金已按本设施第十四条的划定划转完毕。 第二十九条专项维修资金划转业主大会治理后，需要使用专项维修资金的，根据以下程序解决： （一）业主委员会提出使用方案，使用方案应当包罗拟维修和更新、刷新的项目、用度预算、分摊局限、发生危及衡宇平安等紧要情形以及其他需暂且使用专项维修资金的情形的处置设施等。

8. 企业住房维修基金的会计怎么处置

单元购房 ，缴纳的维修基金 ，计入牢固资产的房产总价值。
企业住房维修基金计入专房产购置成本，直接属购置房产，通常用牢固资产科目核算。

企业购房营业，需要先确认所购房产目的。
按《企业会计准则》划定，为赚取租金或资源增值，或两者兼有而持有的房地产，应该做为投资性房地产入账。为了自用的房地产，则做为牢固资产入账。
而不管是投资性房地产照样牢固资产，其初始计量时都按成本模式计量，其购置成本，包罗为持有房时支付的成本用度和相关税费。
因此，公司购房支付的办证契税和维修基金，应按分类计入投资性房地产-成本科目或者牢固资产科目。

9. 若何确定住宅专项维修资金专户治理银行

这个凭证当地政策而定，我们这边是通过果然招标确定的